• Buradasın

    İhtiyati tedbir ile ruhsat alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İhtiyati tedbir kararı, taşınmaz malların satışına engel olduğu gibi, inşaat ruhsatı alınmasına da engel olabilir 15.
    Çünkü ihtiyati tedbir, dava konusu olan mal veya hakkın üzerinde tasarruf işlemlerini durdurur 24. Dolayısıyla, tapu kaydında ihtiyati tedbir ve "davalıdır" şerhi bulunan bir taşınmaz üzerinde, malik görünen kişi inşaat ruhsatı alamaz.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. oksuz.av.tr
        1
      2. musayilmaz.av.tr
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. turkhukuksitesi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İhtiyati haciz niteliğinde ihtiyati tedbir nedir?

    İhtiyati haciz niteliğinde ihtiyati tedbir, hem para alacakları hem de diğer hak ve talepler için uygulanan geçici hukuki koruma tedbirlerini ifade eder. Temel farkları şunlardır: - Konu: İhtiyati tedbir, para alacağı dışındaki uyuşmazlıklarda uygulanırken, ihtiyati haciz sadece para alacaklarında kullanılır. - Uygulama: İhtiyati tedbirde tedbir konulan mal veya hak davanın konusunu oluştururken, ihtiyati hacizde haczedilen mal veya hak çekişme konusu değildir. - Sonuç: İhtiyati tedbir kararı ile malın devri veya üzerinde tasarruf yapılması engellenirken, ihtiyati hacizde malın devri mümkündür, ancak haciz malı takip eder.
    5 kaynak

    İhtiyat tedbir kararı haczi engeller mi?

    İhtiyati tedbir kararı, haczi doğrudan engellemez. İhtiyati tedbir kararlarında, cebri icra yoluyla satışın önleneceğine dair bir ibare bulunmaz. Ancak, ihtiyati tedbir kararında tedbirin ihtiyati hacizleri kapsayacağı açıkça belirtilirse, bu durumda ihtiyati haciz uygulaması engellenebilir.
    5 kaynak

    Tapuda ihtiyati tedbir şerhi zarar verir mi?

    Tapuda ihtiyati tedbir şerhi, taşınmazın satışına ve malikin tasarruf hakkına zarar verebilir. İhtiyati tedbir şerhi, devam eden davalarda hüküm aşamasına kadar herhangi bir zararın meydana gelmesini önlemek adına verilen bir karardır ve bu şerh nedeniyle davaya konu olan taşınmazın devri ve satışı mümkün olmayabilir. Ancak, tedbirin hukuki niteliğine göre taşınmazın belli bir kısmı için tedbir kararı verilmiş olabilir.
    5 kaynak

    İhtiyati tedbir kararı kesinleştiğinde ne olur?

    İhtiyati tedbir kararının kesinleşmesi, kararın aksi belirtilmediği takdirde, nihai kararın kesinleşmesine kadar devam edeceği anlamına gelir. İhtiyati tedbir kararının kesinleşmesinin bazı sonuçları: Dava konusu şey üzerindeki ihtilafların önlenmesi. Menfaat dengelerinin korunması. Asıl davanın karara bağlanmasının beklenmesi. İhtiyati tedbir kararının kaldırılması veya değiştirilmesi şu durumlarda mümkündür: Teminat karşılığı. Durum ve koşulların değişmesi. İhtiyati tedbir kararına itiraz edilebilir, ancak bu itiraz kararın uygulanmasını durdurmaz.
    5 kaynak

    İhtiyat tedbir ve ihtiyati haciz farkı nedir?

    İhtiyati haciz ve ihtiyati tedbir arasındaki temel farklar şunlardır: Konu: İhtiyati haciz, yalnızca para ve teminat alacakları için öngörülmüşken, ihtiyati tedbir daha geniş bir kapsama sahiptir ve taşınır, taşınmaz, haklar gibi çeşitli varlıkların korunmasını içerir. Amaç: İhtiyati haczin temel amacı, alacağın tahsilini güvence altına almaktır; ihtiyati tedbir ise hakkın elde edilmesinin zorlaşmasını veya imkansız hale gelmesini önlemek için alınır. Uygulama: İhtiyati haciz kararı, icra dairesi aracılığıyla uygulanır; ihtiyati tedbir kararı ise kararın niteliğine göre icra dairesi veya mahkeme yazı işleri müdürlüğü tarafından yerine getirilir. Sonuçlar: İhtiyati haciz sonrası mallar satılıp bedeli alacaklıya verilirken, ihtiyati tedbirde tedbir konulan mal dava sonunda haklı çıkan tarafa aynen verilir. Yetkili Mahkeme: İhtiyati haciz kararı, icra takibinin açılacağı yer mahkemesinden veya alacağa ilişkin bir dava varsa davanın görüldüğü yer mahkemesinden talep edilir.
    5 kaynak

    İhtiyat tedbir kararı kaldırılabilir mi?

    Evet, ihtiyati tedbir kararı kaldırılabilir. İhtiyati tedbir kararının kaldırılması için üç ana yol bulunmaktadır: 1. Teminat karşılığı: Aleyhine tedbir kararı verilen kişi, mahkemece kabul edilecek bir teminat gösterirse, tedbir kararı değiştirilebilir veya kaldırılabilir. 2. İtiraz sonucu: Tedbir kararına karşı itiraz edilirse, mahkeme bu itirazı değerlendirerek tedbiri kaldırabilir. 3. Durum ve koşulların değişmesi: Mahkeme, talep üzerine durum ve koşulların değiştiğini tespit ederse, teminat aranmaksızın tedbir kararını kaldırabilir.
    5 kaynak

    İhtiyatî tedbir kararı inşaat ruhsatını etkiler mi?

    İhtiyatî tedbir kararı, inşaat ruhsatını doğrudan etkilemez. İhtiyatî tedbir, dava konusu olan mal veya hakkın korunmasını sağlar, ancak bu, taşınmazın mülkiyet durumunu veya üzerindeki yasal kısıtlamaları değiştirmez. Örneğin, tapu kaydında "davalıdır" şerhi bulunan bir taşınmaz için inşaat ruhsatı alınabilir, çünkü bu şerh sadece davanın varlığını gösterir, taşınmazın devrini veya üzerindeki hakları engellemez. Ancak, ihtiyatî tedbir kararının içeriği ve mahkemenin verdiği talimatlar, inşaat ruhsatı sürecinde dikkate alınması gereken ek koşullar getirebilir. Bu nedenle, detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak