• Buradasın

    Yabancı para cinsinden kira sözleşmesi geçerli mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yabancı para cinsinden kira sözleşmesi, belirli istisnalar dışında Türkiye'de geçerli değildir.
    Türk Parasının Kıymetini Koruma Kanunu ve ilgili düzenlemeler gereği, Türkiye'de yerleşik kişiler arasındaki kira sözleşmelerinde dövizle ödeme yapılması yasaktır 12. Ancak, bu yasak aşağıdaki durumlarda istisnaya tabidir:
    • Yabancılık unsuru: Kira sözleşmesinin taraflarından en az biri yabancı uyruklu ise, sözleşme yabancı para birimi üzerinden yapılabilir 12.
    • Döviz geliri: Kiracının döviz geliri varsa ve bu durum belgelenebiliyorsa, kira sözleşmesi döviz cinsinden belirlenebilir 2.
    Yasağa aykırılık durumunda, sözleşmenin geçersiz sayılması veya idari para cezası uygulanması gibi hukuki sonuçlar doğabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ashukuk.net
        1
      2. akademikhukuk.org
        2
      3. zeynepyargic.av.tr
        3
      4. emlakkulisi.com
        4
      5. hanpartners.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Dövizle kira sözleşmesi nasıl yapılır?

    Dövizle kira sözleşmesi, belirli koşullar altında yapılabilir. Bu koşullar şunlardır: 1. İşyeri kiralamaları: Turizm, ihracat, yazılım ve uluslararası taşımacılık gibi döviz geliri elde eden faaliyetlerde dövizle veya dövize endeksli kira sözleşmesi yapılabilir. 2. Yabancı uyruklu kiracılar: Türkiye'de yerleşik olmayan yabancı uyruklu kişiler ile yapılan kiralamalarda dövizle sözleşme yapılabilir. 3. Serbest bölgelerde faaliyet gösteren firmalar: Bu firmalar, kira bedellerini döviz cinsinden belirleyebilirler. 4. Uluslararası şirketlerin Türkiye şubeleri: Bu şubeler, döviz geliri elde ettikleri takdirde kira sözleşmesini dövizle yapabilirler. Konut kiralamalarında ise dövizle sözleşme yapılması yasaktır ve tüm kira sözleşmelerinin Türk Lirası cinsinden yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    İşyeri kira sözleşmesi 6098 sayılı kanun kapsamında mıdır?

    Evet, işyeri kira sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer almaktadır. Bu kanun, kira sözleşmesinin genel hükümlerini, konut ve çatılı işyeri kiralarını ve ürün kirasını düzenlemektedir.
    5 kaynak

    Yabancı uyruklu kiracı ile sözleşme nasıl yapılır PDF?

    Yabancı uyruklu kiracı ile sözleşme yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kira Sözleşmesinin Hazırlanması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, kiralama süresi ve diğer hükümler dahil olmak üzere sözleşmenin şartları üzerinde anlaşmalıdır. 2. Noter Onayı: Hem ev sahibi hem de kiracı, noter huzurunda sözleşmeyi imzalamalıdır. 3. Gerekli Belgelerin Temini: Kiracının ve ev sahibinin kimlik belgeleri, yabancı uyruklu kiracılar için geçerli pasaport ve ikamet izni belgeleri noter tarafından incelenmek üzere hazırlanmalıdır. 4. Sözleşmenin İçeriği: Kira sözleşmesinde kira bedeli, ödeme tarihleri, depozito miktarı, mülkün kullanım amacı gibi tüm detaylar yer almalıdır. PDF formatında örnek bir kira sözleşmesi için, ilgili hukuk firmalarının veya noterlerin web sitelerinden temin edilebilir.
    5 kaynak

    Kira bedeli yabancı para ile kararlaştırılması halinde ne olur?

    Kira bedelinin yabancı para ile kararlaştırılması halinde, Türkiye'de yerleşik kişiler için bazı yasal sınırlamalar bulunmaktadır. 13 Eylül 2018 tarihinde yürürlüğe giren düzenlemeye göre, Türkiye'de yerleşik kişilerin kira sözleşmelerinde dövizle sözleşme yapmaları yasaktır. Yasağa uyulmaması durumunda idari yaptırımlar uygulanabilir ve sözleşme hükümleri geçersiz sayılabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi Borçlar Kanunu'na tabi midir?

    Evet, kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu'na tabidir.
    5 kaynak