YapıStandartları

1 m uzunluğundaki bir rampanın derecesi, eğim açısına bağlıdır. Rampa eğimi, aşılan yüksekliğin taban uzunluğuna oranı ile hesaplanır. 15 cm ve daha az yükseklik için eğim en fazla %10 (1:10) olmalıdır. 16 cm ile 50 cm arasındaki yükseklikler için eğim en fazla %9 (1:11) olmalıdır. 51 cm ile 100 cm arasındaki yükseklikler için eğim en fazla %8 (1:12) olmalıdır. 100 cm ve üzeri yükseklikler için eğim en fazla %6 (1:16) olmalıdır. Bu değerler, tekerlekli sandalye kullanıcıları ve yürüme zorluğu yaşayan kişiler için güvenli bir eğim sağlamak amacıyla belirlenmiştir.

Villa merdivenlerinin boyutları, genel ölçü standartlarına göre şu şekilde olmalıdır: - Basamak yüksekliği (riser): 16 cm – 18 cm. - Basamak genişliği (tread): 28 cm – 30 cm. - Merdiven genişliği: En az 90 cm, villalarda genellikle 100 cm – 130 cm tercih edilir. - Sahanlık genişliği: Dönüşlü merdivenlerde en az 100 cm – 120 cm. Ayrıca, korkuluk yüksekliği en az 90 cm olmalıdır.

Kaçış yolu koridor genişliği en az 210 cm olmalıdır.

"Kolonlarda maksimum pursantaj aşıldı" ifadesi, kolona konulacak boyuna donatının yönetmelikte belirtilen üst sınır oranını geçmesi anlamına gelir.

TBDY 2018 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018), aşağıdaki bina türlerini kapsamaktadır: Betonarme binalar; Precast binalar; Ağır çelik veya hadde çelik elemanlardan oluşan binalar; Hafif çelik binalar; Yığma binalar; Ahşap binalar. Ayrıca, bu yönetmelik kapsamı dışında kalan yapılar ise şunlardır: Köprüler, barajlar, kıyı ve liman yapıları, tüneller, boru hatları, enerji nakil hatları, nükleer tesisler, doğal gaz depolama tesisleri gibi yapılar; Tamamı yer altında bulunan yapılar; Binalardan farklı hesap ve güvenlik esaslarına göre projelendirilen diğer yapılar.

Bina yüksekliği hesabı bodrum katını hariç tutar.

Topuk betonunun kalınlığı en az 10 cm olmalıdır.

3 katlı binalarda asansör zorunluluğu yoktur, ancak asansör yeri bırakılması zorunludur.

400 m² arsa üzerine yapılabilecek ev sayısı, arsanın imar planındaki yapılaşma koşulları ve ilgili belediyenin belirlediği imar yönetmeliklerine göre değişir. Genel olarak, 400 m² bir arsaya tek katlı bir ev için 120-160 m² arasında, çok katlı bir bina için ise 2 veya 3 katlı bir yapı inşa edilebilir. Evin kat sayısı, arsanın şekline, konumuna ve belediye yönetmeliklerine göre değişebilir. Arsa üzerine yapılacak yapıların yüksekliği, sosyal alanlar ve otopark alanı gibi gereklilikler, yapılacak daire sayısını etkileyebilir. Bu nedenle, arsa metrekare hesabı yapılırken yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak detaylı bir hesaplama yapmak ve yasal sınırları göz önünde bulundurmak önemlidir.

Bariyer yüksekliği en az 0.8 metre olmalıdır.

Göl Panorama Evleri'nin depreme dayanıklı olup olmadığı konusunda kesin bir hüküm verebilmek için uzman incelemesi gerekmektedir. Ancak, genel olarak depreme dayanıklı bir yapının özellikleri şu şekilde sıralanabilir: - Proje uygunluğu: Binanın, deprem yönetmeliğine ve ilgili mevzuata uygun bir şekilde inşa edilmiş olması. - Taşıyıcı sistem: Kolon ve kirişlerin sağlam olması, çatlak veya kırık bulunmaması. - Malzeme kalitesi: Kullanılan beton ve diğer yapı malzemelerinin standartlarda olması. - Su yalıtımı: Binanın nem ve suya karşı korunmuş olması. Göl Panorama Evleri, 2000 sonrası yapılmış ve deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edildiği belirtilen bir projedir.

