Ruhsat

3D bina kontrollerinin ne zaman yapılacağına dair kesin bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, 3D Bina Modeli uygulamasının 2025 yılı itibarıyla ruhsat alan ve mülkiyet devri yapılacak projelerde zorunlu hale geldiği bilinmektedir. Bu uygulama ile taşınmazların yalnızca zemin üzerindeki alanları değil, yükseklik bilgileri de kayıt altına alınarak tapu ve kadastro süreçlerinde daha şeffaf, güvenilir ve hızlı işlem yapılması hedeflenmektedir.

Plaka çerçevesini, ruhsat sahibi takar. Bunun için öncelikle trafik şubeye giderek plakanın kaybolduğunu beyan etmek ve kayıp ilanı vermek gerekir.

Tacirin belediyeye karşı en önemli yükümlülükleri şunlardır: 1. İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Alma: Yasalara göre yetkili idarelerden usulüne uygun olarak iş yeri açma ve çalışma ruhsatı almak zorundadır. 2. İlan ve Reklam Vergisi Ödeme: Belediye sınırları ve mücavir alanlarda yapılan ilan ve reklamlar vergiye tabidir ve bu vergiyi ödemek zorundadır. 3. Çevre Temizlik Vergisi Ödeme: Ticari işletmeler çevre temizlik vergisini beyan etmek ve ödemekle yükümlüdür. 4. Hafta Sonu ve Tatil Çalışma Ruhsatı Alma: Hafta sonu ve tatil günlerinde iş yerini çalıştırmak için ruhsat almak zorundadır.

Araç muayenesi yapıldıktan sonra ruhsatın ne zaman verileceği, muayene sonrası işlemlerin tamamlanmasına bağlıdır. Araç muayenesi sonrası ruhsat, genellikle aynı gün veya birkaç gün içinde düzenlenir ve teslim edilir. Ruhsat yenileme işlemleri, 1 Şubat 2018 tarihinden itibaren noterler aracılığıyla yapılmaktadır. Daha fazla bilgi için, muayene sonrası noterle iletişime geçilmesi önerilir.

Hususi otomobil ruhsatlı minibüslerin muayenesi 3 yılda bir yapılmalıdır.

LPG ruhsat işletme süreci, belgelerin hazırlanması ve işlemlerin sırasıyla yapılması koşuluyla genellikle 2 ila 3 iş günü içerisinde tamamlanır.

İnşaat ruhsatı için uygunluk raporu, yapının imar planına, kanun ve yönetmeliklere uygun olarak yapıldığını doğrulayan bir rapordur. Bu rapor, genellikle aşağıdaki unsurları içerir: Zemin Etüdü Raporu: İnşaat yapılacak alanın zemin yapısının, yapı için uygun olup olmadığını belirtir. Jeoteknik Rapor: Yapının zemine uygunluğu hakkında bilgi verir. Statik, Elektrik, Mekanik ve Yangın Güvenliği Projeleri: İlgili mühendislik projelerinin onaylandığını gösterir. Bu raporlar, belediyenin ilgili imar ve yapı departmanına sunulan başvuru dosyasında yer alır ve ruhsat sürecinin önemli bir parçasıdır.

Sprinter 10+1 minibüs, ruhsatta "minibüs" olarak geçer.

Ruhsatın kısa özeti, aşağıdaki ana adımları içeren bir süreç olarak hazırlanabilir: 1. İmar Durumu Belgesi (İmar Çapı): İlgili belediyeden alınır ve arsanın kullanım amacını, yapılaşma şartlarını gösterir. 2. Zemin Etüdü Raporu: Jeoloji ve Jeofizik Mühendisleri tarafından hazırlanır, arsanın jeolojik durumunu ve zemine uygunluğunu belirler. 3. Proje Hazırlığı: Mimarlar ve inşaat mühendisleri tarafından mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler hazırlanır. 4. Belediyeye Başvuru: Hazırlanan projeler ve gerekli belgelerle birlikte belediyeye başvuru yapılır. 5. Ruhsat Onayı: Belediye, projeleri inceleyerek onaylar ve ruhsat verilir. 6. Yapı Denetim: İnşaatın her aşamasında yetkili bir yapı denetim firması tarafından denetim yapılır. 7. İnşaat Ruhsatının Alınması: Tüm belgeler tamamlandıktan sonra belediyeye teslim edilir ve ruhsat alınır.

