Bu video, Fani Bey'in sunduğu bilgilendirici bir içeriktir.. Videoda TOKİ aidat ödemesinin nasıl yapılacağı konusu ele alınmaktadır. Kat mülkiyette TOKİ'nin aidat ödemesinin yapılması gerektiği, aidatların site yönetimi tarafından ödendiği ve farklı ödeme yöntemlerinin bulunduğu belirtilmektedir. Ayrıca aidat ödemelerinde makbuz almanın önemi vurgulanmaktadır.
Bu video, Kubilay Yayan tarafından sunulan bir eğitim serisinin üçüncü bölümüdür. Kubilay, izleyicilere WordPress kurulumunu adım adım göstermektedir. Videoda, önceki iki videoda kurulan subdomain ve indirilen WordPress dosyalarının kurulumu anlatılmaktadır. Kurulum süreci, bw.config.php dosyasının oluşturulması, veritabanı bilgilerinin alınması, sunucuya dosya aktarımı ve WordPress kurulum arayüzünden site başlığı, kullanıcı adı, şifre gibi temel ayarların yapılması aşamalarını içermektedir. Video, WordPress kurulumunun tamamlanmasıyla sona erer ve bir sonraki videoda giriş yapma ve site düzenleme işlemlerinin anlatılacağı belirtilir.
Bu video, Yüksek Vade Evleri'nin yöneticisinin ve daire sakinlerinin STBYS platformu hakkında görüşlerini paylaştığı bir tanıtım içeriğidir. Videoda Yüksek Vade Evleri'nin 25 dönüm arazide 13 blok ve 257 haneden oluşan bir ada olduğu anlatılmaktadır. Yönetici, site yönetimi için şeffaflık önemi vurgulayarak STBYS platformunun daire sakinlerinin cari hesaplarını kontrol etmelerine olanak sağladığını belirtmektedir. Daire sakinleri de platformun beklentilerini karşıladığını ve şeffaflık açısından çok önemli olduğunu ifade etmektedir.
Bu video, site ve apartman yönetimlerinde denetçilerin seçimi konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, gayrimenkulün yönetimini oluşturan üç organı (kat malikleri kurulu, yönetim kurulu ve denetçi/denetim kurulu) tanıtarak başlıyor. Denetçi seçiminin zorunluluğu, yönetim planındaki belirlenen yöntem, kat mülkiyeti kanununun 41. maddesi ve denetçilerin kat malikleri kurulu adına vekil olarak görev yapması gibi konular detaylı şekilde açıklanıyor. Ayrıca, denetçilerin kat malikleri arasından seçilmesi yasal zorunluluğu vurgulanıyor.
Bu video, Zeynep Hanım (site yönetim adayı), Ozan Bey (Zeynep'in sevgilisi), Abdurrahman Paksut (diğer aday) ve site sakinleri gibi karakterlerin yer aldığı bir komedi sketçisidir. Video, Zeynep'in seçim kaybı rüyasıyla başlayıp, seçim kazanma planları üzerine odaklanıyor. Zeynep, ikametgahları değiştirerek oy sayısını artırmayı planlar, ancak bu planın başarısız olduğunu öğreniyor. Ardından seçim pusulaları ve konuşma metni hazırlama sürecine geçiliyor, ancak Ozan yanlışlıkla Mesnevi'yi basmış ve Zeynep'in konuşma metnine Mevlana'dan alıntılar eklemiş. Video, seçim konuşması, sandık başına geçme ve seçim sonrası sonuçlarla devam ediyor. Seçim sırasında Zeynep'in bir oy pusulasını unutması ve bunun sonucunda bir oy farkı oluşması, komik bir durum yaratır. Video, site sakinlerinin seçim sonrası tepkileriyle sona erer.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı FLA programının nasıl kullanılacağını adım adım anlatmaktadır. Video, FLA programının açılış ekranından başlayarak site yöneticisine erişim, yeni site oluşturma sürecini detaylı şekilde göstermektedir. Konuşmacı, site ismi belirleme, giriş türü seçimi, FTP kullanıcı adı ve şifresi girme, sunucu bilgisi (ftp site.com) belirleme gibi adımları açıklamaktadır. Ayrıca, siteye tekrar bağlanmanın nasıl yapılacağı da gösterilmektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı site yönetiminde yöneticinin görevlerini anlatmaktadır. Video, kat mülkiyeti kanununa göre yöneticinin üç temel görevini detaylı şekilde açıklamaktadır: genel taşınmaza ilişkin genel görevler, defterlerin tutulması ve saklanması, işletme projesinin hazırlanması. Yöneticinin ana taşınmazın bakımı ve onarımı için gerekli işlemleri yapma, aidatları toplama, kat maliklerini toplantılara çağırma, işletme defterini tutma ve işletme projesini hazırlama gibi görevleri anlatılmaktadır. Ayrıca, işletme projesinde yer almayan olağanüstü harcamaların nasıl karşılanacağı da açıklanmaktadır.
