İhale

Karma sözleşme, birden fazla sözleşme türünün birleşiminden oluşan, kanunda öngörülmemiş bir sözleşme türüdür. Karma sözleşmeler dört değişik biçimde olabilir: Çift mahiyetli sözleşmeler. Kombine sözleşmeler. Çeşitli sözleşme tiplerine ilişkin öğelerin birbirine karıştığı sözleşmeler. Kendisine yabancı yan edimleri ihtiva eden sözleşmeler. Karma sözleşmelere örnek olarak, bir kira sözleşmesinin yanında mal alım satımı veya hizmet sunumu gibi diğer sözleşme türlerini içeren ticaret ve kira sözleşmesi, hem yazılım satın alıp hem de yazılımın kurulumu ve eğitimini içeren hizmet ve satın alma sözleşmesi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi verilebilir.

Vergi borcu yoktur yazısı, ihalelerde ihale tarihi itibariyle istenir. Bu belge, katılımcıların vergi borcu olmadığını ve mali durumlarının sağlam olduğunu doğrulamak amacıyla ihale makamları tarafından talep edilir.

Doğalgaz santralleri ihalelerini Elektrik Üretim A.Ş. (EÜAŞ) vermektedir. Örneğin, EÜAŞ İstanbul Doğalgaz Santralları İşletme Müdürlüğü, çeşitli ihaleler düzenlemektedir. Bu ihalelerden bazıları: Tapis Denizden Soğutma Suyu Alma Sistemi Bakım Onarım ve Temizlik İşi. İki adet Mobil Elektrik Santralinin KKTC Teknecik Santralına Taşınması İşi. Lüleburgaz İdari ve Sosyal İşler Şefliği Genel Temizlik, Sosyal Tesisler Hizmetleri, Bahçe ve Ağaç Bakımı, Isı Merkezi Kalorifer Yakma İşlemi ve Bakımı İşi. İhalelerle ilgili detaylı bilgiler, EÜAŞ'ın resmi web sitesinde ve ilan.gov.tr gibi platformlarda yayınlanmaktadır.

2025 yılı itibarıyla Kanal İstanbul ihalelerini alan bazı firmalar şunlardır: İntek İnşaat: İki ihale için 5 milyar 99 milyon TL. Baş Yapı İnşaat: 3 ayrı konut ihalesi için 4 milyar 601 milyon TL. Prestij İnşaat: 6 milyar 745 milyon 480 bin TL. Serhat Özbek İnşaat: 3 milyar 236 milyon TL. Haldız İnşaat: 4 milyar 793 milyon TL. Kahraman İnşaat: 4 milyar 470 milyon TL. FİBA Halı Medikal: 4 milyar 776 milyon TL. Öz Er-Ka ve Nira Şirketleri Ortaklığı: 2 milyar 69 milyon 400 bin TL. Ilgın İnşaat: 2 milyar 639 milyon TL. Gold Yapı & Grup Yapı: 703 konut için 1 milyar 418 milyon TL. Bu firmalar, Sazlıbosna Mevkii'nde yapılacak konut, iş yeri, okul ve cami inşaatları için ihaleler almıştır.

Evet, arsa ihalelerinde en yüksek teklifi veren kişi arsayı almaya hak kazanır. İhaleler genellikle açık artırma veya kapalı zarf usulü ile yapılır. Açık artırmada. Kapalı zarf usulünde.

Refahiye Kaymakamlığı'nın ihaleleri, refahiye.gov.tr adresindeki "İhale İlanları" bölümünde yayınlanmaktadır. İhale dokümanlarına, refahiye.gov.tr adresinden 10.000 TL karşılığında temin edilebilir.

Evet, Ahmet Özer ihaleye fesat karıştırma suçundan tutuklanmıştır. İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından, Aziz İhsan Aktaş'ın elebaşılığını yaptığı iddia edilen suç örgütüne yönelik yürütülen soruşturma kapsamında, 21 Ocak 2025 tarihinde "ihaleye fesat karıştırma" suçundan tutuklanmıştır.