Yapı Denetim işyeri teslim tutanağı, yapı ruhsatının alınmasını müteakiben yapı denetim kuruluşu tarafından, yapı sahibi ve yapı müteahhidi veya yapı müteahhidi adına şantiye şefi ile birlikte imzalanarak üç iş günü içinde ilgili idarenin onayına sunulur.

Beşeri tıbbi ürünlerin ruhsat geçerlilik süresi 5 yıldır.

Özel güvenlik silah taşıma raporu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Eğitim ve Sertifika: Özel güvenlik görevlileri, silahlı eğitim almalı ve bu eğitimi başarıyla tamamlamalıdır. 2. Sağlık Raporu: Devlet hastaneleri veya özel yetkili kuruluşlardan, silah taşımaya uygun olduğunu belirten bir sağlık raporu alınmalıdır. 3. Mülki İdare Onayı: Görevli olunan projede silahlı çalışma izni, mülki idare amirliği onayı ile sağlanır. 4. Ruhsat Başvurusu: Taşınan her silah için resmi ruhsat düzenlenir ve bu ruhsat, özel güvenlik şirketi veya ilgili birim adına alınır. Bu süreç tamamlandıktan sonra, özel güvenlik görevlileri silah taşıma yetkisine sahip olurlar.

İş makinesinde zayii ilanı vermek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Gerekli Belgeler: İş makinasının ruhsat sahibi adına kayıtlı olduğunu gösteren belgeler, ruhsat kaybolduğuna dair beyan dilekçesi ve kimlik veya şirket yetki belgesi hazırlanmalıdır. 2. İlan Verme: Zayii ilanı, bir gazeteye verilmelidir. 3. Resmi Başvuru: Gazetede ilan yayınlandıktan sonra, yeni ruhsat için aşağıdaki belgelerle birlikte ilgili trafik tescil birimine veya belediyeye başvurulmalıdır: Noter onaylı gazete ilanı; Kimlik ve iş makinası sahibi belgesi; Vergi levhası (şirket adına kayıtlıysa); Zorunlu trafik sigortası belgesi; Yeni ruhsat çıkarma ücreti.

Ruhsat görseli almak için farklı türdeki ruhsatlara göre değişen prosedürler izlenmelidir: 1. Araç Ruhsatı: Yeni araç satın alındığında ruhsat çıkarmak için gerekli belgeler ve başvuru noter aracılığıyla yapılır. 2. Yapı Ruhsatı: İnşaat izni almak için gerekli olan yapı ruhsatı, projenin ilgili belediyeye sunulması ve gerekli evrakların teslim edilmesiyle alınır. 3. İş Yeri Açma Ruhsatı: İşletmenin bulunduğu yerin belediyesine başvuru yapılarak alınır.

Ruhsatta malik imzasının olmaması, inşaatın yasal olmamasına ve çeşitli yaptırımlara yol açabilir. 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, hisseli taşınmazlarda hissedarlardan birine ruhsat verilebilmesi için tüm paydaşların izinlerinin bulunması gerekmektedir. Ayrıca, oturma ruhsatı alınmamış binalarda dairelerde oturmaya izin verilmez ve bu dairelerde oturanlar elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetleri yüksek fiyatlarla almak zorunda kalabilirler.

Yivsiz av tüfeği ruhsatı, 10-15 gün gibi bir sürede çıkar.

Motosiklette arkaya yaslanma aparatı (sepet veya çanta), ruhsata işlenmesi zorunlu bir tadilat olarak kabul edilir. Bu nedenle, arkaya yaslanma aparatının ruhsata işletilmesi gerekmektedir. Ruhsata işletme süreci şu adımları içerir: 1. Proje Çizimi: TSE tarafından yetkilendirilmiş bir makine mühendisine veya araç proje firmasına başvurularak tadilat projesi hazırlanır. 2. TSE İncelemesi: Proje ile birlikte TSE Araç Kontrol Merkezi'ne gidilerek aparatın projeye uygunluğu ve güvenlik standartlarına uyumu kontrol edilir. 3. TÜVTÜRK Muayenesi: TSE'den onay alındıktan sonra TÜVTÜRK'te tadilat muayenesi yaptırılır. 4. Noter Onayı: TSE onay belgesi ve TÜVTÜRK raporu ile notere başvurulur ve ruhsat güncellenir. Bu işlemler için yaklaşık 15.000-20.000 TL arasında bir maliyet beklenmektedir.

Statik projenin hazırlanması, onaylanması ve belediye tarafından ruhsatlandırılması süreci şu adımları içerir: 1. Mimari Projenin Hazırlanması: Yapının tasarımını içeren mimari proje, mimarlar tarafından hazırlanır. 2. Statik Projenin Hazırlanması: İnşaat mühendisleri tarafından betonarme hesapları, kolon-kiriş planları ve temel detayları gibi unsurları içeren statik proje hazırlanır. 3. Zemin Etüdü Raporu: Yapının yapılacağı arazinin jeolojik durumunu ve zemin dayanıklılığını belirleyen zemin etüdü raporu, Jeoloji ve Jeofizik Mühendisleri tarafından hazırlanır. 4. Yapı Denetim Firması ile Anlaşma: İnşaatın her aşamasında denetim yapacak yetkili bir yapı denetim firması ile sözleşme yapılır. 5. Belediyeye Başvuru: Tüm projeler ve belgeler, ilgili belediyenin İmar Müdürlüğü'ne teslim edilir ve onay alınır. 6. Yapı Ruhsatı Harcı ve Diğer Ödemeler: Proje onayı sonrası belirlenen harçlar ödenir. 7. İnşaat Ruhsatının Alınması: Tüm belgeler tamamlandıktan sonra belediyeye teslim edilir ve inşaat ruhsatı düzenlenir. Bu süreç, yapıların yasal olarak inşa edilebilmesi için zorunludur ve 3194 Sayılı İmar Kanunu kapsamında düzenlenmiştir.

Ruhsat projesi DWG formatında çizmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İhtiyaç Analizi ve Alan Etüdü: Müşterinin ihtiyaçları belirlenir ve arsa üzerinde keşif yapılır. 2. Mimari Tasarım ve Planlama: Yapının genel yapısı, kat planları, odaların konumu ve işlevselliği gibi mimari detaylar belirlenir. 3. Statik Proje Hazırlığı: Yapının taşıyıcı sistemi ve dayanıklılığı açısından statik proje hazırlanır. 4. Elektrik ve Mekanik Tesisat Projeleri: Yapının elektrik, su, ısıtma ve soğutma sistemleri projelendirilir. 5. Proje Çizimi ve Onay Aşaması: Hazırlanan proje, yerel yönetmeliklere uygun hale getirilir ve belediyeye sunulur. DWG formatındaki çizimleri açmak ve düzenlemek için AutoCAD gibi CAD programları kullanılabilir.

İhtiyati tedbir kararı, taşınmaz malların satışına engel olduğu gibi, inşaat ruhsatı alınmasına da engel olabilir. Çünkü ihtiyati tedbir, dava konusu olan mal veya hakkın üzerinde tasarruf işlemlerini durdurur. Dolayısıyla, tapu kaydında ihtiyati tedbir ve "davalıdır" şerhi bulunan bir taşınmaz üzerinde, malik görünen kişi inşaat ruhsatı alamaz.