• Buradasın

    Temlik eden ve temlik alan kimlerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Temlik eden, mevcut bir alacağın sahibi olan ve bu alacağın bir başkasına devredilmesini sağlayan kişidir 34. Temlik alan ise, alacağın devredildiği yeni sahibidir 34.
    Temlik eden ve temlik alan arasındaki ilişki, genellikle bir sözleşme ile düzenlenir 23. Bu sözleşme, alacağın devri için yazılı olarak yapılmalıdır, aksi takdirde hüküm ifade etmez 4.
    Örnek bir temlik sözleşmesi taraflarına dair bilgiler şu şekilde olabilir:
    • Temlik eden 2. "Temlik Eden" olarak belirtilen kısımda, alacak devreden tarafın adı, iletişim bilgileri ve hukuki statüsü yer alır 2.
    • Temlik alan 2. "Temellük Eden" olarak belirtilen kısımda, alacak devralan tarafın adı, iletişim bilgileri ve hukuki statüsü yer alır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. patikahukuk.com
        1
      2. tr.wikipedia.org
        2
      3. dergipark.org.tr
        3
      4. koraypekdemir.av.tr
        4
      5. proaktifhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hukukta edim çeşitleri nelerdir?

    Hukukta edim çeşitleri şunlardır: Olumlu (yapma) ve olumsuz (yapmama) edimler. Kişisel ve maddi edimler. Ani, sürekli ve aralıklı (dönemli) edimler. Türüyle (neviyle) belirlenen ve seçimle belirlenen edimler. Bölünebilir ve bölünemez edimler. Ayrıntılı açıklamalar: Olumlu edim: Borçlunun bir şey verme veya yapma davranışıdır. Olumsuz edim: Borçlunun bir şey yapmama davranışıdır; kaçınma (rekabet etmeme) veya katlanma (araziden geçişe engel olmama) şeklinde olabilir. Kişisel edim: Borçlunun kişiliği önemlidir; doktor, müzisyen gibi kişiler tarafından yerine getirilir. Maddi edim: Edim, malvarlığından bir şey vermek suretiyle yerine getirilir. Ani edim: Edim, zaman birimiyle ölçülemeyecek bir anda yerine getirilir. Sürekli edim: Edim, zaman içinde sürekli bir davranışla yerine getirilir. Bölünebilir edim: Edim, parçalara bölünebilir. Bu sınıflandırmalar, hukukta edimlerin farklı yönlerini ve özelliklerini belirlemek için kullanılır.
    5 kaynak

    Dairelere temlik ne demek?

    Dairelere temlik, bir gayrimenkulün mülkiyetinin başka bir kişiye devredilmesi anlamına gelir. Temlik, farklı şekillerde gerçekleşebilir: Rızai temlik: Malın devrinin, mal alan ve veren kişi arasındaki sözleşmeye dayalı olarak yapılması. Kanuni temlik: Mal üzerindeki hakkın, kanunların yönergesiyle bir başkasına geçmesi (örneğin, hak sahibinin vefatı durumunda). Kazai temlik: Mahkemenin karar vermesi sonucu gayrimenkul devrinin gerçekleştirilmesi. Temlik işlemi genellikle yazılı bir anlaşma veya sözleşme ile gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Alacağın muvazaalı temliki nedir?

    Alacağın muvazaalı temliki, bir sözleşmenin taraflarının, üçüncü kişilerden gerçek durumu gizleyerek, onları aldatmak maksadıyla, gerçek iradelerine uymayan ve kendi aralarında geçerli olmayan bir hususta anlaşmalarıdır. Bu şekilde yapılan işlemlere de muvazaalı işlemler adı verilir. Alacağın temliki, alacağın tamamı veya bir kısmı için (kısmi temlik) yapılabilir. Alacağın temliki kanuni temlik, kazai temlik ve iradi temlik olmak üzere üçe ayrılmaktadır. Kanuni temlik. Kazai temlik. İradi (rızai) temlik. Alacağın temliki için gereken bir diğer şart; kanun, sözleşme veya işin niteliği gereği bir engel olmamasıdır. Bazı alacaklar, hakkın niteliği gereği temlik edilemez. Alacağın temliki konusunda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Alacağını temlik eden kişi borçtan kurtulur mu?

    Alacağını temlik eden kişi, borçtan kurtulmaz. Alacağın temliki (devri) ile borçlunun borcunu devredene ifa etme yükümlülüğü sona erer ve bu hak devralan üçüncü kişiye geçer. Ancak, temlik eden kişi, bazı durumlarda garanti sorumluluğu taşıyabilir. Örneğin, alacak bir edim karşılığı devredilmişse, temlik eden, devir sırasında alacağın varlığını ve borçlunun ödeme gücüne sahip olduğunu garanti etmiş olur. Ayrıca, temlik eden kişi, temlik işleminin geçersiz olması veya alacağın gerçekte var olmaması gibi durumlarda da sorumlu olabilir.
    5 kaynak

    Temlik miktarının aynı olmaması halinde ne olur?

    Temlik miktarının aynı olmaması durumunda, yani bir alacak kısmen devredildiğinde, devralan kişi sadece devrettiği oranda alacağa ve buna bağlı haklara sahip olur.
    5 kaynak

    Satış suretiyle pay temliki ne demek?

    Satış suretiyle pay temliki, diğer bir deyişle tapuda miras payının devri, bir taşınmazın (örneğin arsa, bina veya daire) belirli bir payının satış yoluyla başka bir mirasçıya devredilmesi işlemidir. Mevcut malik veya pay sahibi, sahip olduğu tapu hisselerini bir satış sözleşmesiyle alıcıya devreder ve bu devir işlemi, Tapu Müdürlüğü'nde tapu sicilinde resmi olarak tescil edilir. Miras yoluyla intikal etmiş bir taşınmazda, elbirliği halinde hissedarlar dışarıdan bir kişiye ayrı ayrı paylarını satamaz, ancak kendi aralarında paylarını devredebilirler.
    5 kaynak

    Temlik işlemi nasıl yapılır?

    Temlik işlemi, bir alacağın tüm hak ve sorumlulukları ile birlikte üçüncü bir tarafa devredilmesidir. Temlik işleminin yapılması için: Yazılı bir temlik sözleşmesi yapılmalıdır. Temlik işlemini gerçekleştirecek kişinin sözleşmede imzası olmalıdır. Kanun veya sözleşme gereği temlikin yasaklanmamış olması gereklidir. Temlik işlemi iki şekilde yapılabilir: 1. İradî temlik: Alacağı temlik eden ile temlik alan arasındaki sözleşmeye dayanır. 2. Kanuni ve kazâî temlik: Kanun veya mahkeme kararı gereği gerçekleşir. Temlik işleminin noter onayıyla yapılması, olası itirazları önlemek açısından önerilir. Temlik işlemi hakkında bir avukata danışılması tavsiye edilir.
    5 kaynak