Teras

Terasta yetiştirilebilecek bazı bitkiler: Aşk Merdiveni (Nephrolepis exaltata). Telgraf Çiçeği (Tradescantia zebrina). Sardunya (Pelargonium). Lavanta (Lavandula). Petunya. Hercai Menekşe. Krizantem (Kasımpatı). Ortanca. Bitki seçerken rüzgâr, nem ve güneş dengesine dikkat edilmelidir.

Evet, penthouse dairelerde teras olur. Penthouse, genellikle binaların en üst katında yer alan ve eşsiz bir manzaraya hâkim olan dairelerdir.

Teras çatılarda kullanılan bazı çatı malzemeleri: Isı yalıtım malzemeleri: Ekstrüde polistiren köpük (XPS) levhalar, mineral yünler, poliüretan köpük. Su ve nem yalıtım malzemeleri: Polimer bitümlü örtüler, sentetik örtüler, sürme su yalıtım malzemeleri. Çakıl tabakası: Beyaz renkli, dere çakılı (sivri köşeleri olmayan). Teras çatı malzemesi seçimi, çatının kullanımına ve iklim koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

Gizli çatı eğimi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, çatı eğimi genellikle %10 ile %60 arasında değişebilir. Çatı eğimi, bölgenin iklim koşulları, çatı kaplama malzemesi ve yerel yapı yönetmelikleri göz önünde bulundurularak belirlenmelidir. İstanbul İmar Yönetmeliği'ne göre, çatı yüzeylerinin eğimi %45'i geçemez. Çatı eğimi hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: youtube.com; onlinetoolkit.co.

LED teras aydınlatması için gereken watt değeri, terasın büyüklüğüne ve kullanım amacına bağlı olarak değişir. Genel olarak, dinlenmek veya yemek yemek için kullanılan küçük bir teras için 1.500 ila 3.000 lümen çıkışlı LED ampuller yeterli aydınlatma sağlar. Ayrıca, güvenlik ve ambiyans sağlamak için 40 ila 100 watt gücünde LED ışıklar da kullanılabilir.

Teras çatı, emsale dahil edilen alanlar arasında yer almaz.

Hastanelerin çatısında teras bulunmasının birkaç nedeni vardır: 1. Sosyal Yararlar: Teraslar, hastane odalarına veya ofislere estetik güzellik katarak görüntü kirliliğini azaltır ve çalışanların stresini azaltır. 2. Ekstra Yalıtım: Çatı terasları, binanın ısı yalıtımını artırarak enerji tasarrufuna katkıda bulunur. 3. Yağmur Suyu Yönetimi: Teraslar, yağmur suyunu emerek su ve kanalizasyon sistemlerinin yükünü azaltır. 4. Kullanım Alanı Genişletme: Teraslar, hastanelerin kullanım alanlarını genişletir ve farklı amaçlarla kullanılabilir, örneğin dinlenme alanı veya bahçe olarak.

Çatı katındaki teras kapatmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Proje Onayı: Öncelikle, mevcut bina projesini onaylamış olan kişi ile temasa geçilerek projeyi yeni haliyle tekrar onaylatmak gereklidir. 2. Yapı Ruhsatı: Proje onaylandıktan sonra, belediyeden yapı ruhsatı alınmalıdır. 3. Malzeme Seçimi: Teras kapatma için ahşap, cam, pergola sistemleri veya tente gibi çeşitli malzemeler kullanılabilir. 4. Uygulama Aşamaları: Genel olarak teras kapatma işlemi, taşıyıcı sistemlerin kurulması, su ve ısı yalıtımı, seçilen malzemenin uygulanması ve son olarak cila veya koruyucu işlemlerle tamamlanır. Bu işlemler sırasında, kat maliklerinin rızası ve gerekli yasal izinlerin alınması önemlidir.

Teraslı daireler çeşitli nedenlerle tercih edilebilir: 1. İyileştirilmiş Yaşam Kalitesi: Teras, temiz hava ve doğa manzarası sunarak yaşam kalitesini artırır. 2. Ek Kullanılabilir Alan: Dış mekanda ilave kullanılabilir alan sağlar, bu da rekreasyonel faaliyetler için popüler bir kullanım alanı oluşturur. 3. Sosyal Etkileşim: Teras, aileler ve arkadaşlar için bir buluşma yeri olarak işlev görebilir. 4. Yatırım Değeri: Teraslı daireler, hem kiralama hem de satış açısından daha yüksek değer taşır. Ancak, teraslı dairelerin gizli maliyetler ve komşularla çatışma potansiyeli gibi dezavantajları da vardır.

