İnşaat maliyetleri döviz, malzeme ve işçilikten önemli ölçüde etkilenir. Maliyetler inşaat türü, kat sayısı ve daire sayısına göre değişir. Zemin durumu, deprem bölgesi ve şehir konumu maliyeti etkiler. Malzeme kalitesi ve işçilik fiyatları bölgelere göre farklılık gösterir
3+1 tek katlı müstakil evler aileler için ideal yaşam alanı sunar. Ev planları aile ihtiyaçları ve yaşam tarzına göre tasarlanmalıdır. Müstakil evler pandemi ve deprem sonrası popülerlik kazanmıştır. 120-150 metrekare arasında değişen boyutlarda inşa edilir
Proje giderleri 120-130 bin TL arasında değişiyor. Kaba inşaat maliyeti 850-950 bin TL civarında. Tesisat giderleri yaklaşık 150 bin TL. İnce işçilik ve peyzaj için 750 bin TL gerekebilir
Bu video, bir kişinin babasının yaptırdığı yaklaşık 3-4 ay önce tamamlanan müstakil evini tanıttığı bir vlog formatındadır. Konuşmacı, Düzce'nin Kaynaşlı ilçesine bağlı bir mahallede bulunan 148 metrekarelik evini detaylı olarak göstermektedir.. Videoda evin dış görünümünden başlayarak iç mekanlara geçilmekte, 3 odadan oluşan, salon-mutfak birleşik olan evin tüm bölümleri tanıtılmaktadır. Ayrıca bahçedeki ağaçlandırma çalışmaları, ladin ağaçları ve gelecek planları (şömine yapımı, verandanın kış bahçesi olarak kullanılması) hakkında bilgiler verilmektedir.. Evin veranasının 18 metrekare olduğu, alt kısmının taşlarla kaplanacağı ve çevre düzeninin tamamlandığında daha güzel bir görüntüye kavuşacağı belirtilmektedir. Konuşmacı, evin henüz tam yerleşim sağlanmamış olduğunu ve çevre düzenlemesi yapılmakta olduğunu da vurgulamaktadır.
Şehir hayatından kaçış arayanlar için popüler bir konut seçeneğidir. Profesyonel mimarlar tarafından fonksiyonel ve dekoratif olarak tasarlanır. Küçük arazilerde özgür ve doğal yaşam imkanı sunar. İki katlı olarak da tercih edilebilir
Korona süreciyle müstakil ev talebi arttı. Maliyet birçok faktöre bağlı olarak değişkenlik gösteriyor. Metrekare birim fiyatı minimum 15-17 bin TL
Bu video, mimar Ahmet Yalın tarafından sunulan bir CAD programında ev taslağı çizimi eğitim içeriğidir.. Videoda, 148 metrekare kapalı alanı olan 3+1 ebeveyn banyolu ve giyim modalı tek katlı müstakil bir ev taslağı adım adım çizilmektedir. Çizim süreci, dış duvarlar ve temel alanların oluşturulmasıyla başlayıp, odalar (mutfak, salon, çocuk odaları, ebeveyn odası), banyolar, vestiyer ve pencerelerin yerleştirilmesiyle devam etmektedir.. Videoda ayrıca evin farklı bölümlerinin alan hesaplamaları yapılmakta, pencere boyutları, yükseklikleri ve konumları detaylı olarak belirtilmekte ve pencere tepişlerinin nasıl oluşturulacağı da anlatılmaktadır.
Bu video, bir sunucunun Türkiye'deki çeşitli bölgelerdeki köy ve bahçeli müstakil evleri tanıttığı bir emlak ilan sunumu formatındadır.. Videoda toplam altı farklı ev ilanı detaylı olarak incelenmektedir. İlk bölümde Burdur, Afyon, Balıkesir ve Aydın'daki köy evleri (2+1, 4+1, 1+1 ve 3+1) tanıtılmakta, ikinci bölümde ise İzmir Bayındır Ergenli ve Balıkesir Sındırgı Pürsünler'deki bahçeli müstakil evler (1+1 ve 2+1) tanıtılmaktadır. Her ev için arsa alanı, oda sayısı, bina yaşı, ısıtma sistemi, konum bilgileri ve emlak endeksi gibi detaylar paylaşılmaktadır.. Videoda evlerin fiyat-performans değerlendirmesi yapılmakta ve her bir ev için fotoğraflar, ulaşım mesafeleri ve konum bilgileri sunulmaktadır.
