Emlak

Dilasa Orman Evleri, Zeray İnşaat tarafından geliştirilmiştir. Zeray İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Zeray, projenin tanıtım toplantısında, Dilasa Orman'ın "sağlık ve doğa" konseptine uygun olarak, çevreye saygılı ve modern bir tasarımla geliştirildiğini belirtmiştir.

Artı Tarabya Orman Evleri projesi, 4 katlı bir yapıya sahiptir.

Üniversitelere yakın arazilerin ucuz olmasının birkaç nedeni vardır: Geniş arazi gereksinimi. Maliyet avantajları. Kamu arazisi olması veya kamulaştırma. Yerel politikalar.

Acıbadem Caddesi No:2 adresinde yer alan bazı işletmeler şunlardır: Özdemiroğlu İmam Hatip Ortaokulu. Bilfen Anaokulu. Lede Yivli Tesisat. Fulya Kuru Temizleme. Kadıköy Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı. Ayrıca, bu adres Fotoğraf Özdemiroğlu adlı bir emlak ofisine de ev sahipliği yapmaktadır. Adresin kime ait olduğunu kesin olarak öğrenmek için daha fazla bilgiye ihtiyaç vardır.

Ümraniye'de 1+1 daireler çeşitli semtlerde bulunmaktadır. İşte bazı örnekler: Altınşehir Mahallesi: 1+1, bahçe katı, 70 m² daireler 1.950.000 TL fiyatla satılmaktadır. Namık Kemal Mahallesi: 1+1 daireler, örneğin, 78 m² bahçe katı daireler 4.500.000 TL fiyatla satılmaktadır. Armağanevler Mahallesi: 23 Nisan Caddesi üzerinde, toplu ulaşıma yakın, balkonlu 2+1 daireler 5.275.000 TL fiyatla satılmaktadır. Ayrıca, Tatlısu Mahallesi ve Necip Fazıl Mahallesi gibi semtlerde de 1+1 daireler bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için emlakjet.com, remax.com.tr ve sahibinden.com gibi siteler ziyaret edilebilir.

Gökçeada'da imar durumunu öğrenmek için iki yöntem kullanılabilir: 1. Online Sorgulama: Çanakkale Gökçeada Belediyesi'nin e-imar sorgulama ekranı üzerinden yapılaşma koşulları, plan notları ve kullanım alanlarına dair güncel verilere ulaşılabilir. 2. Belediye Başvurusu: Ada ve parsel numarası bilinmiyorsa, "imar durum dilekçesi" hazırlanarak Gökçeada Belediyesi İmar İşleri Dairesi'ne tapu fotokopisi ile birlikte başvurulabilir. Ayrıca, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Coğrafi Bilgi Sistemleri üzerinden de askıdaki ve yürürlükteki imar planları incelenebilir.

Kayaşehir'deki konut projeleri farklı kat yüksekliklerine sahiptir. Örneğin, Kayaşehir 12. Bölge Sosyal Konutları'nda konutların çoğunluğu 6-8 katlıdır. Nidapark Kayaşehir projesinde ise bloklar 7 katlıdır ve farklı daire tipleri (2+1, 3+1, 4+1, 5+1) bulunmaktadır. Kayaşehir'deki diğer projeler için kat yüksekliği bilgisi bulunamamıştır.

Yeşilyurt İnşaat'ın projesi Still İstanbul Comfort'ta her bir blok zemin dahil 7 katlıdır.

Metrolife projesinin tam adı "Sinpaş Metrolife"dır.

Dream Bodrum, Bodrum'da gayrimenkul danışmanlığı hizmeti veren bir firmadır. Firma, müşterilerine şu hizmetleri sunmaktadır: Satış öncesi hizmetler: Müşteri ihtiyacı analizi, lokasyon ve yaşam beklentilerine uygun eşleştirme, proje kıyaslama ve yatırım getirisi raporları, randevulu özel portföy gezileri, pazarlık süreci yönetimi. Satış sonrası hizmetler: Tapu ve noter işlemleri takibi, abonelik kurulum desteği, taşınma ve yerleşim danışmanlığı, dekorasyon ve mimari destek yönlendirmeleri, özel kiralama ve gelir takibi. Ayrıca, yabancı yatırımcılar için ikamet izni danışmanlığı ve ticari mülk alımlarında vergi ve gelir projeksiyonları gibi uzmanlık gerektiren konularda da hizmet vermektedir. İletişim bilgileri: Telefon: +90 532 389 00 48. E-posta: info@dreambodrum.com. Web sitesi: dreambodrum.com. Adres: Konacık, Kanuni Sultan Süleyman Cd. No:24 D:1, 48470 Bodrum/Muğla.

Dream House bünyesinde iki farklı villa bulunmaktadır: 1. Villa Dream House, Kalkan: Kalkan Kördere mevkiinde yer alan, 2 yatak odalı ve 4 kişi kapasiteli özel havuzlu ve jakuzili lüks bir tatil villasıdır. 2. The Eagle Nest, Gökova: Esentepe'de satılık, 5 oda 2 salon, özel yüzme havuzlu ve 3000 m2 arsaya sahip bir villadır.

