YasalŞartlar

2023 yılı itibarıyla KOBİ olma şartları şunlardır: Çalışan sayısı: 250 kişiden az olmalıdır. Yıllık net satış hasılatı veya mali bilanço: 500 milyon lirayı aşmamalıdır. Mikro, küçük ve orta ölçekli işletmeler için detaylı kriterler: Mikro işletme: 10 kişiden az çalışan, yıllık net satış hasılatı veya mali bilanço 10 milyon lirayı aşmamalıdır. Küçük işletme: 50 kişiden az çalışan, yıllık net satış hasılatı veya bilanço 100 milyon lirayı geçmemelidir. Orta ölçekli işletme: 250 kişiden az çalışan, yıllık net satış hasılatı veya bilanço 500 milyon lirayı aşmamalıdır.

Kurs açmak için gerekli şartlar, kursun türüne göre değişiklik göstermektedir. Genel olarak gerekli şartlar şunlardır: Eğitim fakültesi mezunu veya öğretmen/uzman olduğunu kanıtlayan belgeye sahip olmak. Kurs binasının belirli standartları karşılaması: Bağımsız girişe sahip, aynı binanın birbirine bitişik dairelerinde veya bitişik binaların aynı katlarında yer almak. En az 10 m² müdür odası, 8 m² öğretmenler odası, 15 m² en az 2 derslik, uygulama gerektiren dersler için en az 20 m² uygulama sınıfı bulunmak. Kontenjanın 30 öğrenciyi geçmediği durumlarda en az 2, geçtiği durumlarda ise en az 4 ayrı WC ve lavabo olmak. Gerekli belgelerin hazırlanması: Form dilekçe, TCK beyanı, kurucu bilgileri, bina yerleşim planı, öğretim programı taslakları, teknik ve sağlık raporları gibi belgeler. Kurs açmak için gerekli belgeler ve şartlar hakkında güncel bilgi almak amacıyla ilgili yerel makamlara başvurulması önerilir.

İmarsız ev almak mümkündür, ancak bu tür evlerin inşaatı ve kullanımı yasal düzenlemelere tabidir. İmarsız bir arsa üzerine ev inşa etmek için: Arsanın imar durumunu ve gelecekteki imar planlarını araştırmak gereklidir. İlgili belediyeden veya yerel yönetimlerden gerekli izinleri almak gerekir. İnşaat için gerekli belgeleri hazırlamak ve inşaat ruhsatını almak zorunludur. İmarsız ev almanın riskleri: Ev yasal olarak tanınmayabilir ve yasal hak iddia edilemez. Kamunun veya özel kişilerin talebi üzerine yıkım kararı çıkabilir. Gerekli izinlerin alınmaması durumunda ciddi cezalar ve hukuki süreçler yaşanabilir.

Öğretmenlik Meslek Kanunu'na göre öğretmenliğe atanma şartları: Genel kültür, özel alan eğitimi ve pedagojik formasyon/öğretmenlik meslek bilgisi bakımından aranan niteliklerin Millî Eğitim Bakanlığı tarafından belirlenmesi. Öğretmen yetiştiren yükseköğretim kurumlarından veya denk yurt dışı yükseköğretim kurumlarından mezun olmak. Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi Başkanlığı tarafından yapılan sınavlardan, alanlara göre Bakanlıkça belirlenecek sınav puanına sahip olmak. Sağlık durumunun, öğretmenlik görevini yapmaya engel olmaması. 26/9/2004 tarihli ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu'nun 53. maddesinde belirtilen süreler geçmiş olsa bile, devletin güvenliğine karşı suçlar, anayasal düzene karşı suçlar gibi suçlardan mahkum olmamak. Askerlikle ilgili bir durumun bulunmaması; muvazzaf askerlik hizmetini yapmış veya ertelenmiş ya da yedek sınıfa geçirilmiş olmak. Kamu haklarından mahrum bulunmamak. Devlet memurluğundan çıkarılmamış veya öğretmenlik görevinin sona ermemiş olması.