Vakıfbank gayrimenkullerine İntengo üzerinden teklif vermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İntengo'ya Üyelik: Vakıfbank gayrimenkullerinin ihalesine katılmak için İntengo.com'a üye olunmalıdır. 2. Teminat Yatırma: İlgili gayrimenkulün %5'i oranındaki teminat tutarı Vakıfbank şubesine yatırılmalıdır. 3. Belgelerin Teslimi: Gerçek kişiler için nüfus cüzdan fotokopisi, tüzel kişiler için ise vergi levhası, ticaret sicil gazetesi ve imza sirküleri teslim edilmelidir. 4. Sisteme Giriş: Teminat yatırıldıktan sonra, sisteme giriş için gerekli kullanıcı adı ve şifre cep telefonu ve e-posta adresine gönderilecektir. 5. Teklif Verme: Kullanıcı adı ve şifre ile sisteme giriş yapılarak teklif verilebilir. Teklif verirken dikkat edilmesi gerekenler: Birden fazla gayrimenkule teklif verilecekse her biri için ayrı teminat yatırılmalıdır. Muhammen bedelin altında teklif verilemez. İhale süresince her müşteri otomatik teklif artırma üst limitini yeniden yükseltebilir.

Elektronik satış teminat bedeli, ihaleyi kazanamayan katılımcıların hesabına genellikle 1-3 iş günü içinde geri yatırılır. İhale devam ederken çekilme durumunda: Daha yüksek bir teklif gelmesi halinde, artırma sonuçlanmadan önce teminat geri alınabilir. İhale bittikten sonra: En yüksek teklifi veren hariç tüm katılımcıların teminatları, artırma sonuç tutanağının Elektronik Satış Portalı'nda ilan edilmesini müteakip UYAP üzerinden iade edilir. Teminat iadesinin resmi olarak 3 iş günü bulabileceği belirtilmiştir, ancak birçok durumda aynı gün içinde hesaba geçer.

Danışmanlık hizmet alımı, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun ikinci kısmının beşinci bölümünde yer alan özel hükümlere tabi olarak yapılır. Danışmanlık hizmet alımı kapsamına giren bazı kalemler: ÇED raporu hazırlanması; plan, yazılım geliştirme, tasarım; teknik şartname hazırlanması; denetim ve kontrolörlük gibi teknik, mali, hukuki veya benzeri alanlardaki hizmetler. Ayrıca, yaklaşık maliyeti belirli bir eşik değerin altında kalan danışmanlık hizmetleri, hizmet alımı ihalesiyle gerçekleştirilebilir.

KİK (Kamu İhale Kurumu) ihale dokümanında değişiklik yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Zeyilname Hazırlama: İhale dokümanında değişiklik yapılması gerekiyorsa, zeyilname hazırlanır. 2. Onay: Zeyilname, ihale komisyonu tarafından onaylanır. 3. Bildirim: Zeyilname, EKAP (Elektronik Kamu Alımları Platformu) üzerinden, dokümanı satın alan veya e-imza kullanarak indiren tüm isteklilere bildirilir. İhale dokümanında yapılan değişiklikler, ihalenin ilan edilmesi veya yazılı olarak duyurulması durumunda, ilanın veya duyurunun yapıldığı tarihte yürürlükte olan yönetmelik hükümlerine göre sonuçlandırılır. Daha fazla bilgi ve destek için Kamu İhale Kurumu'nun resmi web sitesi olan ihale.gov.tr ziyaret edilebilir.

EKAP'ta e-teklif, e-fiyat teklifi alınmak suretiyle yapılacak alımlarda, son teklif verme tarih ve saatine kadar kullanıcı adı ve şifresiyle EKAP'a giriş yapıldıktan sonra hazırlanır ve e-imza veya Kurum tarafından belirlenen diğer doğrulama yöntemleri kullanılarak gönderilir. Ayrıca, duyuruda belirtilmesi kaydıyla, teklif edilen ilk fiyatlar üzerinden eksiltme yapılabilir. EKAP'ta e-teklif verme süreciyle ilgili en güncel bilgilere ulaşmak için Kamu İhale Kurumu'nun resmi web sitesi veya ilgili kılavuzlar incelenebilir.

