• Buradasın

    Zilyetin taşınmazı geri alma hakkı ne zaman başlar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zilyedin taşınmazı geri alma hakkı, taşınmazın yeni sahibi ile yapılan geri alım hakkı sözleşmesinde belirtilen şartlar dahilinde başlar 24.
    Bu hak, noter aracılığıyla düzenlenen ve tapuya şerh edilen sözleşme ile 10 yıl boyunca geçerlidir 14. Sözleşmenin süresi dolduğunda, malik talebini terkin etme hakkına sahiptir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birtep.com
        1
      2. bayar.av.tr
        2
      3. minarlaw.com
        3
      4. birevim.com
        4
      5. busrayigit.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası nedir?

    Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, bir taşınmaz mal üzerinde zilyetlik hakkı bulunan kişinin, bu hakkın yasal olarak tanınması amacıyla açtığı bir davadır. Zilyetlik, bir malın fiili olarak sahiplenilmesi ve üzerinde hâkimiyet kurulmasıdır. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davasının şartları: Zilyetliğin fiili olması. Zilyetliğin sürekliliği. Taraflar arasında ihtilaf olması. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Yargıtay 21 hukuk dairesi 20 yıl zilyetliğe dayalı mülkiyetin kazanılması için hangi tarih esas alınır?

    Yargıtay 21. Hukuk Dairesi'ne göre, 20 yıl zilyetliğe dayalı mülkiyetin kazanılması için imar ve ihyanın tamamlandığı tarih esas alınır.
    5 kaynak

    Tapu iadesi kaç yıl içinde istenebilir?

    Tapu iadesi, yani tapu iptal ve tescil davası, dava sebebine göre farklı zamanaşımı ve hak düşürücü sürelere tabidir. Genel olarak: Tapu iptali ve tescil davaları, kural olarak herhangi bir zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi değildir. İstisnalar: Kadastro öncesi hak iddiaları: Kadastro çalışmalarının yapıldığı tarihten önceki hak iddialarına dayanan davalar için 10 yıllık hak düşürücü süre vardır. Hile nedeniyle açılan davalar: Bu davalar, hile veya yanıltmayı öğrenen kişinin, etkinin ortadan kalktığı andan başlayarak 1 yıl içinde açılmalıdır. Borçlandırıcı işleme dayanan davalar: Bu davalar için genel zamanaşımı süresi olan 10 yıl geçerlidir.
    5 kaynak

    Zilyedlik karinesi ne zaman kesilir?

    Zilyetlik karinesi, zilyedin hakkını ispat mecburiyetinde kalmaksızın, sadece zilyetliğine dayanarak hakkını korumasına olanak tanır. Ancak, bu karine aşağıdaki durumlarda kesilebilir: Zilyetliğin gasp ile kazanılması. Önceki zilyedin karineyi çürütmesi. Zilyetliğin aralıksız sürmemesi. Kesintiye uğraması, karinenin kesilmesine yol açar. Zilyetlik karinesinin kesilmesi, genellikle zilyetliğin hukuki statüsünün değişmesi veya belirli koşulların yerine getirilmemesi ile ilişkilidir.
    5 kaynak

    Zilyetin hakları nelerdir?

    Zilyedin hakları şunlardır: Zilyetlik Hakkı: Zilyet, zilyet olduğu şeyi gasp ve saldırılara karşı koruma hakkına sahiptir. Hapis Hakkı: Türk Medeni Kanunu'na göre, borç ödeninceye kadar zilyetlik altında bulunan eşya üzerinde hapis hakkını kullanabilir. Kullanım Hakkı: Zilyet, zilyet olduğu şeyi kullanma ve ondan yararlanma hakkına sahiptir. Devir Hakkı: Zilyetlik, hazır olanlar ve hazır olmayanlar arasında devredilebilir. Dava Hakkı: Zilyetliği haksız şekilde elden çıkmış, gasp edilmiş veya saldırıya uğramışsa dava açabilir. Zilyetlik, bir hak değil, sadece fiili bir durumu ifade eden bir kavramdır.
    5 kaynak

    Geri alım hakkı kaç yıl sonra düşer?

    Geri alım hakkı, satış üzerinden 10 yıl geçtikten sonra geçerliliğini kaybeder. Ancak, sözleşmede aksi belirtilmediği sürece, geri alım hakkı başkasına devredilemediği gibi, sadece miras yoluyla devir işlemleri gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 20 yıllık zilyetlik süresi ne zaman başlar?

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na göre 20 yıllık zilyetlik süresi, taşınmaz üzerinde fiilen tasarrufa başlanılan tarihten itibaren başlar. Bu tarih, aşağıdaki delillerle ispatlanabilir: tanık anlatımları; hava fotoğrafları; teknik bilirkişi raporları (jeodezi-fotogrametri mühendislerince); emlak beyanları ve varsa vergi ödeme belgeleri. Ayrıca, imar ve ihya tek başına taşınmazın mülkiyetinin kazanılması için yeterli bir olgu değildir.
    5 kaynak