• Buradasın

    Aidat listesi nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidat listesi hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. Yönetim Planı ve Kat Malikleri Listesi: Tapudan veya internet üzerinden alınan kat irtifak listesi (arsa paylı kat malikleri listesi) ile aidat hesaplamaları yapılır 1.
    2. Giderlerin Belirlenmesi: Personel ücretleri, enerji giderleri, bakım onarım masrafları, sigorta ve danışmanlık ücretleri gibi tahmini giderler belirlenir 14.
    3. Dağıtım Yöntemi: Yönetim planındaki kriterlere göre, arsa payı veya eşit oran gibi yöntemlerle aidat dağılımı yapılır 15.
    4. Tahsilat Takvimi: Aylık, üç aylık veya yıllık periyotlarla son ödeme tarihleri belirlenir 1.
    5. Tebliğ: Hazırlanan işletme projesi ve aidat bilgileri, kat maliklerine yasal usullere uygun olarak elden imzalı veya taahhütlü posta ile bildirilir 14.
    Örnek bir aidat takip tablosu için imeryonetim.com sitesi ziyaret edilebilir 2. Ayrıca, aidat takibi için Excel tabanlı çizelgeler de kullanılabilir 3.
    Aidat miktarının belirlenmesi ve hesaplanması konusunda bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sheet-ornekleri.com
        1
      2. imzabinayonetimi.com.tr
        2
      3. avoktayaltunkaya.com
        3
      4. blokgorevlisi.com
        4
      5. dilekceornegi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat en geç ne zaman ödenir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman aidatı her şekilde bulunduğu ay bitmeden ödenmelidir. Ayrıca, işletme projesi tamamlandıktan sonra aidat ödemelerinin nasıl dağıtılacağına sitenin veya apartmanın yönetim planına bakılarak karar verilir.
    5 kaynak

    Aidat yıllık gider yazılır mı?

    Aidatların yıllık gider yazılabilirliği, aidatın ödendiği birliğe üyelik zorunluluğuna bağlıdır. Zorunlu üyelik durumunda, aidat ödemesi ticari kazancın elde edilmesi veya sürdürülmesi için yapılmış bir gider olarak kabul edilir ve yıllık gider yazılabilir. Gönüllü üyelik durumunda ise aidat, ticari kazancın bir parçası sayılmaz ve yıllık gider olarak yazılamaz. Vergi kanunlarında derneklere ödenen aidatların gider yazılıp yazılamayacağına dair özel bir düzenleme bulunmamaktadır; uygulama, Maliye'nin verdiği özelgelerdeki idari görüşe dayanmaktadır.
    5 kaynak

    Aidat ve ödenti aynı şey mi?

    Evet, aidat ve ödenti aynı anlama gelir. Aidat, Arapça kökenli bir kelime olup, "ödenti" anlamına gelir. Aidat, genellikle apartman, site, dernek, kulüp gibi yerlerde veya hizmetlerden yararlanma karşılığında belirli periyotlarla ödenen ücreti ifade eder.
    5 kaynak

    Aidat nedir?

    Aidat, bir mülkün ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımını sağlamak amacıyla kat malikleri veya kiracılar tarafından ödenen düzenli bir ücrettir. Aidat genellikle aylık olarak tahsil edilir ve aşağıdaki giderleri kapsar: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakım giderleri). Aidat miktarı, apartman veya site yönetiminde alınan kararlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre belirlenir.
    5 kaynak

    Aidat takip sistemi nasıl yapılır?

    Aidat takip sistemi şu şekilde yapılabilir: 1. Kayıt ve kullanıcı yönetimi. 2. Aidat tanımlamaları. 3. Otomatik bildirimler. 4. Ödeme takibi ve dekont işleme. 5. Gelir-gider yönetimi. 6. Raporlama ve şeffaflık. Aidat takip sistemi kurmak için aşağıdaki yazılımlar kullanılabilir: ApartSoft; Apsiyon; Net Yönetim. Ayrıca, aidat takip yazılımları satın almak yerine, basit bir Microsoft Office uygulaması olarak Excel ile tablolar oluşturulabilir.
    5 kaynak

    Aidat ortak gider mi özel gider mi?

    Aidat, ortak giderdir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, her kat maliki, kendi bağımsız bölümüne düşen oranda ortak giderlere katılmakla yükümlüdür. Ortak giderler arasında temizlik, güvenlik, aydınlatma, bakım ve onarım masrafları gibi unsurlar bulunur.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya sitedeki ortak alanların bakım, onarım, temizlik ihtiyaçları, sigorta primlerinin ödenmesi ve diğer genel ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla ödenir. Aidat ile karşılanan bazı giderler: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakımı).
    5 kaynak