Emlak

Emlak ve araba sosyal medya yasağı, Ticaret Bakanlığı'nın düzenlemelerine göre 1 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu yasağa göre, sadece taşınmaz ve taşıt sahipleri, onların birinci ve ikinci derece yakınları veya yetki belgeli emlak ve galeri işletmeleri sosyal medya üzerinden ilan verebilmektedir.

Evet, İzmir'de şömineli evler bulunmaktadır. İzmir'de şömineli ev bulabileceğiniz bazı platformlar: airbnb.com.tr. missafir.com. kampyerleri.org. emlak.mitula.com.tr. daire.trovit.com.tr.

Adana'da emlak işi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Eğitim Almak: Emlak danışmanı olmak için en az 100 saatlik emlakçılık eğitimi alınmalı ve bu eğitimin sonunda MEB veya üniversite onaylı sertifika alınmalıdır. 2. Yetki Belgesi: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği, emlak ofisinde emlak danışmanlığı yapmak için yetki belgesi alınmalıdır. 3. Kişisel Özellikler: Emlakçı, sabırlı, kendini sürekli geliştiren, strese dayanıklı, ticari yetenekli, iletişim becerisi yüksek, araştırmacı ve çözüm odaklı olmalıdır. 4. Portföy Oluşturmak: Gayrimenkul ve müşteri portföyü oluşturulmalıdır. 5. Bölge Bilgisi: Gayrimenkullerin durumu hakkında bilgi sahibi olunmalı ve bölge uzmanı olunmalıdır. 6. Planlı Çalışmak: İşler belirli bir plan ve program dahilinde yürütülmelidir. 7. Ekip Çalışması: Başarılı bir emlak yönetimi için ekip çalışması önemlidir. Ayrıca, bir emlak ofisi açmak için vergi dairesine kayıt, meslek odasına kayıt, BAĞ-KUR kaydı gibi resmi prosedürler de tamamlanmalıdır.

Artı Tarabya konut projesinde 62 daire ve 4 dükkan bulunmaktadır.

Hava Kent Yapı Kooperatifi'nin güvenilirliği konusunda farklı görüşler bulunmaktadır. Bazı kullanıcılar, kooperatifin düşük fiyat vaadiyle insanları aldattığını ve bitmeyen projeler için fahiş fiyatlar istediğini belirtmektedir. Diğer yandan, kooperatifin 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'na bağlı olarak faaliyet gösterdiği ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından denetlendiği ifade edilmektedir. Kooperatifle ilgili karar almadan önce detaylı araştırma yapılması ve bir uzmana danışılması önerilir.

Trio Park Çorlu projesinde toplam 186 daire bulunmaktadır. Trio Park Tuzla projesinde ise 105 daire bulunmaktadır.

Evet, Villa Kayadibi'nde özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Havuzun özellikleri: Uzunluk: 9 m. Genişlik: 3 m. Derinlik: 1,50 m. Korunaklılık: Havuz alanı dışarıdan gözükmemektedir.

A & C Emlak Eryaman firmasının sahibi Cahit Koca'dır.

Ekspertiz, evin değerinin en fazla %80'ini belirler. Örneğin, bankanın gönderdiği eksperin 200.000 TL değer biçtiği bir eve en fazla 160.000 TL konut kredisi kullandırılabilir. Bu oran, evin mülkiyetine, değerine ve enerji tüketim kategorisine bağlı olarak değişebilir.

Evet, Döşemealtı'nda prefabrik ev yapılabilir. Döşemealtı'nda prefabrik ev hizmeti veren bazı firmalar şunlardır: Kon Prefabrik: Döşemealtı ve diğer bölgelerde prefabrik ev imalatı ve montajı yapmaktadır. Platin Prefabrik: Döşemealtı ve çevresinde prefabrik ev, prefabrik villa ve diğer yapı ürünlerinin satış, montaj ve kurulum hizmetlerini sunmaktadır. DSF İnşaat Prefabrik: Prefabrik ve betonarme yapı elemanları imalatı ve satışı yapmaktadır. Prefabrik ev yapımı için ayrıca ustamgeliyor.com gibi platformlar üzerinden de hizmet alınabilir.

