Teras

Arazide teras yapımı için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Arazinin İncelenmesi: Teraslama işlemine başlamadan önce arazinin yapısı ve eğimi detaylı bir şekilde incelenmelidir. 2. Terasların Belirlenmesi: Terasların konumları belirlenmeli ve işaretlenmelidir. 3. Toprak İşleme: Terasların açılması ve düzeltilmesi için iş makineleri ve toprak işleme ekipmanları kullanılmalıdır. 4. Teras Formunun Oluşturulması: Terasların üst yüzü “basamak” adını alır ve yamaç tarafına doğru eğimli olacak şekilde şekillendirilmelidir. 5. Bitirme İşlemleri: Terasların zeminini düzleştirmek için tesviye malzemesi kullanılabilir ve kenar blokları eklenerek teras çevrelenebilir. Teras yapımı, uzmanlık gerektiren bir iş olduğundan profesyonel bir mühendislik firmasından yardım alınması önerilir.

Kapalı teras modelleri arasında şunlar sayılabilir: Kış bahçesi: Terasların kapatıldıktan sonra kış bahçesi olarak kullanılması sıkça tercih edilir. Cam teras kapatma: Yarım camlı veya tamamen camlı olarak yapılan bu kapatma modeli, modern bir görünüm sunar ve güneşten yararlanmayı sağlar. Ahşap, metal ve pimapen teras kapatma: Terasların malzemesine göre farklı kapatma modelleri uygulanabilir. Kapalı teraslar, kullanım amacına göre farklı şekillerde dekore edilebilir. Kapalı teras modelleri hakkında daha fazla bilgi ve görsel için şu siteler ziyaret edilebilir: Pinterest. Homify. Bahcce.com.

Terasların yük taşıma kapasitesi, terasın büyüklüğüne ve kullanım amacına göre değişiklik gösterir: 10 m²'den küçük balkonlar için yönetmeliklere göre 500 kg/m² hareketli yük alınabilir. 10 m²'den büyük balkonlar için 200 kg/m² veya garantili tarafta kalmak için 350 kg/m² hareketli yük alınabilir. Genel olarak, odalarda hareketli yük 200 kg/m² olarak kabul edilir. Bu değerler, terasın yapısal özelliklerine ve yerel yönetmeliklere göre değişebilir. Kesin yük taşıma kapasitesi için bir uzmana danışılması önerilir.

Teras katlı villa, genellikle çok katlı villalar kategorisinde yer alır ve üst katlarında teras veya balkon bulunan villaları ifade eder. Bu tür villalarda, alt katlar genellikle sosyal alanlar (oturma odası, mutfak, yemek odası) olarak düzenlenirken, üst katlar özel alanlar (yatak odaları, banyolar) olarak kullanılır. Teras katlı villalar, özellikle geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için idealdir.

Teras şemsiyesinin kaç m² olması gerektiği, terasın veya balkonunun boyutuna ve gölgelemek istediğiniz alana bağlıdır. Çapı 2 ila 4 metre arasında olan şemsiyeler, tipik olarak tercih edilen boyutlardır. Teras şemsiyesi seçerken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır: Boyut: Teras veya balkon boyutuna uygun bir şemsiye seçilmelidir. Malzeme: Kumaşın UV ışınlarına ve suya dayanıklı, iskeletin ise paslanmaz ve sağlam bir malzemeden yapılmış olması gerekir. Mekanizma: Açılıp kapanma mekanizmasının kolay ve kullanışlı olması önemlidir. Rüzgar dayanıklılığı: Rüzgarlı bir bölgede yaşanıyorsa rüzgara dayanıklı bir şemsiye tercih edilmelidir.

Teras pimapen ile kapatılabilir, ancak bu işlem bazı yasal düzenlemelere tabidir. Kat Maliklerinin Onayı: Teras kapatılması için tüm kat maliklerinin 4/5 oranında onayı gereklidir. Ruhsat İzni: Yapı ruhsatı izni alınması gerekmektedir; bu izin, binanın iç kısımlarındaki değişiklikleri kapsamaz. Taban Alanı ve Taşıyıcı Unsurlar: Taban alanının artmaması ve taşıyıcı unsurların etkilenmemesi gerekir. İzinsiz yapılan kapatmalar geçersiz sayılır ve eski haline döndürülmesi istenir.