Müteahhit olabilmek için gerekli şartlar: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak. Müteahhitlik yeterlilik belgesi sahibi olmak. İnşaat sektörü ile ilgili eğitim almak avantaj sağlar, ancak zorunlu değildir. Yeterli finansal kaynağa sahip olmak. Ayrıca, ilgili mevzuatta belirtilen diğer özel şartlar da bulunabilir.

Engelli kimlik kartı alabilmek için en az %40 oranında engelli olmak gerekmektedir.

Türkiye İş Kurumu'na (İŞKUR) başvurabilecek kişiler şunlardır: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları. Kuruma kayıtlı olanlar. 18 yaşını tamamlamış olanlar. 31/5/2006 tarihli ve 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu'nun 4. maddesinin birinci fıkrasının (a) ve (c) bentleri kapsamında SGK’ya bildirilmiyor olanlar. Emekli ve malul aylığı almayanlar. Öğrenci olmayanlar (açıköğretim öğrencileri hariç).

Arnavutluk'ta evlilikler, 2020 yılında kabul edilen yasa ile aynı cinsiyetten çiftlerin de birlikteliklerini yasal olarak kaydedebilecekleri bir mülkiyet düzenlemesi dışında, Avrupa normlarına uygun yasal bir çerçeveye sahiptir. Evlilik için gerekli şartlar: Çiftlerin her ikisinin de 18 yaşını doldurmuş olması. Evlilik, sadece bir erkek ve bir kadın arasında gerçekleşir. Her iki tarafın da evlilik için serbest olması, yani herhangi bir evlilik veya mahkeme kararıyla mevcut bir evlilik çözülmemiş olması gerekir. Evlilik başvurusu: Çiftler, belediyeye başvurmalı ve kimlik belgesi, nüfus kayıt örneği, sağlık raporu ve evlilik beyannamesi gibi belgeleri sunmalıdır. Evlilik genellikle resmi bir törenle kutlanır ve bir din adamı veya belediye yetkilisi tarafından gerçekleştirilir. Törenin ardından, evlilik belgesi çiftlere verilir ve resmi olarak evli olarak kabul edilirler.

Hayır, kedi kapılarında çip şart değildir. Kedi ve köpeklere çip takılması, 2022 yılında yürürlüğe giren "Kedi, Köpek ve Gelinciklerin Kimliklendirilmesi ve Kayıt Altına Alınmasına Dair Yönetmelik" ile zorunlu hale getirilmiştir. Ancak, evcil hayvan kapılarında böyle bir zorunluluk bulunmamaktadır. Çip, evcil hayvanların kaybolması veya çalınması durumunda sahiplerine ulaşılmasını sağlar.

Emlakçı olmak için gerekli bazı şartlar: Eğitim: En az 100 saatlik emlak danışmanlığı sertifikası veya üniversite onaylı emlakçılık sertifikası gereklidir. Mesleki Yeterlilik Belgesi: Seviye 5 emlak mesleki yeterlilik belgesi alınmalıdır. Yetki Belgesi: Kendi emlak ofisini açmak için Ticaret İl Müdürlüğü'nden yetki belgesi alınmalıdır. Yaş ve Eğitim: En az 18 yaşında olmak ve en az ilköğretim mezunu olmak gerekir. Diğer Şartlar: İflas etmemiş olmak, kasten işlenen suçlardan dolayı 5 yıldan fazla ceza almamış olmak ve meslek odasına kayıtlı olmak gereklidir. 2025 yılı itibarıyla, Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 4 veya 5) ve Yetki Belgesi olmadan gayrimenkul alım-satımı veya kiralama işlemleri yapmak yasal olarak yasaktır.

Emlakçı olamayacak kişiler arasında şunlar bulunur: Kasten işlenen bir suçtan hüküm giymiş olanlar. İflas etmiş veya konkordato ilan etmiş kişiler. En az 100 saatlik mesleki eğitime sahip olmayanlar. Mesleki yeterlilik belgesine sahip olmayan kişiler. Fiziksel işyeri şartlarını karşılamayan, tam teşekküllü bir ofis kurmayan ve güvenlik önlemlerini almayan kişiler. 18 yaşından küçükler. Ayrıca, durmadan, düşünmeden söz söyleyen, kaba, ön yargılı ve sabit düşünceli kişiler de emlakçı olamaz.

