• Buradasın

    Temerrüt nedeniyle tahliye davasında faiz ve feriler istenebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Temerrüt nedeniyle tahliye davasında sadece kira bedeli ödenmemişse faiz ve feriler talep edilebilir 13.
    Yargıtay kararlarına göre, kira bedelinin ödenmiş olması durumunda, sadece faiz, vekalet ücreti veya takip giderlerinin ödenmemesi tahliye sebebi oluşturmaz 13. Tahliye talebi için öncelikle kira bedelinin kendisinin ödenmemiş veya eksik ödenmiş olması gerekmektedir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. qssp.legal
        1
      2. dergipark.org.tr
        2
      3. legapro.net
        3
      4. ergur.av.tr
        4
      5. civginhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konutta ödemeli temerrüt nedir?

    Konutta ödemeli temerrüt, kiracının kira bedelini veya yan giderleri zamanında ödememesi durumunu ifade eder. Temerrüt için gerekli şartlar: Muaccel bir kira bedelinin ifa edilmemesi. Kiraya verenin kiracıya yazılı bir ihtar çekmesi. Konutta ödemeli temerrüt durumunda, kiracı kira bedelini postanenin gişesine yatırdığı günü ödeme tarihi olarak kabul edilir. Temerrüt durumunda kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de borcunu ifa etmemesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
    5 kaynak

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davasının açılabilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Kira bedelinin muaccel olması. Yazılı ihtar. Sürenin dolması. Tahliye davası, kiralanan şeyin niteliğine göre belirlenen sürelerin bitimini müteakip açılmalıdır. Tahliye davası açmak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Akdi ve temerrüt faiz oranı nasıl belirlenir?

    Akdi faiz oranı, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından belirlenen azami oranlar esas alınarak bankalar tarafından serbestçe belirlenir. Temerrüt faiz oranı ise, 3095 Sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun hükümlerine göre belirlenir. Bu kanun, adi işler ve ticari işler için farklı düzenlemeler içerir: Adi işlerde: Faiz oranı, Türk Borçlar Kanunu'na tabi olarak yıllık %9 olarak belirlenir. Ticari işlerde: Taraflar arasında aksi kararlaştırılmadıkça, faiz oranı serbestçe belirlenebilir. Faiz oranları, yasal düzenlemelere tabi olarak değişiklik gösterebilir; güncel değerler için ilgili kurumların resmi kaynakları incelenmelidir.
    5 kaynak

    Kiranın 1 gün gecikmesi temerrüt sayılır mı?

    Kiranın 1 gün gecikmesi, temerrüt olarak kabul edilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiracının kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmemesi durumunda temerrüde düştüğü ve kiraya verenin kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda sözleşmeyi feshedebileceğini bildirebileceği belirtilmiştir.
    5 kaynak

    Temerrüt faizi ne zaman başlar Yargıtay kararı?

    Temerrüt faizi, Yargıtay kararlarına göre iki farklı durumda başlayabilir: 1. Faturanın tebliğ edilmesi durumunda: Taraflar arasında aksine bir sözleşme yoksa, faturanın borçluya tebliğ edilmesi tek başına "alacağın talep edildiği" anlamına gelmez ve bu nedenle temerrüt faizi faturanın tebliğ tarihinden başlatılamaz. 2. Belirsiz alacak davalarında: Dava tarihinden önce gerçekleşen bir temerrüt olgusu yoksa, yargılama sonucunda belirlenen alacağın tümü için temerrüt, davanın açıldığı tarihte gerçekleşir ve faize de dava tarihinden itibaren hükmedilir.
    5 kaynak

    Temerrüt faizi ne demek?

    Temerrüt faizi, borçlunun vadesi gelmiş bir para borcunu zamanında ödememesi durumunda devreye giren bir faiz türüdür. Borçlunun borcu gecikmeli ödemesi, alacaklının belirli bir süre boyunca parasını kullanamamasına neden olur. Temerrüt faizi hesaplanırken aşağıdaki formül kullanılır: Temerrüt Faizi = Anapara x Faiz Oranı x (Gecikme Günü / 365). Faiz oranı sözleşmede belirtilmemişse, yasal faiz oranı esas alınır. Temerrüt faizinin uygulandığı bazı durumlar şunlardır: Ödeme vadesi. Ticari faaliyetler. Tüketici borçlarında gecikme durumu. Hukuki takibin başlaması. Kira sözleşmeleri. Fatura ödemeleri.
    5 kaynak

    Temerrüd faizi ve temerrüt tahsili aynı şey mi?

    Hayır, temerrüt faizi ve temerrüt tahsili aynı şey değildir. Temerrüt faizi, borçlunun vadesi gelmiş bir para borcunu zamanında ödememesi durumunda devreye giren bir faiz türüdür. Temerrüt tahsili ise, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda (yükümlülüğünü zamanında yerine getirmemesi) alacaklının yasal yollarla borç tahsil etme sürecini ifade eder. Dolayısıyla, temerrüt faizi temerrüt tahsilinin bir unsuru olabilir, ancak aynı şey değildir.
    5 kaynak