Teras daire ve dubleks daire arasındaki temel farklar şunlardır: Konum ve Kat Sayısı: Dubleks daireler, iki kattan oluşur ve genellikle apartmanların üst katında yer alır. Yaşam Alanı: Dubleks daireler, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar. Erişim: Dubleks dairelerde giriş, genellikle alt katta yer alır. Kullanım Amacı: Dubleks daireler, genellikle aileler için daha fazla mahremiyet ve farklı işlevlere ayrılabilecek alanlar sunar. Sonuç olarak, dubleks daireler daha genel bir terim olup, teras daireler de bu kategoriye dahil edilir ancak teras daireler, ek olarak geniş bir teras kullanımı sunar.

Saçak, binayı yağışlardan, rüzgardan ve güneşten koruyan bir yapı elemanıdır. Parapet ise, damdan gelen yağmur sularının duvar yüzeyini bozmaması için dam kenarının yükseltilmesiyle oluşturulan duvarlardır. Saçak ve parapetin birlikte kullanımı, örneğin, binanın karşılıklı iki tarafına saçak, diğer iki tarafa ise parapet duvarı yükseltilmesi şeklinde olabilir.

Evet, teras pimapenle kapatılabilir. Pimapen teras kapatma, ısı ve ses izolasyonu sağlaması, kolay temizlenebilir olması ve ekonomik bir çözüm sunması nedeniyle tercih edilen bir yöntemdir. Ancak, teras kapatmadan önce kat maliklerinin onayının alınması ve yönetim planına uyulması gerekebilir.

Yeşil çatı ve yeşil teras arasındaki temel fark, konumları ve kullanım amaçlarıdır. - Yeşil Çatı: - Konum: Binanın üst kısmında, çatı yüzeyinde yer alır. - Kullanım Amacı: Su yönetimi, izolasyon, biyo-çeşitlilik sağlama ve hava kalitesini artırma gibi işlevler görür. - Yeşil Teras: - Konum: Binanın dış kısmında, çatı veya teras alanında yer alır. - Kullanım Amacı: Estetik, dinlenme ve bitki yetiştirme gibi amaçlar için kullanılır. Özetle, yeşil çatı daha çok işlevsellik ve çevre dostu özellikler sunarken, yeşil teras daha çok estetik ve kullanım rahatlığı sağlar.

Bahçe katında teras ve balkon arasındaki bazı farklar: Konum: Balkonlar genellikle binaların üst katlarında veya ara katlarında yer alırken, teraslar genellikle çatı katlarında veya bahçe katlarında bulunur. Boyut: Balkonlar genellikle daha küçük bir alana sahiptir. Erişim: Balkona kapı ile erişilir, terasa ise genellikle merdiven veya asansör ile çıkılır. Kullanım: Balkonlar daha çok dinlenme ve manzara izleme için kullanılırken, teraslar büyük etkinlikler ve açık hava aktiviteleri için uygundur. Yapı malzemesi: Balkonlar genellikle beton veya metalden yapılırken, teraslar çeşitli malzemelerle kaplanabilir (beton, ahşap, taş vb.). Tercih, kullanım amacına ve kişisel zevklere göre değişiklik gösterebilir.

Karo deck, genellikle dış mekanlarda zemin kaplaması olarak kullanılır. İşte bazı kullanım alanları: Balkon ve teraslar. Bahçeler ve verandalar. Havuz kenarları. Yürüyüş yolları. Restoran ve kafeler.

Terasta yetiştirilebilecek bazı sarmaşık türleri: Amerikan Sarmaşığı (Parthenocissus). Hanımeli (Lonicera). Mor Salkım (Wisteria). Yasemin (Jasminum). Tek Yıllık Sarmaşık (Ipomoea). Sarmaşık türü seçerken, bitkinin ışık, su ve toprak ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmak önemlidir.

Evet, terasa bahçe yapılabilir. Peyzaj mimarı Begüm Eryılmaz'ın da dediği gibi, küçük bir balkon ya da terasta da harika bitkiler yetiştirip bahçe ortamı yaratmak mümkündür. Terasta bahçe oluşturmak için şu adımlar izlenebilir: Drenaj. Zemin hazırlığı. Bitki dikimi. Son dokunuşlar. Ayrıca, terasta saksı bitkileri kullanarak da doğal bir atmosfer oluşturulabilir.