Hakediş işlemli ihale, yapım işleri veya hizmet alımları için düzenlenen ihalelerde, yükleniciye yaptığı işler karşılığında belirli aralıklarla ödeme yapılmasını ifade eder. Hakediş sürecinin temel adımları: 1. Yüklenicinin gerçekleştirdiği imalatların ölçülmesi ve miktarların belirlenmesi. 2. Metraj yapılarak önceki hakediş miktarlarının toplanması ve kümülatif iş miktarlarının bulunması. 3. Yapılan işler listesinde, yeşil defterden gelen miktarların sözleşme birim fiyatları ile çarpılarak toplam iş tutarının elde edilmesi. 4. Fiyat farkı hesaplanması (eğer fiyat farkı verilecekse). 5. Yapılan işin/hizmetin tutarı ve fiyat farkının toplanması ile hakediş tutarının elde edilmesi. 6. Yükleniciden yapılacak kesintilerin (vergi, ceza vb.) çıkarılması ve yükleniciye ödenmesi gereken miktarın hesaplanması. Hakediş türleri, sözleşme türüne göre değişiklik gösterir: Anahtar teslim götürü bedel sözleşmelerde, yapılan imalatın yüzde veya pursantaj oranı üzerinden hesaplama yapılır. Teklif birim fiyat sözleşmelerde, imalatın kendi birimi üzerinden metraj yapılarak hesaplama yapılır.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu'nun açıklamalarına göre, Ankara'daki Esenboğa Metrosu'nun ihalesi yıl sonu veya 2025 yılının başında yapılacaktır. Bakan Uraloğlu, projenin yeni halinin iki ay içinde tamamlanacağını belirtmiştir.

Milli Emlak ihalelerine gerçek ve tüzel kişiler katılabilir. İhaleye katılabilmek için gerekli şartlar şunlardır: Yasal yerleşim yeri sahibi olmak. Tebligat için Türkiye’de adres göstermek. Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmek. İhale saatinden önce geçici teminatı yatırmak. İşin gereğine göre Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü veya Emlak/Millî Emlak Müdürlüğünce tespit edilecek diğer belgeleri vermek. Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermek. Ayrıca, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihaleye katılamaz.

Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) elektrik dağıtım ihalesinin ne zaman yapılacağına dair güncel bilgi bulunamadı. Ancak, BEDAŞ'ın ihale ilanlarını bedas.com.tr adresinden takip edebilirsiniz. Ayrıca, Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) ihaleleri için tedas.gov.tr adresindeki "İhaleler" bölümü ziyaret edilebilir.

Torf, genellikle mal alım ihalelerinde kullanılır. Örneğin, Alanya Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü'nün 2025 yılında düzenlediği "Park ve Refüjlerde Kullanılmak Üzere Dolamit Taşı ve Torf Alımı" ihalesi bu tür bir ihaledir. Ayrıca, torf ihaleleri genellikle açık ihale usulü ile gerçekleştirilir ve ihale şartnamelerinde torfun özellikleri ve teslim koşulları gibi detaylar yer alır.

24 Şubat 2025 tarihinde Edirne'de gerçekleştirilen ihaleye fesat karıştırma operasyonunda 10 kişi gözaltına alınmıştır.

HMB (Hazine ve Maliye Bakanlığı) ihale verileri, Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden alınabilir. EKAP'a, hmb.gov.tr adresindeki Hazine ve Maliye Bakanlığı web sitesinden ulaşılabilir.

Kamulaştırma ihalesi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre yapılır. İşlem genellikle şu adımları içerir: 1. Ön Hazırlık: - İdare, kamulaştırılacak taşınmazın sınırlarını, yüzölçümünü ve cinsini belirler. - Tapu kayıtları üzerinden taşınmaz sahiplerinin tespiti yapılır. - Vergi dairesinden taşınmazların vergi değerleri veya beyan yerine geçecek değerler istenir. 2. Satın Alma Usulü: - İdare, kendi bünyesinde bir kıymet takdir komisyonu oluşturarak taşınmazların tahmini bedelini tespit eder. - Uzlaşma komisyonu aracılığıyla pazarlıkla satın alma veya trampa usulü uygulanır. 3. Dava Süreci: - Anlaşma sağlanamazsa idare, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve belediye adına tescili için mahkemeye başvurur. 4. İhale: - Eğer kamulaştırma planı ihale usulü ile verilecekse, işin metodolojisi ve katılacak firmaları belirleyen idari ve teknik şartname hazırlanır. Detaylı bilgi için İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kamulaştırma Müdürlüğü veya ilgili hukuk bürolarına başvurulması önerilir.