Bu video, mimar Ahmet Yalın tarafından sunulan bir ev planı çizimi eğitim içeriğidir. Ahmet Yalın daha önce 1+1, 2+1 ve 3+1 tek katlı müstakil ev planları çizdiğini belirtiyor.. Videoda, bir eskiz çalışması doğrultusunda 4+1 tek katlı müstakil ev planı çizimi adım adım gösterilmektedir. İlk bölümde planın genel yapısı, salon, mutfağın, koridorların, odaların, tuvaletlerin, banyoların ve terasların boyutları ve konumları detaylı olarak anlatılırken, ikinci bölümde kapı ve pencere konumlarının belirlenmesi gösterilmektedir.. Plan, ön tarafta salon ve mutfağın, arka tarafta yatak odalarının yer aldığı bir yapıya sahiptir. Toplam kapalı alan 158,50 metrekare olarak hesaplanmakta ve sürgülü ile normal pencere boyutları (2,20, 2,20, 1,60, 2,20) detaylı şekilde açıklanmaktadır.
İşyerine ve haneye bolluk ve bereket geleceğine işaret eder. Daha büyük kazançlar elde edileceğine ve imkanların bollaşacağına delalet eder. Maddi ve manevi zorlukların sona ereceğine yorumlanır
Bu video, bir sunucunun Türkiye'nin farklı bölgelerinden köy evlerini tanıttığı bir ilan inceleme içeriğidir. Sunucu, yeşil doğaya sahip yerlerden fiyat-performans açısından başarılı görünen ilanları izleyicilere sunmaktadır.. Videoda toplam altı farklı köy evi ilanı detaylı olarak incelenmektedir. İlk bölümde Denizli, İzmir, İsparta ve İzmir'den dört farklı ev ilanı ele alınırken, ikinci bölümde İzmir Bergama ve Aydın Yenipazar'dan iki farklı ev ilanı incelenmektedir. Her ilan için fiyat, metrekare, oda sayısı, bina yaşı, tadilat durumu, konum özellikleri ve harita üzerinden konum bilgileri paylaşılmaktadır.. İlanlar arasında Denizli'den 390 bin liraya satılık 4+1 müstakil ev, İzmir'den 1 milyon liraya satılık 2+1 müstakil ev, İsparta'dan 1.240 bin liraya satılık 3+1 müstakil ev ve Aydın'dan 1.250 bin liraya satılık 3+1 müstakil ev bulunmaktadır. Her ilan için evin özellikleri, konumu, çevresindeki imkanlar ve emlak endeksi bilgileri de paylaşılmaktadır.
Bu video, bir sunucunun yeşil yörelerden köy evleri ve müstakil ev ilanlarını tanıttığı bir emlak ilan sunumu formatındadır.. Videoda Manisa, Balıkesir ve İzmir gibi bölgelerdeki çeşitli ev ilanları detaylı olarak incelenmektedir. Her ilan için evin konumu, metrekare alanı, oda sayısı, satış fiyatı, tapu bilgileri ve çevredeki imkanlar hakkında kapsamlı bilgiler verilmektedir. Ayrıca evlerin iç ve dış fotoğrafları, tapu kadastro bilgileri ve harita konumları da paylaşılmaktadır.. Sunucu, ekonomik zorluklar nedeniyle ev almanın zorluğuna değinerek, hayallerin peşinden gitmeye devam etmenin önemini vurgulamaktadır. Videoda özellikle doğa ile iç içe veya doğaya yakın yerleri bulmaya yönelik ilanlar sunulmaktadır.