Psikolojik danışma ve rehberlik merkezi, üniversitelerin psikolojik danışma ve rehberlik (PDR) bölümünden 4 yıllık lisans sürecini bitiren kişiler tarafından açılabilir. Psikolojik danışmanlık merkezi açmak için gereken diğer şartlar şunlardır: Klinik psikoloji alanında yüksek lisans yapmış olmak; Gerekli evrakları tamamlamak. Psikolojik danışmanlık merkezi açmak için gerekli evraklar güncel olarak Sağlık Bakanlığı’ndan öğrenilebilir. Ayrıca, aile danışmanlığı sertifika programlarından veya aile danışmanlığı yüksek lisans programından mezun olan PDR mezunları, özel aile danışmanlık merkezleri açabilir. Psikolojik danışma ve rehberlik merkezi açma şartları zamanla değişebilir. Güncel bilgiler için ilgili kurumlara başvurulması önerilir.

Yabancı uyruklu kişiler, Türkiye'de öğretmen olarak çalışabilmek için belirli şartları sağlamaları gerekmektedir. Bu şartlar şunlardır: Eğitim Durumu: En az lisans mezunu olmak. Mesleki Deneyim: Görevlendirileceği alanda en az iki yıl öğretmenlik yapmış olmak. Denklik Belgesi: Yükseköğretim Kurulu'ndan (YÖK) alınmış denklik belgesine sahip olmak. Ön İzin Belgesi: Milli Eğitim Bakanlığı'ndan (MEB) alınmış ön izin belgesine sahip olmak. Diğer Belgeler: Pasaport fotokopisi, iş sözleşmesi ve biyometrik fotoğraf gibi belgelerin sunulması gereklidir. Ayrıca, yabancı öğretmenlerin maaşı, asgari ücretin en az 3 katı olmalıdır. Yurt dışında öğretmenlik yapmak isteyen kişiler ise Milli Eğitim Bakanlığı tarafından yapılan "Yurt Dışında Görevlendirilecek Öğretmenleri Seçme Sınavı"na başvurabilirler.

Kayalığa ev yapmak yasak değildir, ancak belirli yasal süreçler ve koşullar gereklidir. Ev yapmak için gerekli şartlar: İmar durumu: Arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeye başvurulmalıdır. Zemin etüdü: Arazinin, yapılacak evin ağırlığını taşıyıp taşıyamayacağını belirlemek için zemin etüdü yapılmalıdır. Yapı ruhsatı: Belediyeden veya ilgili idari birimlerden yapı ruhsatı alınmalıdır. Tarım arazileri için ek şartlar: Tarlaya ev yaparken, arazinin tarımsal kullanımını etkilememesi ve belirli büyüklük ve yoğunluk sınırlarına uyulması gereklidir. Bu şartlar yerine getirildiğinde, kayalık zemine ev yapmak mümkündür.

Evet, yurt dışından getirilen karavanlar Türkiye'de kullanılabilir, ancak belirli koşullar altında: 185 Gün Şartı: Türkiye'ye getirilen karavan, sahibinin son bir yıl içinde en az 185 gün yurtdışında bulunduğunu belgelemesi gerekir. İkamet Şartı: Karavanı getiren kişinin yurtdışında yerleşik olması ve Türkiye'de geçici oturma izninin bulunmaması gerekir. Kullanım Kısıtlaması: Karavan, sadece aracı getiren kişi ve onun eşi, anne, baba ve çocukları tarafından kullanılabilir. Satış Yasağı: Karavanın Türkiye'de satılması yasaktır. Bu koşullara uyulmaması durumunda cezai yaptırımlar uygulanabilir.

Şahsa özel güneş enerjisi sistemi kurmak genellikle yasak değildir, ancak belirli yasal düzenlemelere uyulması gereklidir. Kurulum için gerekli izinler: Yerel yönetimlerden inşaat ruhsatı, proje çizimleri ve enerji verimliliği belgeleri gibi belgelerin alınması gerekebilir. Apartman dairelerinde, güneş paneli kurulumu için site yönetiminden izin alınması gerekebilir. Elektrik dağıtım şirketine başvuru yaparak proje onayı ve teknik şartname alınması zorunludur. Ayrıca, 25 kW'ın üzerindeki sistemler için yerel yönetimlerden teknik onay gerekebilir. Devlet teşvikleri de mevcuttur; bu teşviklerden faydalanabilmek için sistem kurulumunun resmi olarak kaydedilmesi gerekebilir.

