• Buradasın

    Kamulaştırma ihalesi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma ihalesi, belirli aşamalardan oluşan bir süreçle gerçekleştirilir:
    1. Kamu Yararı Kararı Alınması: İlgili kamu kurumu (belediye, bakanlık, özel idare vb.) tarafından taşınmazın kamulaştırılması için kamu yararı kararı alınır 13.
    2. Taşınmazın Tespiti: Kamulaştırılacak taşınmazın tapu bilgileri ve malik bilgileri belirlenir ve tapuda şerh konulur 13.
    3. Uzlaşma Süreci: İdare, mal sahibine teklif götürür. Uzlaşma sağlanırsa bedel ödenerek devir yapılır; sağlanamazsa dava süreci başlatılır 13.
    4. Kamulaştırma Bedelinin Tespiti: İdare, Asliye Hukuk Mahkemesi'nde bedel tespiti davası açar ve bilirkişi marifetiyle rayiç değer belirlenir 13.
    5. Bedelin Bankaya Yatırılması ve Tescil: Mahkemece belirlenen bedel, mal sahibi adına bankaya yatırılır ve taşınmaz tapuda idare adına tescil edilir 13.
    Bu süreçte uyulması gereken temel şartlar:
    • Kamu yararı ilkesi 13.
    • Bedelin peşin ödenmesi 13.
    • Taşınmazın özel mülkiyette olması 13.
    • İdarenin işlem yetkisine sahip olması 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mirasavukat.com
        1
      2. campusonline.com
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. yasarozturk.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma ve devlet yolu yapmak için gerçek kişilerin tarlalarını almasına ne ad verilir?

    Kamulaştırma, devlet veya yetkili idari kurumlar tarafından, kamu yararı amacıyla, gerçek kişilere veya özel hukuk tüzel kişilerine ait taşınmaz malların, mal sahibinin rızası aranmaksızın, bedel ödenerek alınması veya bu taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi işlemidir. Devlet yolu yapmak için gerçek kişilerin tarlalarını alma işlemi, bu bağlamda kamulaştırma olarak adlandırılır.
    5 kaynak

    Kamulaştırma ve istimlak aynı şey mi?

    Evet, kamulaştırma ve istimlak aynı anlama gelir. 2942 sayılı kanuna göre, özel mülkiyete konu olan bir taşınmaza; devlete ait kurum ve kuruluşlarca kamu yararı ilkesi çerçevesinde el konulması işlemi olarak tanımlanır. İstimlak; özel mülkiyete konu olan taşınmazın bir kısmı veya tamamı üzerinde gerçekleştirilebilir ve işlemler sırasında devletin, istimlak edilen taşınmazın bedelini ilgili kişiye ödemesi gerekir.
    5 kaynak

    Kamu ihale kanunu nedir?

    Kamu İhale Kanunu, kamu kurum ve kuruluşlarının yapacakları ihalelerde uygulanacak esas ve usulleri belirler. Kanunun amacı: Saydamlığı, rekabeti, eşit muameleyi, güvenirliği ve kamuoyu denetimini sağlamak. İhtiyaçların uygun şartlarla ve zamanında karşılanmasını sağlamak. Kaynakların verimli kullanılmasını sağlamak. Kapsamı: Genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri. Özel bütçeli idareler. İl özel idareleri ve belediyeler. Döner sermayeli kuruluşlar. Kamu iktisadi teşebbüsleri. İhale usulleri: Açık ihale usulü. Belli istekliler arasında ihale usulü. Pazarlık usulü. Doğrudan temin.
    5 kaynak

    Kamu ihale tanımı nasıl yapılır?

    Kamu ihalesi, kamu kurumlarının mal veya hizmet satın almak, projeleri yürütmek veya yeni bir iş anlaşması yapmak için açtıkları yarışmalı bir süreçtir. Bu süreçte: 1. İhale İlanı: Projenin şartları, teklif verme süresi ve mali-teknik gereklilikler duyurulur. 2. Şartname Hazırlığı: İhaleye katılacak firmaların uyması gereken kurallar ve işin kapsamı detaylı olarak açıklanır. 3. Tekliflerin Sunulması: Belirlenen süre içinde teklifler sunulur ve bu teklifler maliyet, kalite, iş süresi gibi unsurları içerebilir. 4. Değerlendirme ve Karar: Sunulan teklifler ihale komisyonu tarafından değerlendirilir ve en uygun teklifi veren firma ile anlaşma yapılır. 5. Sözleşme İmzalama: En iyi teklifi sunan taraf ile sözleşme yapılır ve proje başlatılır.
    5 kaynak

    Kamu ihale genel tebliği nedir?

    Kamu İhale Genel Tebliği, 4/1/2002 tarihli ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ile 5/1/2002 tarihli ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nun uygulanmasında karşılaşılan tereddütlere açıklık getirmek ve bu hususlarda uyulması gerekli esasları belirlemek amacıyla hazırlanmıştır. Tebliğ, 4734 sayılı Kanunun 53. maddesine dayanılarak düzenlenmiştir. Kamu İhale Genel Tebliği'ne şu sitelerden ulaşılabilir: mevzuat.gov.tr; ihale.gov.tr; kik.gov.tr.
    5 kaynak

    2942'ye göre kamulaştırma ne zaman yapılır?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma, aşağıdaki durumlarda yapılır: Kamu hizmetlerinin yürütülmesi: Kanunlarla ve Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle yükümlü olunan kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz mallar, kaynaklar ve irtifak hakları kamulaştırılabilir. Büyük enerji ve sulama projeleri: Bakanlar Kurulunca kabul edilen büyük enerji ve sulama projeleri ile iskân projelerinin gerçekleştirilmesi için. Yeni ormanların yetiştirilmesi: Yeni ormanların yetiştirilmesi amacıyla. Kıyıların korunması: Kıyıların korunması ve turizm amacıyla yapılacak kamulaştırmalarda. İmar planları: Uygulama imar planlarında umumi hizmetlere ve resmî kurumlara ayrılmak suretiyle mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, imar programlarının yürürlüğe girmesinden itibaren beş yıllık süre içerisinde. Kamulaştırma işlemi, idarenin yeterli ödeneği temin etmesinden sonra başlatılabilir.
    5 kaynak

    Açık ihale usulü nedir?

    Açık ihale usulü, kamu kurum ve kuruluşlarının mal, hizmet veya yapım işlerini temin etmek amacıyla uyguladığı bir ihale yöntemidir. Açık ihale usulünün aşamaları: 1. İhale ilanı: Kamuoyu ile paylaşılan ilanda ihale şartnamesi ve başvuru detayları yer alır. 2. Tekliflerin sunulması: İstekliler, kapalı zarf yöntemiyle tekliflerini ihale komisyonuna teslim ederler. 3. Değerlendirme: İhale komisyonu, teklifleri fiyat, kalite ve teknik şartlara uygunluk bakımından inceler. 4. Kazananın belirlenmesi: En avantajlı teklifi sunan firma ihale makamı tarafından belirlenir ve sonuç resmi olarak duyurulur. 5. Sözleşmenin yapılması: Kazanan firma ile kurum arasında sözleşme imzalanarak iş resmiyete dökülür. 6. İşin uygulanması ve teslimi: Anlaşmalara uygun olarak iş tamamlanır ve teslim edilir. Açık ihale usulü, şeffaflık ve rekabet ilkelerini esas alır, pazarlık yapılmasına izin verilmez.
    5 kaynak