• Buradasın

    Toplu yönetime geçildiği nasıl anlaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Toplu yönetime geçildiği, aşağıdaki göstergelerle anlaşılabilir:
    1. Mimari Projeler: Toplu yapının, bir veya birden fazla imar parseli üzerinde, belirli bir yerleşim planına göre yapılmış olması ve bu projelerin kadastro müdürlüğü tarafından onaylanarak tapu siciline tescil edilmesi 13.
    2. Yönetim Planı: Toplu yapıyı oluşturan bağımsız bölümlerin ve ortak alanların nasıl yönetileceğini düzenleyen, tüm kat maliklerinin oy çokluğuyla kabul ettiği bir yönetim planının bulunması 12.
    3. Toplu Yapı Yönetimi: Yapıların, toplu yapı kurulu veya site yönetimi gibi bir organizasyon tarafından yönetilmesi 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihci.av.tr
        1
      2. akademikhukuk.org
        2
      3. birikkenhukuk.com.tr
        3
      4. tapu-kadastro.net
        4
      5. konsiyon.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Toplu yapılarda yönetim nasıl yapılır?

    Toplu yapılarda yönetim, iki ana organ tarafından gerçekleştirilir: kat malikleri kurulu ve yönetim kurulu. Kat malikleri kurulu, toplu yapıdaki tüm kat maliklerinden oluşur ve toplu yapının yönetimine ilişkin tüm konularda karar alır. Yönetim kurulu, kat maliklerinden seçilen en az üç kişiden oluşur ve kat malikleri kurulunun kararlarını uygular. Ayrıca, toplu yapı yönetim planı da önemli bir rol oynar; bu plan, toplu yapının yönetim tarzını, ortak yerlerin kullanımını ve bakım onarımını gibi hususları düzenler.
    5 kaynak

    Toplu durum ne demek?

    "Toplu durum" ifadesi, genel görünüm veya konjonktür anlamına gelir.
    5 kaynak

    Toplu yapılarda denetçi seçimi nasıl yapılır?

    Toplu yapılarda denetçi seçimi, yönetim planına göre yapılır. Yönetim planında aksine bir düzenleme yoksa: 1. Blok kat malikleri kurulu, blok için denetçi atar. 2. Toplu yapı temsilciler kurulu, toplu yapının tamamına ait yapı, yer ve tesislerin denetimi için denetçi atar. Denetçi, kat maliklerinin dışında bir kişi olamaz ve yönetimde bulunan bir kişi denetçi olarak seçilemez.
    5 kaynak

    6356'ya göre toplu iş sözleşmesi nedir?

    6356 sayılı Sendikalar ve Toplu İş Sözleşmesi Kanunu'na göre toplu iş sözleşmesi, iş sözleşmesinin yapılması, içeriği ve sona ermesine ilişkin hususları düzenlemek üzere işçi sendikası ile işveren sendikası veya sendika üyesi olmayan işveren arasında yapılan bir sözleşmedir. Bu kanun kapsamında üç farklı türde toplu iş sözleşmesi yapılabilir: 1. İşyeri toplu iş sözleşmesi: Tek bir işyerini kapsar. 2. İşletme toplu iş sözleşmesi: Bir gerçek veya tüzel kişiye ait aynı işkolundaki birden çok işyerini kapsar. 3. Grup toplu iş sözleşmesi: Birden çok üye işverene ait aynı işkolunda kurulu işyerlerini ve işletmeleri kapsar.
    5 kaynak

    Toplu yaşam kurallarına uyulmazsa ne olur?

    Toplu yaşam kurallarına uyulmaması durumunda çeşitli olumsuz sonuçlar ortaya çıkar: 1. Toplumsal düzen bozulur: Kuralların olmaması, toplumda kaosa ve düzensizliğe yol açar. 2. Suç oranı artar: Hukukun ve ahlaki normların yokluğu, suç işleme eğilimini artırır. 3. Adalet ve eşitlik sağlanamaz: Güçlü olanlar zayıfları ezebilir, bu da adaletsizliğe neden olur. 4. İnsan hakları kısıtlanır: Haklar hak sahiplerine verilmez ve insanların özgürlükleri kısıtlanır. 5. Sosyal uyum sorunları yaşanır: İnsanlar birbirine güven duymaz, bu da toplumsal bütünleşmeyi azaltır.
    5 kaynak

    Toplu yapıya geçiş kararı nasıl alınır?

    Toplu yapıya geçiş kararı, aşağıdaki adımların izlenmesiyle alınır: 1. İmar Planı: Toplu yapının kurulacağı alanın imar planının uygun olması gereklidir. 2. Kat Mülkiyeti Kanunu: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümlerinin yerine getirilmesi gerekir. 3. Yönetim Planı: Toplu yapının yönetimine ilişkin hususların yer aldığı bir yönetim planı hazırlanır. 4. Kat Malikleri Kurulunun Oluşturulması: Toplu yapının yönetimini sağlamak için kat malikleri kurulu oluşturulur. 5. İmza Toplama: Kat maliklerinden imza toplanarak toplu yapı kurulması için karar alınır. 6. Tapuya Tescil: İmar planı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı belgeleri ve yönetim planı, tapuya tescil edilir. Bu süreç, genellikle ilgili belediye ve tapu müdürlüğü ile koordineli olarak yürütülür.
    5 kaynak

    Toplu yapı yönetimi ne zaman başlar?

    Toplu yapı yönetimi, kat maliklerinin sayılarının binlerce kişiye ulaştığı ve kanuni düzenlemenin yapıldığı 2007 yılından itibaren uygulanmaya başlamıştır. Olağan toplantılarda toplu yapı kat malikleri kurulu, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planlarında gösterilen zamanlarda toplanır.
    5 kaynak