• Buradasın

    Terasa balkondan çıkış yasak mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Terasa balkondan çıkışın yasak olduğuna dair bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, balkon ve teras gibi ortak alanlarda yapılacak değişiklikler, diğer kat maliklerinin haklarını ihlal etmemesi ve binanın mimari bütünlüğünü korumaması için belirli yasal düzenlemelere tabidir 125.
    Balkon ve teras kapatmaları için genel kurallar:
    • Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanlarda yapılacak değişiklikler için tüm kat maliklerinin en az 4/5'inin yazılı rızası gereklidir 12.
    • Belediye izinleri alınmalıdır; izin olmadan yapılan kapatmalar kaçak yapı olarak değerlendirilir ve cezai yaptırımlara yol açabilir 345.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ferforjekapilar.com.tr
        1
      2. cambalkonmodelleri.com.tr
        2
      3. dekordelisi.com
        3
      4. teraskapatma.com.tr
        4
      5. emsal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Çatı katı teras kapatma yasal mı?

    Çatı katı ve teras kapatma işlemi, kat maliklerinin rızasına bağlıdır. Ancak, kat maliklerinin rızası olmadan yapılan kapatma işlemleri Türk Ceza Kanunu'nun 184. maddesine göre imar kirliliğine neden olma suçu olarak değerlendirilir ve bu durumda bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası öngörülür.
    5 kaynak

    Balkonda neler yasak?

    Balkonda yapılması yasak olan bazı eylemler şunlardır: Halı, kilim, sofra bezi çırpmak veya silkelemek. Balkon yıkamak. Balkona çamaşır asmak (apartman yönetimi tarafından yasaklanmadığı sürece). Balkonda mangal yakmak (yönetim planında yasaklanmadığı sürece). Balkonda bikiniyle oturmak (site yönetim planında veya alınan kararlarda yasaklanmadığı sürece). Ayrıca, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesine göre, kat malikleri birbirlerini rahatsız etmemek ve birbirlerinin haklarını çiğnememekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Teras korkuluk kaç cm olmalı?

    Teras korkuluklarının yüksekliği, en az 90 cm olmalıdır. Ancak, teras ve çatı gibi alanlarda korkuluk olarak kullanılacaksa, yönetmeliklere göre en az 110 cm yüksekliğinde olması gerekmektedir. Korkuluk yüksekliği, kullanılan alanın türüne ve yerel yapı kodlarına göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Teras ve balkon arasındaki fark nedir?

    Teras ve balkon arasındaki bazı farklar şunlardır: Konum: Balkon, binanın dış duvarından çıkıntı yapar; teras ise binanın çatı veya zemin katında yer alır. Boyut: Balkon genellikle küçüktür; teras, daha geniş bir alana sahiptir. Kaplama: Balkonlar korkuluk veya duvarla çevrilidir; teraslar genellikle açık ve geniş alanlardır. Erişim: Balkona kapı ile erişilir; terasa merdiven veya asansör ile çıkılır. Kullanım: Balkonlar daha çok dinlenme ve manzara izleme için kullanılır; teraslar büyük etkinlikler ve açık hava aktiviteleri için uygundur. Yapı malzemesi: Balkonlar genellikle beton veya metalden yapılır; teraslar çeşitli malzemelerle kaplanabilir (beton, ahşap, taş vb.). Özel alan: Balkonlar daha özel ve kişiseldir; teraslar daha kamusal veya ortak kullanım alanı olabilir.
    5 kaynak