• Buradasın

    Tescil harici araziler imarlı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tescil harici araziler, imarlı olabilir. Bu tür araziler, imar planında yol, park, meydan gibi tescile konu olmayan umumi hizmet alanlarına denk geldiğinde, imar planındaki vasfıyla tescil edilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. facebook.com
        1
      2. webdosya.csb.gov.tr
        2
      3. mevzuat.gov.tr
        3
      4. obs.hkmo.org.tr
        4
      5. nestinvest.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tarla tapusu ile arsa tapusu arasındaki fark nedir?

    Tarla tapusu ile arsa tapusu arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kullanım Amacı: Tarla, tarım faaliyetleri için kullanılan araziyi ifade ederken, arsa, yapılaşma ve inşaat projeleri için uygun olan parselleri kapsar. 2. İmar Durumu: Tarlalar genellikle imarsız veya az imarlı bölgelerde bulunurken, arsalar imar planlarına tabi tutulmuş ve yapılaşmaya açık alanlardır. 3. Değer ve Konum: Arsalar, altyapı hizmetlerine daha yakın olmaları ve şehir merkezlerinde yer almaları nedeniyle genellikle daha yüksek değere sahiptir. 4. Yapı İzni: Tarlalara belirli koşullar altında ev yapılabilirken, arsalara ruhsatlı yapı inşa edilebilir.
    5 kaynak

    Tarım arazisinde imar planı yoksa ne olur?

    Tarım arazisinde imar planı yoksa, tarımsal amaçlı yapılar inşa edilemez. Bu koşullar arasında: - Üst ölçek planı bulunmayan iskân dışı alanlarda bulunmak; - İnşaat alanı katsayısının %5'ten fazla olmaması; - Yapı inşaat alanları toplamının 250 metrekareyi geçmemesi; - Saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliğinin 6,5 metreyi ve 2 katı aşmaması; - Yola ve parsel sınırlarına 5 metre mesafeden fazla yaklaşılmaması.
    5 kaynak

    Tescil harici alanlar ne demek?

    Tescil harici alanlar, Medeni Kanunun 715. maddesi anlamında tarıma elverişli olmayan ve üzerinde düzenli bir tarımsal faaliyet yapılmayan arazilerdir. Bu alanlar, kural olarak özel mülkiyete konu olabilecek durumda olmakla beraber henüz hiç kimsenin mülkiyetinde olmayan sahipsiz yerlerdir.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan tarla imarlı sayılır mı?

    Yapı Kayıt Belgesi olan tarla, imarlı sayılmaz. Yapı Kayıt Belgesi, kaçak veya ruhsatsız yapıların yasal statü kazanmasını sağlar, ancak yapının imar planına uygun hale getirildiğini göstermez. Tarlanın imarlı hale gelmesi için, ilgili tarım il müdürlüğünden "tarım dışı amaçla kullanım" izni alınması ve ardından imar planının hazırlanarak ilgili kurum tarafından onaylanması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tescil harici yerlerin hazine adına tescili nasıl yapılır?

    Tescil harici yerlerin Hazine adına tescili şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Tescil Dosyası Hazırlatma: Şahıslar tarafından, satın alınmak istenen tescil harici alanlar için tescil haritası Lisanslı Harita ve Kadastro Bürolarına hazırlattırılır. 2. Dilekçe ve Ekler: Hazırlanan tescil dosyası ve bir dilekçe ile Milli Emlak Müdürlükleri veya ilçelerdeki Milli Emlak Şefliklerine başvuru yapılır. 3. İlgili Kurumlarla Yazışmalar: Milli Emlak Birimleri, gerekli yazışmaları yaparak ilgili muhtarla birlikte tutanak tutar. 4. İdari Tescil: Tüm işlemler tamamlandıktan sonra, tescil harici alan Hazine adına idari yoldan tescil edilir. Bu süreçte, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 18. maddesi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 2013/11 sayılı genelgesi esas alınır.
    5 kaynak

    Hazine arazisi tescil harici ne demek?

    Hazine arazisi tescil harici, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan, tapuya tescil edilmemiş kamu taşınmazlarını ifade eder.
    5 kaynak