Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, inşaat uzmanı Ertuğrul Bey'in Kocaeli Kandıra ilçesi Mantarcılar mevkiinde gerçekleştirdiği müstakil ev inşaatının temel aşamasını gösteren bir eğitim içeriğidir. Videoda Ertuğrul Bey, yardımcısı, harita mühendisi ve kalfası ile birlikte çalışmaktadır.
- Video, müstakil ev inşaatında doğru temel yapımının önemini ve sık yapılan temel hataları ele almaktadır. Eğimli arazide temel yapımının nasıl yapılacağı, kodlama süreci ve gerekli malzemeler gösterilirken, "su basmanı" gibi kavramların aslında yüksek temel anlamına geldiği açıklanmaktadır.
- Videoda ayrıca dolgu temel yaparak yapılan projeler, bu tür yapıların kat eklenmesi durumunda sağlayacağı avantajlar ve inşaat projelerinde doğru bilgi edinmenin önemi, mimarlarla iletişim kurmanın gerekliliği gibi konular da ele alınmaktadır. Bütçesi kısıtlı olanlar için en az malzemeyle iyi bir inşaat yapma yöntemleri paylaşılmakta ve inşaat firmaları, ustalar ve mal sahipleri için faydalı bilgiler sunulmaktadır.
- 00:01Temel Yapımı ve Planlama
- Video, müstakil evlerin doğru temel yapımını ve en az malzemeyle iyi inşaat nasıl yapılacağını anlatıyor.
- Bir inşaatı yapmadan önce plan yapmak çok önemlidir.
- Müstakil ev yaptırmak isteyenler, özellikle bütçesi kısıtlı olanlar bu videoyu izlemelidir.
- 01:48Temel Türleri ve Su Basmanı
- Firma ve ustalar genellikle dolgu temel, mütemadi temel veya radyan temel önerirler.
- Konuşmacı "su basmanı" kavramını reddediyor ve bunun yerine büyük temel, küçük temel, yüksek temel, alçak temel terimlerini kullanıyor.
- Su basmanı adı altında yüksek temel yapılması, müşterinin cebinden çok para çıkmasına neden olur.
- 03:05Proje ve Arazinin Tanıtımı
- Proje, Kocaeli Kandıra ilçesi Mantarcılar mevkiinde yer alıyor.
- Müşteri %5 imardan faydalanarak anahtar teslim ruhsatı alacak şekilde plan projesi yaptırmış.
- Arazide otlu alanlar ve fındık ağaçları bulunuyor, yaklaşık 200 metrekarelik bir alanda inşaat yapılacak.
- 04:06Arazinin Ölçümü ve Temel Hazırlığı
- Harita mühendisi, arazinin ölçümlerini yaparak temelin geleceği alanı hesaplıyor.
- Kazıklama yapılacak ve bu alan temele dönüştürülecek.
- Konuşmacı, ağaçların kesilmediğini ve yerine 3-5 tane ağaç dikileceğini belirtiyor.
- 06:21Temel Yapımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Evraklar tamamlandıktan sonra mimar, kodlara önem vererek proje hazırlıyor.
- Eğimli arazide (kot farkı varsa) temel büyük tutulmak zorunda olabilir.
- %15'in üstünde eğim varsa dikkatli olunması gerekiyor.
- 07:51Arazinin Eğimi ve Temel Yapımı
- Harfiyat ölçüldüğünde yükseklik 20'ün üzerinde, doğal eğim %38 olarak belirlenmiş.
- Eğimli arazide yüklerden girip yüzeye çıkılacak, yüzeyde yaklaşık 40 santim altında olacak.
- Temel yapımında çok fazla demir, hazır beton ve kalıp kullanılıyor, bu da yüksek maliyet anlamına geliyor.
- 10:07Temel Yapımının Sonuçları
- Temel kirişleri yapıldıktan sonra kalıplar yapıldı ve hazır beton atıldı.
- Hazır betonun metreküp fiyatı 280-300 lira civarında olup, bazı yerlerde KDV'si ile birlikte 400 liraya bile satılıyor.
- Yapılan temel, normalde on katlı binaya yapılacağı kadar sağlam ve kaliteli.
- 11:08Doğru Proje Seçiminin Önemi
- Konuşmacı, insanların müstakil yer yaptırmak isteyip sadece kendi cebini düşünen bir mimarı bulduklarını ve dolgu temeli yaparak kot farkını kurtarmak istediğini anlatıyor.
- Konuşmacı, bu tür projeleri önermez ve bunun yerine tadilat yaparak üstüne bir daire yapılması gerektiğini vurguluyor.
- İki yüz-iki yüz elli milyar lira harcayarak bir yer yaptıran bir sahibi, konuşmacının tavsiyesini dinlemezken, sonradan pişman oluyor.
- 13:18Bilgi Almanın Önemi
- Konuşmacı, bilmemek ayıp olmadığını, bu bilgilerin çocuklukta değil, yaşaya yaşaya öğrenildiğini belirtiyor.
- İnsanların farklı inşaat firmalarından bilgi alması gerektiğini, çünkü her biri farklı şeyler söyleyecek ve kişinin aklında bir şey canlanacak.
- Konuşmacı, bu bilgileri kimse söylemediğini, çünkü herkes işi yaptıktan sonra parasını alıp gittiğini söylüyor.
- 14:35Müstakil Yer Yapımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Konuşmacı, mütevellitlerin zarar görmemesini ve fazla para harcamamasını istemediğini, vicdanını rahat etmek istediğini belirtiyor.
- Kanalının abonelerinin çoğunun müstakil yer yaptırmak isteyen kişiler olduğunu ve bunları onlara söylemekten çekinmediğini söylüyor.
- Konuşmacı, gösterdiği yapıda güzel bir veranda yaptıklarını, lamberleri döşediklerini ve yat ve cilası attıklarını anlatıyor.