• Buradasın

    Yapı müteahhidi taahhütnamesini kim imzalar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı müteahhidi taahhütnamesini, yapının müteahhidi olan kişi imzalar 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. itob.org.tr
        2
      3. malorsa.org.tr
        3
      4. marsab.org.tr
        4
      5. kutahyaosb.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kimler müteahhit olabilir?

    Müteahhit olabilmek için gerekli şartlar: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak. Müteahhitlik yeterlilik belgesi sahibi olmak. İnşaat sektörü ile ilgili eğitim almak avantaj sağlar, ancak zorunlu değildir. Yeterli finansal kaynağa sahip olmak. Ayrıca, ilgili mevzuatta belirtilen diğer özel şartlar da bulunabilir.
    5 kaynak

    Müteahhit sözleşmeye aykırı davranırsa ne olur?

    Müteahhit sözleşmeye aykırı davrandığında, arsa sahibi veya yatırımcılar hukuki yollara başvurabilir. Bazı olası sonuçlar: Sözleşmenin feshi. Tazminat talebi. Tapu iptali ve tescil davası. Ayıbın giderilmesi. Sürecin yasal zeminde ve zamanında yürütülmesi, hak kaybını engellemek adına büyük önem taşır.
    5 kaynak

    Müteahhite belgesi taahhütnameyi kim verir?

    Müteahhit belgesi taahhütnamesini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verir. Başvuru, Bakanlığın il müdürlüklerine veya e-Devlet üzerinden yapılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde müteahhit ile sözleşme nasıl olmalı?

    Kentsel dönüşümde müteahhit ile yapılacak sözleşme aşağıdaki unsurları içermelidir: 1. Sözleşmenin Başlığı: "Düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" ifadesi geçmelidir. 2. Tarafların Bilgileri: Sözleşmede, mal sahiplerinin ve müteahhidin T.C. kimlik numarası, tapu bilgileri, iletişim bilgileri ve yetkili kişilerin kimlik bilgileri yer almalıdır. 3. Taşınmazın Özellikleri: Sözleşme konusu taşınmazın tapu bilgileri, kat sayısı, daire sayısı, dairelerin alanı ve cephesi gibi özellikler açıkça belirtilmelidir. 4. Süre Belirlemesi: Sözleşmede inşaatın başlama ve bitiş tarihleri net bir şekilde belirtilmelidir. 5. Paylaşım ve Teslim Yükümlülükleri: Arsa payı inşaat sözleşmeleri, paylaşım krokisine ve mimari projeye uygun olarak inşa edilmeli, inşaat tamamlandığında ortak alanların kime ait olacağı belirlenmelidir. 6. Teminat ve Garanti: Müteahhidin, işin yarım kalması durumunda vatandaşların zararını karşılamak için teminat göstermesi gerekmektedir. 7. Cezai Şartlar: Bina zamanında bitirilmezse veya diğer yükümlülükler yerine getirilmezse uygulanacak cezai şartlar sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Sözleşmenin noterden onaylanması ve mümkünse tapuya şerh edilmesi tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Anahtar teslim müteahhitlik sözleşmesi nedir?

    Anahtar teslim müteahhitlik sözleşmesi, müteahhidin bir inşa eserini tasarımından tamamlanıp teslim edilmesine kadar tüm sorumlulukları üstlendiği ve bunun karşılığında iş sahibinin sabit bir ücret ödediği bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme türünde müteahhit, iskân alma borcu da üstlenir; iskân alınmazsa sözleşme feshedilebilir. Anahtar teslim müteahhitlik sözleşmesi, farklı türlerde olabilir: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi; Anahtar teslim götürü bedel sözleşme; Yap-sat sözleşmeleri; Yapım taahhüt sözleşmesi; Alt yüklenici (taşeron) sözleşmeleri. Her bir sözleşmenin avantajları, riskleri ve hukuki sonuçları farklıdır.
    5 kaynak

    Müteahhit inşaatı gerektiği gibi yapmazsa ne olur?

    Müteahhit inşaatı gerektiği gibi yapmazsa, arsa sahibi veya konut alıcıları aşağıdaki hukuki yollara başvurabilir: Sözleşmenin feshi ve tazminat davası: Arsa sahibi, müteahhide yazılı ihtar göndererek yükümlülüklerin yerine getirilmesini talep edebilir. Gecikme tazminatı: İnşaatın sözleşmede belirlenen sürede tamamlanmaması durumunda, arsa sahibi gecikme tazminatı talep edebilir. Eksiklerin giderilmesi davası: Müteahhit inşaatı tamamlamış ancak eksik veya kusurlu işler bırakmışsa, arsa sahibi eksikliklerin giderilmesini sağlayabilir. Tapu devri davası: Müteahhit, tapuları arsa sahibine veya hak sahiplerine devretmezse, tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Bu süreçte, bir hukuk danışmanından destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Müteahhitlik taahhütnamesi nedir?

    Müteahhitlik taahhütnamesi, yapı müteahhidinin belirli yükümlülükleri üstlendiğini beyan ettiği bir belgedir. Bu taahhütnamede yer alan bazı temel maddeler şunlardır: Yapının bilgileri: İl, ilçe, ilgili idare, pafta, ada, parsel numarası, yapı adresi. Müteahhidin bilgileri: Oda sicil numarası, unvanı, adresi, telefonu. Yapı ile ilgili taahhütler: Yapının İmar Kanunu ve ilgili diğer mevzuata uygun olarak inşa edileceği, mevzuata aykırılıkların giderileceği, yetki belgesi olmayan usta çalıştırılmayacağı. Görev dağılımı: Müteahhidin fenni mesul olarak görev almayacağı. Ayrılma bildirimi: Yapı müteahhitliğinden ayrılma durumunda fenni mesullere, idareye ve yapı sahibine bildirimde bulunulması. Bu taahhütname, gerçeğe aykırı beyanda bulunanların işlemlerinin iptal edilmesine ve ilgili kişiler hakkında yasal işlemlerin başlatılmasına yol açar.
    5 kaynak