Emlakçıların ne kadar iş yapabileceği, deneyim seviyeleri, portföy büyüklükleri ve satış performanslarına bağlı olarak değişir. Yeni başlayan emlak danışmanları: Genellikle 35.000 TL ile 45.000 TL arasında sabit maaş alır, ancak bu tutar satış yapıldıkça primlerle birlikte artar. Ortalama düzeyde satış yapan danışmanlar: Aylık toplamda 50.000 TL civarında kazanç elde eder. Müşteri portföyü gelişmiş ve satış deneyimi olan danışmanlar: Ayda 100.000 TL ile 175.000 TL arasında gelir elde edebilir. Ayrıca, kendi ofisini açmış bağımsız çalışan emlakçılar için gelir aralığı çok daha geniştir ve aylık 200.000 TL’nin üzerine çıkabilir. Emlakçıların kazançları, gayrimenkulün bulunduğu pazar, türü, yapılan işlemin boyutu ve yerel-ulusal yönetmeliklere bağlı olarak da belirlenir.

Evet, tevhit (parsel birleştirme) işlemi emsal artışına yol açabilir. Emsal (KAKS), bir arsa üzerinde yapılabilecek toplam inşaat alanını belirleyen katsayıdır. Bazı belediyelerin kentsel dönüşüm teşvikleri kapsamında tanıdığı ek emsal artış hakları şu şekildedir: Gaziosmanpaşa Belediyesi, riskli alanlarda %25–%40 arası ek emsal hakkı sunmaktadır. Zeytinburnu Belediyesi, tevhit yapılan parsellerde %30 oranında ilave inşaat hakkı vermektedir. Bayrampaşa Belediyesi, tevhit edilen parseller için %25’e kadar emsal artışı sağlamaktadır. Küçükçekmece Belediyesi, dönüşüm sahalarında %20 oranında ek emsal hakkı tanımaktadır. Pendik Belediyesi, onaylı dönüşüm bölgelerinde %35’e kadar ek imar artışı uygulamaktadır. Her ilçede oranlar ve başvuru koşulları farklılık gösterebilir.

Park Oran Evleri'nin sahibi Mesa Mesken Sanayii A.Ş. ve Aktürk Yapı ortakliğidir. Proje, 2007 yılının Haziran ayında yapımına başlanmış ve 2022 yılında tamamlanmıştır.

6 dönümlük bir arazinin kaç ev sığacağı, arazinin imar durumu, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerleri gibi faktörlere bağlıdır. Örneğin, 6 dönümlük (24.240 metrekare) bir arazi için, KAKS değeri 1,5 ve TAKS değeri 0,20 olduğunda, toplam inşaat alanı 36.360 metrekare olur. En doğru bilgiyi, arazinin bağlı olduğu belediyenin imar biriminden almak mümkündür.

Efekent Sitesi'ndeki daire sayısı, sitenin konumuna göre değişiklik göstermektedir: Kayseri Efekent 2 Konut Sitesi: 180 daire. Antalya Efekent Sitesi: 30 daire. Düzce Efekent Konakları: Belirtilmemiştir, ancak projenin tamamlandığı belirtilmiştir. İstanbul Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi'ndeki Efekent Sitesi için ise daire sayısı bilgisine ulaşılamamıştır.

Eltes Gold Residence'ta 231 daire bulunmaktadır.

Erzincan'ın Mengüceli Mahallesi'nde 3 TOKİ uygulaması bulunmaktadır: 1. Mengüceli 2. Etap: 368 konut. 2. Mengüceli 3. Etap: 112 konut. 3. Geçit Konut: 304 konut. Toplamda 784 TOKİ konutu Mengüceli Mahallesi'nde yer almaktadır.

2025 yılı itibarıyla TOKİ'nin İstanbul Arnavutköy'de inşa ettiği veya ihale aşamasında olan konut projeleri toplamda 24.874 konut içermektedir. Bazı projeler ve konut sayıları: Sazlıbosna 1. Bölge 1, 2, 3, 4 ve 5. Etap: 3.706 konut. Sazlıbosna 2. Bölge 1. Etap, 3. Bölge 1. Etap ve 4. Bölge 1. Etap: 2.161 konut. Sazlıbosna ve Hacımaşlı 5. Bölge 1, 2, 3. Etap ve 6. Bölge 1, 2, 3. Etap: 6.149 konut. Ayrıca, 8 Ağustos 2025 tarihinde ihalesi yapılan Sazlıbosna 14. Bölge 2. Etap projesinde 1.124 konut ve 30 dükkan inşa edilmesi planlanmaktadır.

Zeynep Hanım Konakları'nda toplam 42 oda bulunmaktadır. Bu odaların 14'ü Zeynep Hanım Konağı'na aittir ve 21 yatak kapasitedir. Diğer konaklarla birlikte düşünüldüğünde, tesis genelindeki toplam oda kapasitesi 42'dir.