Şahıslardan araç kiralama yasaldır, ancak bazı yasal yükümlülükler ve vergi sorumlulukları doğurabilir. Bazı önemli noktalar: Sözleşme: Kiralama sözleşmesi yapılmalıdır; bu sözleşmede araç sigorta ve bakım masraflarının kim tarafından karşılanacağı gibi detaylar yer almalıdır. Vergi Yükümlülüğü: Araç sahibi fatura düzenleyemeyeceği için, kiralayan gider pusulası düzenlemelidir. Kullanım Kısıtlaması: Araç, kiralama sözleşmesinde belirtilen kişiler dışında kullanılmamalıdır; aksi takdirde sigortalar geçersiz olur ve masraflar kiralayana düşer.

Arşiv araştırmasının olumsuz sonuçlanması, vatandaşlık alımını engelleyebilir. Türk vatandaşlığının kazanılması sürecinde, milli güvenlik ve kamu düzeni bakımından engel teşkil edecek bir halin bulunup bulunmadığının tespiti için arşiv araştırması yapılır. Eğer arşiv araştırması sonucunda, kişinin vatandaşlığını kazanmasına engel teşkil edecek bir durum tespit edilirse, başvuru reddedilir. Ancak, olumsuz sonuca itiraz etmek için idari başvuru veya dava yolu mevcuttur.

Çin'de evlilikler, hem geleneksel hem de modern unsurları içeren bir süreçle gerçekleşir. Geleneksel unsurlar: Düğün Ritüelleri: Düğün törenlerinde horoskopların uygun olması dikkate alınır ve gelin, mutluluğu simgeleyen kırmızı bir kıyafet giyer. Aile Rolü: Evlilik, sadece bireyleri değil, tüm aileyi ilgilendiren bir olay olarak görülür ve aileler, eş seçiminde önemli bir rol oynar. Modern eğilimler: Bireysel Tercihler: Özellikle büyük şehirlerde, çiftler daha fazla özgürlüğe sahip olup, ortaklarını seçme konusunda geleneksel çöpçatanlık daha az yaygındır. İnternet ve Flört Platformları: İnternet üzerinden buluşma ve flört platformları popülerdir. Ekonomik ve sosyal zorluklar: Konut Sorunu: Yüksek konut maliyetleri, özellikle gençlerin evlilik kararını ertelemesine neden olabilir. Toplumsal Baskı: Toplumun beklentileri ve aile yükümlülükleri, genç çiftlerin üzerinde baskı yaratabilir.

Adana'da emlak işi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Eğitim Almak: Emlak danışmanı olmak için en az 100 saatlik emlakçılık eğitimi alınmalı ve bu eğitimin sonunda MEB veya üniversite onaylı sertifika alınmalıdır. 2. Yetki Belgesi: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği, emlak ofisinde emlak danışmanlığı yapmak için yetki belgesi alınmalıdır. 3. Kişisel Özellikler: Emlakçı, sabırlı, kendini sürekli geliştiren, strese dayanıklı, ticari yetenekli, iletişim becerisi yüksek, araştırmacı ve çözüm odaklı olmalıdır. 4. Portföy Oluşturmak: Gayrimenkul ve müşteri portföyü oluşturulmalıdır. 5. Bölge Bilgisi: Gayrimenkullerin durumu hakkında bilgi sahibi olunmalı ve bölge uzmanı olunmalıdır. 6. Planlı Çalışmak: İşler belirli bir plan ve program dahilinde yürütülmelidir. 7. Ekip Çalışması: Başarılı bir emlak yönetimi için ekip çalışması önemlidir. Ayrıca, bir emlak ofisi açmak için vergi dairesine kayıt, meslek odasına kayıt, BAĞ-KUR kaydı gibi resmi prosedürler de tamamlanmalıdır.