Meda Marmara 2 projesi 6 blok olarak inşa edilmiştir.

Kiralık deniz manzaralı villa bulmak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: airbnb.com.tr. villaciniz.com.tr. tatilvillam.com. tatildekirala.com. villareyonu.com. Kiralık villa ararken, manzara açısı, villanın plaja olan mesafesi, havuzun konumu, mahremiyet durumu ve güvenlik gibi faktörlere dikkat edilmelidir.

Emek Mahallesi'ndeki dubleks evlerin kat sayısı, ilanlara göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, Kocaeli Çayırova Emek Mahallesi'nde bulunan bir dubleks daire 7. katta yer almaktadır ve 7 katlı bir binada bulunmaktadır. Diğer bir örnek olarak, Antalya Kepez Emek Mahallesi'nde satılık sıfır bir dubleks daire, 3 katlı bir binanın 3. katında yer almaktadır. Bu nedenle, Emek Mahallesi'ndeki dubleks evlerin kat sayısı, binanın genel yapısına bağlı olarak farklılık gösterebilir.

Gaziantep Güneyşehir konutları temel atma töreni, 21 Şubat 2025 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Bu törende, bin 360 konut ve 67 iş yerinin temeli atılmıştır. Bir sonraki temel atma töreninin ne zaman planlandığına dair bilgi bulunamamıştır.

Evet, Altıntaş Mahallesi imarlıdır. Antalya'nın Aksu ilçesindeki Altıntaş Mahallesi, 2018 yılında dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel ve Aksu Belediye Başkanı Halil Şahin'in girişimleriyle çözülen 33 yıllık mülkiyet sorununun ardından imar planına dahil edilmiştir. Ayrıca, 2022 yılında yapılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle, bölgedeki bazı parsellerin konut ve ticaret alanı olarak planlanması kararlaştırılmıştır.

Çankaya Vefa Sitesi, 2001 yılında tamamlanmıştır.

Çeysa Evim Diyarbakır'ın kaç katlı olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, Çeysa Yapı tarafından Diyarbakır'da inşa edilen bazı konut projelerinin kat sayıları şu şekildedir: Çeysa Platinum Konutları: 7 konut bloğu bulunmaktadır. Çeysa Sin 1 Odessa Park: 9 katlı bir blok. Daha fazla bilgi için Çeysa Yapı'nın resmi iletişim kanallarından destek alınabilir: Telefon: +90 412 257 40 37. E-posta: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..

Emlakçı Komisyonu Hesaplama: Satış İşlemleri: Emlakçı komisyonu, satış bedelinin %2'si + KDV olarak hesaplanır. Kiralama İşlemleri: Emlakçı komisyonu, bir aylık kira bedeli + KDV olarak hesaplanır. Tapu Masrafı Hesaplama: Tapu Harcı: Tapu harcı, gayrimenkulün değeri üzerinden hesaplanır ve alıcı ile satıcı için ayrı ayrı %2 oranında ödenir. Örnek Hesaplama: Satış İşlemi: 500.000 TL'lik bir konut satışı için: Emlakçı Komisyonu: 500.000 x 2 = 10.000 TL (satış bedelinin %2'si) + 10.000 x 18 = 1.800 TL (KDV) = 11.800 TL. Tapu Harcı: 500.000 x 2 = 100.000 TL (her biri için %2) = 200.000 TL. Not: Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı, emlakçının sunduğu hizmetlere ve bölgesel farklılıklara göre değişiklik gösterebilir.

Ultra lüks villaların oda sayısı, 5 ila 10 arasında değişebilir. Bazı ultra lüks villaların oda sayıları şu şekildedir: Villa Bella Mare. Villa Çalıkuşu. Villa Yeşim. Villa Lila. Villa Gredi. Ultra lüks villaların oda sayısı, villanın büyüklüğüne ve tasarım özelliklerine bağlı olarak farklılık gösterebilir.

Akmerkez Residence'da toplam 81 daire bulunmaktadır.