• Buradasın

    Yabancılara ev kiralanırken nelere dikkat edilmeli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yabancılara ev kiralanırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır:
    1. Ülkeye Giriş Kaydı: Kiracının pasaportunun fotokopisinin alınması ve ülkeye yasal yollarla giriş yaptığının kontrol edilmesi önemlidir 12.
    2. Vize Süresi: Kiracının vize süresinin, kira kontratından kısa olmaması ve ek güvence alınması veya depozito bedelinin buna göre belirlenmesi gerekmektedir 12.
    3. Depozito Bedeli: Yasaya uygun en üst sınırdan depozito bedeli belirlenmesi, eve zarar verilmesi konusunda caydırıcı olabilir 12.
    4. Kira Kontratı: Kira sözleşmesinin noter huzurunda imzalanması, ileride yaşanabilecek ihtilaflarda haklılığın ispatlanması açısından önemlidir 13.
    5. Alt Kiracı veya Devir Hakkı: Kontratta alt kiracı veya kira devir hakkının olmadığının belirtilmesi gerekmektedir 12.
    Ayrıca, profesyonel bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak süreci kolaylaştırabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. grandemlak.com
        1
      2. paradergi.com.tr
        2
      3. sametverdi.com.tr
        3
      4. botel.ai
        4
      5. missafir.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiralık ev en kolay nasıl kiralanır?

    Kiralık ev en kolay şekilde şu yöntemlerle bulunabilir: Bütçe ve konum belirleme. Online araştırma. Profesyonel destek alma. Alternatif yöntemleri değerlendirme.
    5 kaynak

    Ev kiralarken hangi sözleşme yapılmalı?

    Ev kiralarken kira sözleşmesi yapılmalıdır. Kira sözleşmesi, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan ve tarafların haklarını, sorumluluklarını belirleyen yazılı bir anlaşmadır. Kira sözleşmesinin yazılı olarak yapılması zorunlu olmayıp, sözlü olarak da yapılabilir. Kira sözleşmesi hazırlanırken, bir avukattan destek alınması tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Ev kiralarken nelere dikkat edilmeli?

    Ev kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Konum: İşinize, okula, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakınlık önemlidir. 2. Kira Bedeli ve Ek Masraflar: Kira bedeli ve aidat, elektrik, su gibi ek masrafların ne kadar tutacağını önceden öğrenmek gerekir. 3. Sözleşmeyi Dikkatlice İncelemek: Kira sözleşmesini detaylı bir şekilde okumak ve anlamadığınız maddeler hakkında ev sahibiyle konuşmak önemlidir. 4. Dairenin Fiziksel Durumu: Evin fiziki durumunu kontrol etmek, hasar, rutubet, elektrik ve su tesisatı sorunlarını tespit etmek gerekir. 5. Depozito ve Geri Ödeme Koşulları: Depozito miktarını ve hangi koşullarda iade edileceğini önceden netleştirmek önemlidir. 6. Komşuluk ve Apartman Kuralları: Komşuların sessiz ve huzurlu olup olmadığını, apartmanda uyulması gereken özel kuralları öğrenmek gerekir. 7. Ev Sahibinin Tutumu: Ev sahibinin güvenilir ve iletişim kurması kolay biri olduğundan emin olmak gerekir. Bu adımları takip ederek, ev kiralama sürecinde olası sorunları minimize edebilirsiniz.
    5 kaynak

    Kiralık ev için hangi belgeler gerekli?

    Kiralık ev için gerekli belgeler, kiralayan ve kiracı için ayrı ayrı düzenlenmiştir: Kiralayanın temin etmesi gereken belgeler: kimlik; mülkün adresi; DASK belgesi; kiranın yatırılacağı banka hesap numarası; eski elektrik, su ve doğalgaz faturası; kiralanan mülkün demirbaş listesi. Kiracının temin etmesi gereken belgeler: kimlik; çalışılan kurumdan alınan maaş bordrosu; tahliye taahhütnamesi; varsa kefil ve kefil bilgileri (adres, kimlik ve telefon bilgileri). Ayrıca, günlük kiralık evler için turizm konutu belgesi gereklidir. Ev kiralama sürecinde gerekli belgeler, yasal düzenlemelere ve kiralama koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak