Tescile zorlama davası, bir diğer adıyla ferağa icbar davası, taşınmaz mülkiyetini devir borcu doğuran bir hukuki ilişki bulunmasına rağmen malikin mülkiyeti devretmemesi durumunda mülkiyetin devredilmesi amacıyla açılan bir davadır 13.

Bu davada, davacı, geçerli bir hukuki sebebe dayanarak malikten mülkiyetin kendi adına tescilini talep eder ve malikin bu talebi reddetmesi halinde mahkemeden mülkiyetin hükmen geçirilmesini ister 15.

Görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir 13. İspat yükü ise davacıya aittir 1.