• Buradasın

    Üçüncü kişi tarafından yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hayır, üçüncü kişi tarafından yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarmaz 124.
    Kira bedeli aksi kararlaştırılmadıkça kiraya verene ödenmesi gereken borçlardan olup, üçüncü kişiye yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarmaz 124.
    Bu konu hakkında Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/1881 Esas, 2017/4519 Karar sayılı ve 28.03.2017 tarihli ilamı bulunmaktadır 135.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ckhukuk.com.tr
        1
      2. cihatdemirbag.com.tr
        2
      3. yeniasir.com.tr
        3
      4. ucahukuk.com
        4
      5. ahaber.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kefilin kiracının borcundan sorumluluğu ne zaman sona erer?

    Kefilin kiracının borcundan sorumluluğu şu durumlarda sona erer: Kira sözleşmesinin sona ermesi. Borcun ödenmesi. Kefalet süresinin dolması. Asıl borçlunun temerrüdü. Mücbir sebepler. Ayrıca, bir gerçek kişi tarafından verilmiş olan her türlü kefalet, buna ilişkin sözleşmenin kurulmasından başlayarak on yılın geçmesiyle kendiliğinden ortadan kalkar.
    5 kaynak

    Kira bedelinin üçüncü kişi tarafından ödenmesi ne demek?

    Kira bedelinin üçüncü kişi tarafından ödenmesi, kiracının kira borcunu kira sözleşmesinde belirtilen kiraya veren veya kiralayan dışında bir üçüncü kişiye ödemesi anlamına gelir. Genel prensip olarak, kira bedelinin, kira sözleşmesinde belirtilen ve kiraya veren adına açılmış banka hesabına ödenmesi esastır. Kira bedelinin üçüncü bir kişiye ödenebilmesi için, kiraya verenin bu ödemeye dair açık ve yazılı onayı gereklidir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, kiraya veren çeşitli yasal yollara başvurabilir: Yazılı ihtar göndermek. Tahliye talepli icra takibi başlatmak. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açmak. Temerrüt nedeniyle sözleşmenin feshi ve tahliye davası açmak. Bu süreçlerin başarıyla tamamlanabilmesi için her adımda yasal usullere riayet edilmeli, işlemler mutlaka delillendirilmeli ve sürelere titizlikle dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödediğinde icra takibi ne zaman durur?

    Kiracının kira borcunu ödemesi durumunda icra takibi, borçlunun (kiracının) ödeme emrini tebliğ aldığı tarihten itibaren 30 gün içinde borcunu tamamen ödemesi halinde durur. Eğer kiracı, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz ederse, takip durur ve kiraya verenin (alacaklının) icra hukuk mahkemesinde "İtirazın Kaldırılması ve Tahliye" davası açması gerekir. Bu durumda, kiraya veren 6 ay içinde mahkemeye başvurmazsa, başlattığı ilamsız icra takibi düşer ve aynı borca dayalı olarak yeniden takip başlatamaz.
    5 kaynak

    Kiracı başkası adına ödeme yapabilir mi?

    Kiracı, kira ödemesini başkası adına yapamaz; kira bedeli aksi kararlaştırılmadıkça kiraya verene ödenmesi gereken borçlardan olup, üçüncü kişiye yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarmaz. Ancak, kiraya veren yazılı veya açık rıza ile bir kişiye kira tahsil etme yetkisi vermişse (örneğin noter onaylı vekâletname), kiracı bu kişiye yaptığı ödemeyle borcundan kurtulur. Ödeme yöntemleri ve süreçleri, kiracı ve ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesi ile belirlenir.
    5 kaynak

    Kira borcu götürülecek borç mu?

    Evet, kira borcu "götürülecek borç" niteliğindedir. Bu, para borçlarının alacaklının yerleşim yerinde ifa edilmesi gerektiği anlamına gelir.
    5 kaynak

    Kiracı fazla ödediği kirayı nasıl geri alır?

    Kiracının fazla ödediği kirayı geri alabilmesi için izleyebileceği adımlar: 1. Fazla ödemelerin belirlenmesi. 2. İhtarname gönderilmesi. 3. Sebepsiz zenginleşme davası. 4. Zamanaşımı süresi. 5. İhtiyati tedbir talebi. Kiracıların hak kaybına uğramaması için bir avukat desteği almaları önerilir.
    5 kaynak