TOKİ

TOKİ binalarının ömrü, dünya çapında kamu binalarının kullanım ömrü olan 50 yıl olarak tahmin edilmektedir.

Doğanbey TOKİ'lerinin yapılma nedenleri arasında kentsel dönüşüm ve planlama politikaları bulunmaktadır. Kentsel dönüşüm: Proje, Bursa'nın Osmangazi ilçesinde yer alan ve "çöküntü bölgesi" olarak tanımlanan Doğanbey, Tayakadın, Kiremitçi ve Kırcaali mahallelerinin dönüştürülmesini kapsamaktadır. Planlama politikaları: TOKİ, Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Osmangazi Belediye Başkanlığı arasında imzalanan protokolle başlamıştır. Ayrıca, projenin yapılma amaçlarından biri de hak sahiplerini mağdur etmeden konut sahibi yapmalarını sağlamaktı.

Evet, TOKİ'nin araçları bulunmaktadır. TOKİ, ikinci el araç satışı da gerçekleştirmektedir.

İzmir Karabağlar Uzundere TOKİ projesinde 2+1 ve 3+1 tiplerinde toplam 786 konut bulunmaktadır. Uzundere TOKİ'de 1+1 daire seçeneği bulunmamaktadır. Satış durumları zamanla değişebileceğinden, güncel bilgiler için ilgili kurumların resmi web siteleri ziyaret edilmelidir.

Kastamonu Merkez Örencik 2. Etap TOKİ Konutları'nın teslim süresi, proje kapsamında 12 ila 36 ay arasında değişmektedir. 2025 yılı için, 602 konutluk projenin teslimatının 4 Ağustos - 29 Ağustos tarihleri arasında tamamlanması planlanmaktadır. TOKİ konutlarının teslim süresi, projenin inşaat aşaması, kapsamı ve bölgesel faktörlere bağlı olarak değişebilir.

Konya'nın Cihanbeyli ilçesindeki Yeşilöz Mahallesi'nde iki TOKİ projesi bulunmaktadır: 1. Yeşilöz Mahallesi 2. Etap Konut Projesi: 198 adet konuttan oluşmaktadır. 2. Yeşilöz Mahallesi 3. Etap Konut Projesi: 198 adet konut ve 3 dükkanlı ticaret merkezi inşaatı planlanmaktadır. Dolayısıyla, Yeşilöz'de toplamda 496 TOKİ konutu bulunmaktadır.

2025 yılı itibarıyla TOKİ'nin İstanbul Arnavutköy'de inşa ettiği veya ihale aşamasında olan konut projeleri toplamda 24.874 konut içermektedir. Bazı projeler ve konut sayıları: Sazlıbosna 1. Bölge 1, 2, 3, 4 ve 5. Etap: 3.706 konut. Sazlıbosna 2. Bölge 1. Etap, 3. Bölge 1. Etap ve 4. Bölge 1. Etap: 2.161 konut. Sazlıbosna ve Hacımaşlı 5. Bölge 1, 2, 3. Etap ve 6. Bölge 1, 2, 3. Etap: 6.149 konut. Ayrıca, 8 Ağustos 2025 tarihinde ihalesi yapılan Sazlıbosna 14. Bölge 2. Etap projesinde 1.124 konut ve 30 dükkan inşa edilmesi planlanmaktadır.

TOKİ'de site yönetimi, kat malikleri tarafından belirlenir. Kat malikleri, kendi özel durumlarına göre konutlara farklı zamanlarda taşındıkları için profesyonel bir yönetim ihtiyacı doğar. Örneğin, İncek TOKİ Konutları'nda yönetim, Boğaziçi Yönetim A.Ş. tarafından yürütülmektedir. Ayrıca, artan nüfus, değişen ihtiyaçlar ve katılımcı yönetim talepleri doğrultusunda, bazı TOKİ projelerinde blok bazlı özerk yönetim modeline geçiş yapılmaktadır.

2025 yılı itibarıyla TOKİ'nin İzmir Selçuk'ta inşa edeceği konut sayısı 213'tür. Ayrıca, 2023 yılında yapılan bir açıklamaya göre, İzmir İli, Selçuk İlçesi, Zafer Mahallesi'nde 50.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında 1.175 adet, 100.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında ise 209 adet konut yapılması hedeflenmiştir.

