• Buradasın

    Kira bedeli yabancı para ile kararlaştırılması halinde ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira bedelinin yabancı para ile kararlaştırılması halinde, Türkiye'de yerleşik kişiler için bazı yasal sınırlamalar bulunmaktadır 13.
    13 Eylül 2018 tarihinde yürürlüğe giren düzenlemeye göre, Türkiye'de yerleşik kişilerin kira sözleşmelerinde dövizle sözleşme yapmaları yasaktır 13. Bu nedenle, kira bedeli Türk Lirası cinsinden belirlenmelidir 13.
    Yasağa uyulmaması durumunda idari yaptırımlar uygulanabilir ve sözleşme hükümleri geçersiz sayılabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademikhukuk.org
        1
      2. milliyet.com.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. sevdagursesrealestate.com
        4
      5. erdem-erdem.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yabancı para cinsinden kira sözleşmesi geçerli mi?

    Türkiye'de, bazı istisnalar dışında, yabancı para cinsinden kira sözleşmesi yapmak yasaktır. 85 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ve 2008-32/34 sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ'e göre, Türkiye'de yerleşik kişilerin kendi aralarında akdedecekleri gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde kira bedeli ve diğer ödeme yükümlülükleri Türk Lirası cinsinden belirlenmelidir. İstisnalar: Türkiye Cumhuriyeti Devleti ile vatandaşlık bağı bulunmayan Türkiye’de yerleşik kişilerin kiracı olarak taraf oldukları gayrimenkul satış ve kiralama sözleşmelerinde. Taraflardan birinin Türkiye’de yerleşik olmaması veya taşınmazın Türkiye’de bulunmaması durumunda.
    5 kaynak

    Dövizle kira sözleşmesi nasıl yapılır?

    Türkiye'de dövizle kira sözleşmesi yapmak, belirli istisnalar dışında yasaktır. İstisna durumları: Türkiye'de yerleşik olmayan kişiler: Türkiye'de yerleşik olmayan kişiler ile yapılan kira sözleşmelerinde döviz cinsinden veya dövize endeksli kira bedeli belirlenebilir. Döviz geliri elde eden kişiler: Türkiye'de yerleşik olup döviz geliri elde eden kişiler, dövizle kira sözleşmesi yapabilirler. Yabancı sermayeli şirketler: Türkiye'de yerleşik bir yabancı sermayeli şirket, döviz geliri elde ettiği takdirde kira sözleşmesini dövizle yapabilir. Yabancı devletlere veya uluslararası kuruluşlara ait binalar: Bu tür mülklerde kira sözleşmelerinde döviz yasağı uygulanmaz ve kira bedeli döviz cinsinden kararlaştırılabilir. Yasağa aykırılık durumunda idari para cezası uygulanabilir ve sözleşme geçersiz sayılmaz; ancak, kira bedelinin Türk Lirası cinsinden yeniden belirlenmesi gerekir.
    5 kaynak