Bankadan satılık daire almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İlanları Takip Etmek: Bankaların resmi internet sitelerinde, ilan platformlarında veya icra dairelerinde yer alan gayrimenkul satış ilanlarını incelemek. 2. Taşınmazın Hukuki Durumunu Kontrol Etmek: Tapu kayıtları incelenerek taşınmazın üzerinde ipotek, haciz veya başka bir takyidat olup olmadığını öğrenmek, belediyeden imar durumu ve iskan belgesi hakkında bilgi almak. 3. Ekspertiz Raporunu İncelemek: Bankalar genellikle satış öncesinde taşınmazın ekspertiz değerini belirler, bu rapor taşınmazın piyasa değeri ve fiziksel durumu hakkında bilgi verir. 4. Teklif ve Açık Artırma Süreci: Bankalar gayrimenkulleri açık artırma yöntemiyle veya belirlenen fiyat üzerinden teklif toplayarak satar, alıcı bankanın belirlediği teminat bedelini yatırarak ihaleye katılabilir. 5. Satışının Kesinleşmesi ve Tapu Devri: İhalenin tamamlanmasının ardından alıcı, bankaya satış bedelini öder, tapu devri için gerekli belgeler hazırlanarak tapu müdürlüğüne başvurulur. Satın alma sürecine başlamadan önce bir hukuki danışmanlık hizmeti almak, olası riskleri minimize etmek açısından önemlidir.