Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı evraktaki bilgileri projeye aktarma sürecini anlatmaktadır.
- Videoda, imar durum belgesindeki bilgilerin nasıl kullanılacağı adım adım gösterilmektedir. Öncelikle parselin düzleştirilmesi, çekme mesafelerinin (ön bahçe ve arka cephe) belirlenmesi, parsel alanının tapudan alınması ve imar yönetmeliğine göre taksi hesaplaması anlatılmaktadır. Konuşmacı, imar yönetmeliğindeki maddeleri inceleyerek taksi hesaplamasının nasıl yapılacağını açıklamakta ve bir sonraki derste taksi hesaplamaları ve imar yönetmeliği ile ilgili detayları anlatacağını belirtmektedir.
- 00:01Evraktaki Bilgileri Projeye Aktarma
- Video, evraktaki bilgileri projeye aktarma işlemine devam edecektir.
- Önceki derste aplikasyon krokisinden değerler girilerek arazi oluşturulmuştu.
- Çalışma yaparken bir tarafı düzleştirmek için line çizimi ve yerleştirme işlemi yapılmaktadır.
- 01:07Çekme Mesafelerinin Belirlenmesi
- İmar durum belgesine göre binanın derinliği haritadadır ve çekme mesafeleri belirlenmelidir.
- Yola bakan cepheden beş metre çekme yapılması gerekmektedir.
- Bina derinliği on iki metre olarak verilmiş ve bu değer projede uygulanmıştır.
- 03:45Parsel Alanının Kontrolü
- Tapu belgesinden parselin yüzölçümü 590 metrekare olarak belirlenmiştir.
- Parçalanan alanlar join komutu ile birleştirilerek toplam alanı 589 küsur metrekare olarak kontrol edilmiştir.
- Çekme mesafeleri belirlendikten sonra yapımın yerleşeceği alan belirlenmiştir.
- 04:53Taksinin Hesaplanması
- İmar durum belgesinde taksi ile ilgili bilgi verilmemiş, sadece kat yüksekliği ve bina yüksekliği verilmiştir.
- İmar yönetmeliğine göre blok nizam olan yerlerde taksi %40'ı geçemez.
- Taksinin hesaplanmasında parsel alanı ile %40 çarpılarak bulunabilir.
- 08:04Taksinin Bulunma Yolları
- İmar durumunda taksi bilgisi yoksa, belediyenin imar birimine ada-parsel numarası söyleyerek taksi değerlerini öğrenebilirsiniz.
- Bazen ada-parsel numarası yeterli olmayabilir, bu durumda sayıyı söyleyerek taksi değerlerini öğrenebilirsiniz.
- Bu derste çekme mesafeleri gösterilmiş ve yerleşebilecek alan belirlenmiştir.