Bu video, büyük şehirlerde yaşayan ve sitelerde yaşayan kişilerin yaşadığı aidat artışları konusunu ele alan bir haber veya bilgilendirme içeriğidir.. Video, hükümetin site aidatlarında tavan fiyat uygulaması geçirmeye çalıştığı ancak yasa teklifi henüz meclis gündemine gelmeden site yönetimlerinin faiz zamları yaptığını anlatıyor. Yeni düzenlemede aidatların en fazla %25,49 oranında artabileceği, ancak kat malikleri ile uzlaşma sağlanamazsa bu oran kabul edileceği belirtiliyor. Ayrıca site yönetimlerinin işletme projesi hazırlayarak bu sınırlamadan önce artış yapmaya çalıştıkları ve kat maliklerine bu oranları sunacakları açıklanıyor.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WordPress temasını nasıl değiştireceklerini ve yeni temayı nasıl yükleyebileceklerini adım adım göstermektedir. Video, WordPress kurulumunun ardından temaların nasıl değiştirileceğini anlatmaktadır. Önce mevcut temaların nasıl etkinleştirileceği gösterilmekte, ardından yeni temaların iki farklı yöntemle (hazır temalar üzerinden veya zip dosyası üzerinden) nasıl yükleneceği detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, bir sonraki derste tema ayarlarının yapılacağını belirterek sona ermektedir.
Bu video, online eğitmen Hasan tarafından sunulan bir WordPress eğitim videosudur. Eğitmen, WordPress'in genel ayarlarına ve site simgesine nasıl değinileceğini adım adım göstermektedir.. Video, WordPress'in genel ayarlarına giriş yaparak başlıyor ve site başlığı, slogan, site simgesi gibi temel ayarların nasıl yapılacağını anlatıyor. Eğitmen, site simgesinin webp formatında yüklenmesi gerektiğini vurgulayarak, Tinypng gibi araçlar kullanarak görsellerin nasıl optimize edileceğini gösteriyor. Ayrıca WordPress adresi, site adresi, dil, saat dilimi gibi ayarların nasıl yapılandırılacağı da detaylı olarak açıklanıyor. Video, SEO hazırlığı kapsamında görsel optimizasyonu ve site simgesi yükleme konularını ele alıyor.
Bu video, site sakinlerinin aidatlarının nereye gittiğini merak ettikleri bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, site bütçesinin sır perdelerini açarak izleyicilere rehberlik etmektedir.. Video, site bütçesinin denetim sürecini adım adım anlatmaktadır. İlk olarak site sakinlerinin merak ettikleri sorularla başlayıp, en büyük gider olan personel maliyetlerini denetleme yöntemlerini, yönetim şirketini değerlendirme kriterlerini, kritik hizmet sözleşmelerini (asansör, peyzaj, yangın güvenliği) ve mülk değerini koruma yöntemlerini ele almaktadır. Son bölümde ise başarının gerçek ölçütünün sakin memnuniyeti olduğu vurgulanarak, denetim sürecinin temel amacı sakinlerin güven ve memnuniyet hissetmesi olduğu belirtilmektedir.
Bu video, Halk Girişimden bir kişinin site ve apartman yöneticisine şikayet etme konusunu anlattığı bilgilendirici bir içeriktir. Video, site ve apartman yöneticilerinin sorumlulukları ile kat sahiplerinin yükümlülüklerini açıklayarak başlıyor. Ardından, yöneticinin görevlerini yerine getirmediği durumlarda şikayet etme sürecini adım adım anlatıyor. Önce toplantılara katılma, sonra denetim sorumlularıyla iletişime geçme, olağanüstü genel kurul toplantısı düzenleme ve son olarak mahkemeye başvurma gibi çözüm yolları detaylı şekilde açıklanıyor.
Bu video, avukat Ozan Hoca ile Turgay arasında geçen soru-cevap formatında bir sohbeti içermektedir. Ozan Hoca, apartman ve site yönetimlerinde aidat artışları konusunda yasal bilgiler vermektedir. Videoda, 2022 yılında yaşanan ekonomik artışların (asgari ücret, enerji fiyatları) apartman ve site bütçelerine etkisi ele alınmaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi incelenerek yöneticinin genel kurul yapmadan aidat artış yetkisi olup olmadığı, yönetim planlarında ve genel kurul kararlarında belirtilen ek avans payı toplama yetkileri açıklanmaktadır. Ayrıca, yönetici yetkileri, genel kurulun önemi, demirbaş, sabit kıymet, yatırım ve yenileme kararlarının nasıl kararlaştırılması gerektiği ve İçişleri Bakanlığı'nın site aidatlarına düzenleme getirme planları hakkında bilgiler sunulmaktadır. Kat maliklerine bildirimlerin nasıl yapılacağı konusunda da pratik bilgiler verilmektedir.