Bu video, konuşmacının 70 metrekarelik müstakil evinin anahtar teslim maliyetini paylaştığı bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, daha önce temel duvar ve çatı maliyetlerini aktardığını belirtiyor.. Videoda, evin sıva, şap, boya, seramik, kapı-pencere, mutfak, vitrifiye, mekanik ve elektrik tesisatı gibi tüm imalatlarının maliyetleri detaylı olarak paylaşılmaktadır. Toplam maliyet 990 bin TL olarak belirtilmiş ve metrekare maliyeti 14 bin TL olarak hesaplanmıştır. Konuşmacı, bu evin basit ve ekonomik seçimlerle yapıldığını vurgulayarak, pandemi sonrası köylerdeki ev yapımının arttığını ve herkesin kendi bağ evine sahip olmasının önemini anlatmaktadır.
Bu video, bir gayrimenkul tanıtım içeriğidir. Sunucu, Koca Sinan ilçesi Arıncı Kayabaşı mahallesi'nde bulunan bir müstakil evi detaylı olarak tanıtmaktadır.. Videoda 183 m² arsa üzerinde bulunan 80 m²'lik müstakil evin özellikleri gösterilmektedir. Ev, 7-8 yıl önce yapılmış, çatılı, tapuda işlenmiş ve imarla parsele basmaktadır. Bahçede beton dökülmüş alan, kiraz, kayısı, erik ve şeftali ağaçları bulunmaktadır. Ev içi olarak giriş antresi, oturma odası, mutfak ve ikinci bir oda gösterilmektedir. Ayrıca evin masraf istemeyen, temiz ve bakımlı olduğu belirtilmektedir.
Bu video, bir ev tanıtım içeriğidir. Sunucu, Balıkesir Manyas Salurur Mahallesi'nde bulunan 712 metrekare arsa üzerindeki tek katlı müstakil bir evi detaylı olarak göstermektedir.. Video, evin dış görünümünden başlayarak iç mekanlarına kadar kapsamlı bir tanıtım sunmaktadır. Ev, yerden 50 santim yükseltilmiş, parke taşı zeminli, çam, ceviz, dut ve erik ağaçları bulunan bir bahçeye sahiptir. İç mekanda eski tip ahşap kapılar, pimapen camlar, ahşap tavanlar ve küçük bir mutfak bulunmaktadır. Sunucu, evin 15-20 bin lira masrafla oturulabileceğini belirtirken, kapıların değişmesi, şap atılması ve seramik döşenmesi gibi gerekli iyileştirmeleri de vurgulamaktadır. Salurur Mahallesi şehir merkezine 6 kilometre uzaklıktadır ve yarım saatte bir şehir merkezine araçlar kalkmaktadır.
Bu video, bir konuşmacının kendi deneyimlerini paylaşarak Polonya'da ev alımı konusunda bilgi verdiği bilgilendirici bir içeriktir.. Video, Polonya'daki müstakil evlerin ve villaların fiyat aralıklarını, yabancıların ev alabilme koşullarını ve ev alırken dikkat edilmesi gereken hususları anlatmaktadır. Konuşmacı, evlerin metrekare fiyatlarının 5-15 bin Zloty arasında değiştiğini, müstakil evlerin ve apartmanların alım koşullarının farklı olduğunu, imar planlarının önemini ve site tarzı evlerin avantaj ve dezavantajlarını açıklamaktadır.. Ayrıca videoda, ev alım sürecinde izin alma süreci, kredi imkanları, şehir dışında yaşayan kişilerin karşılaştığı kanalizasyon ve internet hızı sorunları, lüks alanlar ve Konstantin Park gibi ünlü zenginlerin yaşadığı bölgeler hakkında da bilgiler verilmektedir.