Pimapen teras kapatma sistemlerinin dayanıklılığı, bilinçli kullanım ve düzenli bakım yapıldığında 30 yıla kadar çıkabilir. Pimapen teras kapatma sistemlerinin dayanıklılığını artırmak için üretici tarafından belirtilen bakım talimatlarına uyulması önerilir.

Beton teras yapımında baskı beton kalıpları kullanılabilir. Baskı beton kalıpları genellikle plastik, kauçuk ve metal malzemelerden üretilir. Plastik kalıplar: Hafif ve uygun maliyetlidir, genellikle küçük projelerde kullanılır. Kauçuk kalıplar: Esnek yapıları sayesinde detaylı desenler oluşturmak için idealdir ve tekrarlayan kullanıma uygundur. Metal kalıplar: Dayanıklıdır ve yüksek üretim hacimlerine dayanabilir, büyük ölçekli projeler için uygundur. Ayrıca, beton teras yapımında şerit temel kalıpları da kullanılabilir.

Kış bahçesi hem balkonda hem de terasta oluşturulabilir. Balkonda yapılan kış bahçeleri, mutfak veya yemek odasıyla ilişkilendirildiğinde kullanım ve fonksiyonel bakımdan daha avantajlı olabilir. Teras kış bahçeleri ise şehir hayatının stresinden kaçmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Kış bahçesi oluştururken balkon veya teras seçimi, kişisel tercihler ve kullanım amacına göre belirlenmelidir.

Teras planı çizimi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Gerekli araç ve gereçlerin hazırlanması. 2. Teras katın bağlantı sağladığı son kat planının masaya yapıştırılması. 3. Çizim kağıdının masaya yapıştırılması. 4. Aksların çizilmesi. 5. Kolon ve perde duvarların çizilmesi. 6. Duvarların çizilmesi. 7. Bacaların çizilmesi. 8. Kapı ve pencerelerin çizilmesi. 9. Makine ve merdiven dairelerinin çizilmesi. 10. Sıva ve kaplamaların çizilmesi. 11. Tefriş yapılması. 12. Ölçülendirme yapılması. 13. Paftanın donatımı ve çinilmesi. 14. Son kontrolün yapılması. Çizim sırasında 1/50 ölçekli plan kullanılması ve uygun yumuşaklıkta kurşun kalem ile yumuşak silgi kullanılması önerilir. Ayrıca, ArchiCAD gibi yazılımlarla da teras kat planı çizilebilir.

En kullanışlı teras kapama yöntemi, kişisel tercihler ve ihtiyaçlara göre değişiklik gösterebilir. Ancak, en çok tercih edilen ve kullanışlı teras kapama yöntemlerinden bazıları şunlardır: Cam teras kapama: Manzaranın kapanmasını engeller ve panoramik bir teras manzarası sunar. Çelik konstrüksiyon kapama: Uzun ömürlü ve sağlam bir teras kapama yöntemidir. Pergola sistemleri: Estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren, yaygın olarak tercih edilen bir teras kapama yöntemidir. Tente kapama: Teras üstü kapatma olarak bilinir ve alanı yağmur, rüzgar ve diğer hava koşullarından korur. Açılır kapanır tavan sistemleri: Yazın açılarak ferah bir ortam sunar, kış aylarında ise kapatılarak sıcak ve korunaklı bir alan oluşturur.

Evet, İzmir İstinyePark'ta teras bulunmaktadır. İstinyePark Teras, 7 Kasım 2022 tarihinde açılmış olup, hem yeme içme hem de sanat alanında Türkiye ve dünyanın en iyilerini bir araya getiren bir oluşumdur. Teras, 750 m² alana kurulu yarı açık bir konsepte sahiptir. Adres: Şht. Bnb. Ali Resmi Tufan Sk. No:3 Kat:3, İzmir 35400. Çalışma saatleri: Pazartesi-Perşembe: 10.00-23.00; Cuma: 22.00-01.00; Cumartesi: 22.00-01.00; Pazar: 10.00-23.00. Telefon: +90 232 999 33 00. Web sitesi: istinye-park-teras.com.