Bu video, WordPress'te menü oluşturma konusunda adım adım bir eğitim içeriğidir. Video, WordPress kontrol paneline giriş yaparak menü oluşturma sürecini göstermektedir. Önce görünüm sekmesinden menüler linkine tıklanarak menü yapısı alanı oluşturulur, ardından menü yapısı ayarlanıp menü oluştur butonuna basılarak menü oluşturulur. Oluşturulan menü ana menü olarak kaydedilir ve footer gibi diğer alanlarda yeni menüler oluşturulabilir.
Bu video, bir mali müşavir ile yapılan bir röportaj formatındadır. Konuşmacılar site yönetimlerinde muhasebe sisteminin nasıl olması gerektiği ve Aksiyon programının bu süreçteki rolü hakkında bilgi vermektedir. Video, site yönetimlerinde muhasebe sisteminin temel gereksinimlerini açıklayarak başlıyor ve ardından Aksiyon programının iki modülünden (ön modül ve muhasebe sistemi) oluşan yapısını detaylandırıyor. Aksiyon'un hem aidat takibi hem de muhasebe raporları oluşturma özellikleri sayesinde zaman tasarrufu sağladığı, kişi ve daire bilgilerine erişim sağladığı ve mali müşavirlerin ihtiyaç duyduğu bilanço, mizan, muavin defteri gibi raporları otomatik olarak oluşturduğu vurgulanıyor.
Bu video, WordPress'e eklenti yükleme işlemini adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Video, WordPress'e eklenti yükleme işleminin basit olduğunu vurgulayarak başlıyor ve iki farklı yöntem gösteriyor: arama yoluyla eklenti yükleme ve dosya halinde yükleme. İlk yöntemde kontrol paneline giriş yapıp eklentiler sekmesinden yeni ekle butonuna tıklayıp arama yaparak eklenti yükleme, ikinci yöntemde ise eklentiler altındaki yeni ekle linkine tıklayıp dosya yükleme işlemi detaylı olarak anlatılıyor.
Bu video, WordPress'te URL yönlendirme işlemini adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Video, WordPress'te URL yönlendirme yapmak için gerekli olan "Redirection" adlı bir eklentinin nasıl kurulacağını ve kullanılacağını anlatmaktadır. İçerikte önce eklentinin nasıl indirileceği ve kurulacağı gösterilmekte, ardından eklentinin nasıl kullanılacağı ve yeni bir yönlendirme bağlantısının nasıl oluşturulacağı pratik bir örnek üzerinden açıklanmaktadır.
Bu video, Dijon sisteminde kişi tanımlama işlemini adım adım anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, kişi tanımlama menüsünden site binanın altındaki kişi sekmesi üzerinden mesken dairesine farklı kişiler tanımlama, silme ve düzenleme işlemlerini göstermektedir. Yeni kişi kayıt formunda ad, soyad ve GSM bilgilerinin zorunlu olduğu, TC kimlik numarası, e-posta adresi ve araç plakası gibi ek bilgilerin tercihe göre doldurulabileceği anlatılmaktadır. Ayrıca maliklerin tebligat zorunluluğu nedeniyle iletişim adresinin kayıt edilmesinin hukuki işlemler açısından faydalı olduğu vurgulanmaktadır.
Bu video, Birço Ay tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir ve apartman ve site yönetimleri gibi kurumların SGK beyannamesi doldurma ve gönderme sürecini adım adım anlatmaktadır. Video, üç ana aşamadan oluşmaktadır: vergi dairesine başvuru yaparak mükellefiyet açma ve şifre alma, beyanname düzenleme programını (BDP) indirme ve kurma, beyannameyi BDP programı ile doldurup e-beyannameye gönderme. İçerik, manuel doldurma yöntemi ve Excel'den veri aktarma yöntemi gibi farklı seçenekleri detaylı şekilde göstermektedir. Videoda ayrıca beyannamenin onay süreci, sarı noktaya tıklama, onay ekranını görüntüleme ve beyannameyi indirme gibi adımlar da açıklanmaktadır. Eski damga vergisi yerine artık 69 lira küsür tahakkuk ücretinin alınacağı bilgisi de paylaşılmaktadır. Konuşmacı, teknik konularda meslek mensubu kişilerden destek alınması gerektiğini vurgulamaktadır.