Bu video, bir kişinin izleyicilerin sorularına cevap vermek amacıyla hazırladığı bilgilendirici bir içeriktir.. Videoda, yapılmış müstakil evlerin ölçüleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Toplam alan 64 metrekare (63,75 metrekare) olarak belirtilmiş, eni 8,50 metre, boyu 7,50 metre olarak açıklanmıştır. Ayrıca, bu ölçülerin isteğe göre değiştirilebileceği, iki oda bir mutfak yerine bir oda geniş mutfak şeklinde yapılabileceği ve balkonların daha uzun yapılabileceği belirtilmiştir. Banyo ve mutfak gibi alanların boyutları da isteğe göre değiştirilebileceği vurgulanmıştır.
Bu video, Altınoluk'un köy bölümünde satılık olan müstakil evlerin tanıtımını yapan bir reklam filmidir.. Videoda, Kaz Dağları'nın eteklerinde konumlanmış, Ayvalık ve Adalar manzarasına sahip dört artı bir müstakil evlerin özellikleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Evlerin brüt 125 metrekare, net 115 metrekare kullanım alanı olduğu, giriş kısmında ayrı mutfaklı salon, bir oda, bir banyo ve merdiven altı kileri bulunduğu belirtilmektedir. Ayrıca, tüm evlerde Beko marka ankastre seti, termosifon, otomatik panjur ve pergoleler bulunduğu, ikiz müstakil evlerin bahçe kullanım alanlarının 220 ve 265 metrekare olduğu ve her eve ait depo bulunduğu bilgisi verilmektedir.
Bu video, Modern Oda Villa TV kurucusu Niyazi Oylan tarafından Kuşadası'nın Kadınlar Denizi Mahallesi'nde bulunan özel bir villayı tanıtan bir ev gezisi formatındadır. Sunucu, inşaatları sürekli gezdiği ve özel havuzlu müstakil evler konusunda uzmanlık alanına sahip olduğunu belirtiyor.. Video, villanın giriş kısmından başlayarak tüm bölümlerini detaylı şekilde tanıtmaktadır. İlk olarak dış cephe, bahçe ve havuz özellikleri gösterilmekte, ardından alt kattaki mutfak, salon, yatak odası ve banyo bölümleri incelenmekte, son olarak üst kattaki yatak odası, giyinme odası ve balkon alanları tanıtılmaktadır. Villa, 220 metrekare kullanım alanına sahip olup, yerden ısıtma sistemi, akıllı ev sistemi ve özel havuz gibi özelliklere sahiptir.. Villa, tepelik bir konumda, rüzgarlı bir ortamda bulunmakta ve klima kullanmadan esintiyle serinleyebilmektedir. Ayrıca, şehir merkezine 1,5-2 km mesafede ve Mavi Bayraklı Green Beach plajına 15 dakikalık mesafede bulunmaktadır. Sunucu, bu villanın 10 adet villadan oluşan bir kompleksin parçası olduğunu ve özel havuzlu üç villadan biri olduğunu belirtmektedir.
Bu video, inşaat uzmanı Ertuğrul Bey'in Kocaeli Kandıra ilçesi Mantarcılar mevkiinde gerçekleştirdiği müstakil ev inşaatının temel aşamasını gösteren bir eğitim içeriğidir. Videoda Ertuğrul Bey, yardımcısı, harita mühendisi ve kalfası ile birlikte çalışmaktadır.. Video, müstakil ev inşaatında doğru temel yapımının önemini ve sık yapılan temel hataları ele almaktadır. Eğimli arazide temel yapımının nasıl yapılacağı, kodlama süreci ve gerekli malzemeler gösterilirken, "su basmanı" gibi kavramların aslında yüksek temel anlamına geldiği açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca dolgu temel yaparak yapılan projeler, bu tür yapıların kat eklenmesi durumunda sağlayacağı avantajlar ve inşaat projelerinde doğru bilgi edinmenin önemi, mimarlarla iletişim kurmanın gerekliliği gibi konular da ele alınmaktadır. Bütçesi kısıtlı olanlar için en az malzemeyle iyi bir inşaat yapma yöntemleri paylaşılmakta ve inşaat firmaları, ustalar ve mal sahipleri için faydalı bilgiler sunulmaktadır.