Erzincan'ın Mengüceli Mahallesi'nde 3 TOKİ uygulaması bulunmaktadır: 1. Mengüceli 2. Etap: 368 konut. 2. Mengüceli 3. Etap: 112 konut. 3. Geçit Konut: 304 konut. Toplamda 784 TOKİ konutu Mengüceli Mahallesi'nde yer almaktadır.

Evet, sahibinden TOKİ daire satışı bulunmaktadır. Örneğin, İstanbul'da sahibinden TOKİ daireleri şu sitelerde listelenmiştir: Mitula Emlak. Trovit. Ayrıca, TOKİ'nin resmi internet sitesinde de satış duyuruları yapılmaktadır. Satış koşulları ve güncel ilanlar için ilgili siteleri ziyaret etmek önerilir.

TOKİ konutlarında blok yöneticisinin nasıl seçildiği ile ilgili bilgi bulunamadı. Ancak, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre blok yöneticisi, bloktaki kat maliklerinin arsa payı ve sayı çoğunluğuyla seçilir. Toplu konutlarda yönetici seçimi ile ilgili diğer bilgiler şu şekildedir: Blok kat malikleri kurulu. Blok niteliğinde olmayan yapılar. Toplu yapı temsilciler kurulu. Yönetici seçimi ile ilgili en doğru ve güncel bilgi için bir avukata danışılması önerilir.

TOKİ, Marmaris'te 79 konut inşa edecektir.

TOKİ 2+1 daire planları, farklı projelerde değişiklik gösterebilir. Ancak, genel olarak TOKİ 2+1 daire planlarında şu özellikler bulunur: Mutfak: 14 metrekare olup, laminant parke kullanılmıştır. Balkon: 6 metrekare genişliğindedir. Oda Alanları: Her bir oda 12 metrekare olup, priz ve internet bağlantı alanları mevcuttur. Tuvaletler: Alaturka iki ayrı tuvalet bulunmaktadır. Ebeveyn Banyosu: Ayrı bir ebeveyn banyosu da mevcuttur. Daha fazla bilgi ve güncel planlar için TOKİ'nin resmi web sitesi veya ilgili projelerin tanıtım videoları incelenebilir.

TOKİ Silivri 1. Etap konutlarının teslim tarihi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ'nin İstanbul Silivri'de inşa edeceği 299 konutluk yeni projenin ihalesinin 23 Mayıs 2025 tarihinde gerçekleştirileceği bilinmektedir. Daha güncel ve kesin bilgiler için TOKİ'nin resmi web sitesi veya ilgili yerel yönetim birimleri ile iletişime geçilmesi önerilir.

Keşan'daki TOKİ evleri beş katlı olarak inşa edilmektedir.

Üsküdar'da bulunan TOKİ projeleri şunlardır: Üsküdar Özevim Sitesi Kentsel Dönüşüm Projesi. Üsküdar Kirazlıtepe Kentsel Dönüşüm Projesi. Ayrıca, Üsküdar'da planlanan başka TOKİ projeleri de olabilir. Güncel bilgiler için TOKİ'nin resmi internet sitesi ziyaret edilebilir.

Taşköprü'deki il işyeri proje alanı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Taşköprü'de bulunan bazı işyeri türleri ve proje alanları şunlardır: Küçük Sanayi Sitesi (KSS). Taşköprü Organize Sanayi Bölgesi (OSB). Ayrıca, TOKİ tarafından Kastamonu Taşköprü'de "İlk İşyerim" projesi kapsamında 50, 100, 150 ve 200 metrekare işyerleri için kura çekilişleri yapılmıştır.

Çorum'un Kuruçay bölgesinde 743 adet TOKİ konutu bulunmaktadır. Ayrıca, Kuruçay'da 2019 yılında inşa edilen ve 699 daireden oluşan bir TOKİ projesi daha mevcuttur.

2025 yılı itibarıyla Eskişehir'de TOKİ tarafından yapılacak konut sayısı hakkında kesin bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, Eskişehir'de planlanan bazı TOKİ projeleri şunlardır: İnönü İsmetpaşa Mahallesi Projesi: Bu projede 126 konut bulunmaktadır; 51'i 2+1, 75'i ise 3+1 tipindedir. Merkez ve Diğer İlçelerdeki Projeler: Merkez başta olmak üzere Mihalgazi, Günyüzü, Mahmudiye, Han ve Seyitgazi ilçelerinde toplam 2.394 konut yapılması planlanmaktadır. TOKİ'nin yeni projeleri ve konut sayıları hakkında resmi duyurular beklenmektedir.