Evet, MacFit spor salonlarında teras bulunmaktadır.

Evet, Evvel İstanbul projesinde teraslar bulunmaktadır.

Terasa balkon statik projesi çizimi için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir: 1. Proje Hazırlığı ve Yapı Analizi: Yapının genel yapısı belirlenir ve taşıyıcı sistemi oluşturmak için analiz yapılır. 2. Zemin Etüdü ve Temel Tasarımı: Yapının oturacağı zeminin özellikleri belirlenir ve temel tasarımı yapılır. 3. Taşıyıcı Sistem Tasarımı: Kolonlar, kirişler ve perde duvarlar gibi taşıyıcı elemanlar detaylı bir şekilde tasarlanır. 4. Yük Hesaplamaları ve Statik Analiz: Yapıya etki eden yükler (rüzgar, deprem vb.) hesaplanır ve statik analiz yapılır. 5. Malzeme Spesifikasyonları: Statik projede kullanılacak malzemelerin türleri, kalitesi ve özellikleri belirlenir. 6. Detaylı Çizimler: Yapı elemanlarının detaylı çizimleri yapılır. 7. Teknik Şartname ve Raporlar: Yapılan hesaplamalar, tasarım kararları ve kullanılan malzemelerle ilgili detaylı bir teknik şartname ve rapor hazırlanır. Bu süreç, profesyonel bir inşaat mühendisi tarafından yürütülmelidir.

Teraslı ev planı şu unsurları içermelidir: 1. Katlara veya bölümlere ayırma: Her nesle ayrı katlar veya alanlar atanmalıdır. 2. Ortak alanlar: Oturma odası, mutfak ve yemek alanı merkezi merkezler olarak tutulmalı, yatak odaları ve banyolar mahremiyet sağlayacak şekilde düzenlenmelidir. 3. Ayrı girişler: Bağımsız erişime izin vermek için arkaya veya yan tarafa ikincil girişler eklenmelidir. 4. İkinci mutfak: Yemek hazırlama esnekliği için başka bir kata veya bölüme mini mutfak veya tam işlevli ikinci bir mutfak eklenmelidir. 5. Ek banyolar: En azından bir yatak odasına veya başka bir kata ebeveyn banyosu eklemek, banyo baskısını azaltabilir. 6. Ses yalıtımı: Katlar ve odalar arasında ses geçirmez yalıtım kullanılmalıdır. 7. Dikey alan kullanımı: Çatı katı gibi az kullanılan alanlar depolama veya yaşam alanları için değerlendirilmelidir. 8. Dış mekan düzenlemesi: Çocuklar, yetişkinler ve yaşlılar için ayrı oturma veya oyun alanları oluşturulmalıdır. 9. Enerji verimliliği: Isıtma ve soğutma maliyetlerini azaltmak için duvarların, pencerelerin ve kapıların iyi yalıtıldığından emin olunmalıdır. 10. Akıllı ev özellikleri: Programlanabilir termostatlar, aydınlatma kontrolleri ve güvenlik sistemleri gibi akıllı ev teknolojileri eklenmelidir.

Taş teraslar, çeşitli nedenlerle tehlikeli olabilir: 1. Çökme Riski: Taş terasların altındaki kayaların kopması sonucu oluşması, bu terasların çökme riskini artırır. Bu durum, ciddi yaralanmalara veya ölümlere yol açabilir. 2. Aşınma ve Taşınma Problemleri: Taş terasların bulunduğu kayaların aşınması ve yer değiştirmesi, yük taşıma açısından problemler yaratır. 3. Kötü Hava Koşulları: Özellikle yağışlı ve soğuk iklimlerde, kaya düşmeleri ve kaygan yüzeyler gibi tehlikeler daha da artar. 4. Yetersiz Altyapı: Terasın profesyonelce inşa edilmemesi, alt durulamaların çirkin derzlere, çatlaklara veya çıkıntılara neden olabilir.

Polisan hibrit akrilik su yalıtımı boyası, elastik yapıya sahip, UV dirençli ve su bazlı bir yalıtım malzemesidir. Çeşitli yüzeylerde su yalıtımı sağlamak için kullanılır: Teras ve çatıların su yalıtımında; Dış cephelerde; Ahşap ve metal yüzeylerde. Ayrıca, orta yaya trafiğine dayanıklı olup, uygulaması kolaydır.

Evet, Soho House İstanbul'da teras bulunmaktadır.