Daire

Kayseri, Hacılar TOKİ projesinde 547 konut bulunmaktadır.

Edirne'de satılık daireler için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir: sahibinden.com; emlakjet.com; emlak.mitula.com.tr; remax.com.tr. Bu sitelerde farklı mahallelerde ve özelliklerde satılık daireler bulunmaktadır, örneğin: Edirne Merkez Abdurrahman Mahallesi: 2+1, 3+1, 6+2 daireler. Edirne Merkez: Amerikan mutfaklı daireler, ebeveyn banyolu daireler. Ayrıca, Yesshill Residence gibi projeler de mevcuttur.

Dubleks daire sahibinin alt katının, üst kattan ayrılması için bazı prosedürlerin tamamlanması gerekmektedir. Bu prosedürler şunlardır: Belediyeden izin almak. Tadilat yapmak. Yapılan tadilatın onaylanması. Ayrıca, kat maliklerinin izni de gereklidir. Hukuki süreçler ve prosedürler zamanla değişebilir. Güncel bilgiler için bir avukata danışılması önerilir.

Avrupa Konutları Başakşehir'de toplam 941 daire bulunmaktadır.

DAP Yapı'nın Yeni Levent projesinde toplam konut sayısı 0'dır.

Motto İstanbul projesindeki 2+1 dairelerin büyüklüğü 79,3 m²'dir.

Firdevs Evleri'nde toplam 540 konut bulunmaktadır. Bu konutlar, 7 blok halinde 60 metrekare ile 145 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinde yer almaktadır.

Sincan Törekent'te kaç daire olduğuna dair kesin bir sayı vermek mümkün değildir. Ancak, bölgede satılık daire ilanları arasında 61 ilan bulunmaktadır. Daha güncel ve kesin bir sayı için yerel emlak ofisleri veya ilgili belediyelerin emlak birimleri ile iletişime geçilmesi önerilir.

Sunset İncek 3+1 dairelerin büyüklüğü 182,44 metrekaredir. Sunset İncek projesindeki dairelerin büyüklükleri, 2+1 daireler için 119,87 metrekareden, 5+1+1 daireler için 252,15 metrekareden, 6+1+1 daireler için ise 351,12 metrekareden başlamaktadır. Daha güncel ve detaylı bilgi için Sunset İncek'in resmi web sitesi olan sunsetincek.com ziyaret edilebilir.

Teğet ve kiriş formülleri: Teğet-kiriş açı formülü: Teğet-kiriş açının ölçüsü, gördüğü yayın ölçüsünün yarısıdır. Merkezden geçen teğet-kiriş açı formülü: Merkezden geçen teğet-kiriş açının ölçüsü 90°'dir, gördüğü yayın ölçüsü ise 180°'dir. İki kirişin oluşturduğu iç açı formülü: Bir iç açı, kirişlerin kesişim noktasının iki tarafında gördüğü yayların ölçülerinin toplamının yarısına eşittir. Eşit kirişler formülü: Eşit kirişlerin ayırdığı yayların uzunlukları ve ölçüleri eşittir. Paralel kirişler formülü: Paralel kirişler arasında kalan yaylar eşittir. Merkezden kirişe inilen dikme formülü: Merkezden kirişe inilen dikme, kirişi ve yayını ikiye böler.

Spor City Konutları'nda toplam 577 daire bulunmaktadır. Ayrıca, Ozanlar Yapı tarafından Esenyurt'ta inşa edilen Spor City Konakları projesinde ise 240 konut yer almaktadır.

Küçükçekmece Cennet Mahallesi'nde 408 daire bulunan bir konut projesi mevcuttur.

100 m² arsaya kaç daire verileceği, imar durumu, arsa büyüklüğü, şekli, çekme mesafeleri, daire tipi ve projelendirme gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Ortalama bir hesapla müteahhitler, her 100 m² inşaat alanına 1 daire düşecek şekilde teklif sunarlar. Örneğin, 100 m² inşaat alanı çıkan bir arsaya 1 adet 100 m² daire planlanabilir. Kat karşılığı sözleşmelerde genellikle kabul gören oran %50-%50 şeklindedir. Gerçek sonuçlar, mimari projeye ve imar planına göre netleşir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan önce bir avukata danışılması önerilir.

Aurakent'te 80 daire bulunmaktadır.

Dubleks daireler, imar yönetmeliğine uygun olabilir, ancak yeni düzenlemelerle bazı kısıtlamalar getirilmiştir. İstanbul'da, "Çatı Arası Piyesli Daire" olarak bilinen dubleks daireler, yeni imar yönetmeliğine göre kaldırılmıştır. İmar yönetmeliğine uygunluk, binanın yapıldığı bölgedeki güncel yönetmeliklere ve planlara göre değişiklik gösterebilir. En doğru bilgi için yerel belediye veya ilgili idareye başvurulması önerilir.

Temlikli daire alınması, bazı durumlarda risk taşıyabilir. Temlik, bir alacağın tüm hak ve sorumluluklarıyla birlikte üçüncü bir kişiye devredilmesi anlamına gelir. Temlikli daire alırken dikkat edilmesi gerekenler: Tapu durumu: Temlik işlemi, tapu devri olmadan da yapılabilir, bu nedenle tapusuz bir daire alımı risk taşıyabilir. Yasal uygunluk: Temlik işleminin yasal düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirildiğinden emin olunmalıdır. Sözleşme detayları: Temlik sözleşmesinde alacağın niteliği, devir bedeli ve tarafların sorumlulukları açıkça belirtilmelidir. Güvenlik için, tapulu bir alternatif bulunması ve mümkünse bir hukukçuya danışılması önerilir.

Mavikent Sitesi'ndeki daire sayısı, farklı projelere göre değişiklik göstermektedir: Adıyaman Mavikent Sitesi: 4 blokta toplam 48 daire bulunmaktadır. Gaziantep Mavikent 5-6-7. Etap Toplu Konut İnşaatı: Toplam 1595 daire yapılacaktır; 1157'si 2+1, 438'i ise 1+1 olarak planlanmıştır. Şahinbey Belediyesi Mavikent 2. Etap: 18 bloktan oluşan projede toplam 648 daire bulunmaktadır.

Emlak Konut Mimar Sinan Evleri'nde 286 daire bulunmaktadır.

1 dubleks daire için kaç metreküp beton gideceğine dair kesin bir bilgi vermek mümkün değildir. Beton miktarı, dairenin büyüklüğüne, kat sayısına, kullanılan beton türüne ve yapının detaylarına göre değişiklik gösterir. Genel olarak, 100 metrekarelik bir ev için 80 metreküp civarında beton yeterli olacaktır. Beton miktarını doğru bir şekilde hesaplamak için bir inşaat mühendisinden destek almak en doğru yöntemdir.

Sakarya, Adapazarı, Korucuk Mahallesi'ndeki TOKİ 1+1 dairelerin metrekare büyüklüğü yaklaşık 55 m² olarak planlanmıştır. Ancak, farklı kaynaklara göre Korucuk TOKİ 1+1 dairelerin metrekare büyüklüğü 70 m² veya 60 m² olarak da belirtilmektedir. Daha kesin bilgi için yerel emlak ofisleri veya TOKİ'nin resmi kaynakları ile iletişime geçilmesi önerilir.