TS648 standardına göre çelik yapı delik hesabı şu şekilde yapılır: 1. Faydalı Enkesit Alanı (Fu), dolu enkesit alanından deliklerin enkesit alanının çıkarılmasıyla elde edilir. 2. Delik Büyüklükleri, perçin veya cıvata delikleri çapları, deliklerin anma çapları 1 mm artırılarak kullanılmalıdır. 3. Korniyerlerde (köşebentlerde) ve U profillerinde faydalı genişlik, brüt genişlik kol uzunluklarının toplamından kalınlık çıkarılarak elde edilir. Bu hesaplamalar, çelik yapıların tasarım ve konstrüksiyon resimlerinde yer almalıdır.

1998 Deprem Yönetmeliği, bir dizi önemli değişiklik getirmiştir: Düzensizlik koşulları detaylandırılmıştır. Deprem kuvvetlerinin hesabı için eşdeğer deprem yöntemi, mod birleştirme yöntemi ve zaman tanım alanında hesap yöntemi gibi yeni yöntemler detaylandırılmıştır. Etkin yer ivme katsayısı, bina önem katsayısı ve tasarım spektrumu katsayıları belirlenmiştir. Düğüm noktaları ve sarılma bölgelerindeki etriye sıklaştırmalarına önem verilmiştir. Betonarme elemanların boyutlarına dair koşullar tanımlanmıştır. Deprem hesabı daha ayrıntılı hale getirilmiştir. Taşıyıcı sistem türlerine göre bina yükseklikleri ve kat sayısı belirlenmiştir. Bu yönetmelik, deprem mühendisliği standartlarına uygun olarak hazırlanmıştır.

Depremde derz boşluğu, 6 metre yüksekliğe kadar olan yapılarda en az 3 cm olmalıdır. Bu değere, 6 metreden sonraki her 3 metre yükseklik için 1 cm ilave edilir.

Merdiven genişliği, kullanım amacına göre değişiklik göstermekle birlikte, en az 22,9 cm olmalıdır. Konutlarda bu genişlik 28 cm, ticari binalarda ise 28 cm'den fazla olmalıdır.

Alan ve taban oranı, inşaat sektöründe TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) olarak adlandırılır. TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı), taban alanının imar parseli alanına oranını ifade eder. KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı), toplam inşaat alanının arsa alanına oranını gösterir. TAKS ve KAKS değerleri, belediyelerin hazırladığı imar planlarına göre belirlenir ve her bölge için farklılık gösterebilir.

Evet, 2 katlı ev çatısına güneş enerjisi (güneş panelleri) takılabilir. Güneş enerjisi sistemlerinin 2 katlı ev çatılarına kurulabilmesi için: Çatı yapısının analizi yapılmalıdır; güney yönüne bakan çatılar güneş enerjisi sistemleri için idealdir. Çatının yapısal bütünlüğü kontrol edilmeli ve panellerin taşıyabileceğinden emin olunmalıdır. Güneşlenme süresi dikkate alınmalı, gölgeleme yapabilecek unsurlar belirlenmelidir. Yasal izinler alınmalıdır; bu, ilgili elektrik dağıtım şirketi (EDAŞ) proje onayı ve belediye uygunluğunu gerektirir. Ayrıca, güneş enerjisi sistemlerinin kurulumu için teknik altyapısı güçlü ve uzun yıllar bakım-onarım hizmeti verebilecek güvenilir bir firma seçilmelidir.

Sismik izolasyon her binaya uygulanamaz, belirli şartları taşıması gerekmektedir. Sismik izolasyonun uygulanamayacağı binalar: - Bitişik nizamlı binalar. - Yumuşak zeminli binalar. Sismik izolasyonun uygulanabileceği binalar: - Hastaneler, okullar, kamu kuruluşları. - Ulaşım tesisleri, enerji tesisleri ve data merkezleri. - Yüksek katlı binalar ve köprüler.

Sürekli temelin minimum kalınlığı 50 cm olmalıdır.

Fabrika tavan yüksekliği en az 3 metre olmalıdır.