• Buradasın

    Temerrüt nedeniyle tahliye davasında faiz ve feriler istenebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Temerrüt nedeniyle tahliye davasında sadece kira bedeli ödenmemişse faiz ve feriler talep edilebilir 13.
    Yargıtay kararlarına göre, kira bedelinin ödenmiş olması durumunda, sadece faiz, vekalet ücreti veya takip giderlerinin ödenmemesi tahliye sebebi oluşturmaz 13. Tahliye talebi için öncelikle kira bedelinin kendisinin ödenmemiş veya eksik ödenmiş olması gerekmektedir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. qssp.legal
        1
      2. dergipark.org.tr
        2
      3. legapro.net
        3
      4. ergur.av.tr
        4
      5. civginhukuk.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Konutta ödemeli temerrüt nedir?

    Konutta ödemeli temerrüt, kiracının kira bedelini veya yan giderleri ödeme borcunu zamanında yerine getirmemesi durumunu ifade eder. Temerrüt şartları: 1. Borcun muaccel olması: Kira bedelinin vadesinin gelmiş olması gerekir. 2. Yazılı bildirim: Kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede borcun ödenmemesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirmelidir. 3. Süre: Konut ve çatılı işyerlerinde en az 30 gün, diğer kira sözleşmelerinde ise en az 10 gün süre verilmelidir. Eğer kiracı, verilen süre içinde borcunu ödemezse, kiralayan icra mahkemesinde tahliye davası açabilir.
    5 kaynak

    Temerrüd faizi ve temerrüt tahsili aynı şey mi?

    Temerrüt faizi ve temerrüt tahsili farklı kavramlardır. Temerrüt faizi, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda ödenmesi gereken faizdir. Temerrüt tahsili ise, temerrüt durumunun hukuki ve finansal yollarla tahsil edilmesi sürecini ifade eder.
    5 kaynak

    Temerrüt faiz oranı nasıl belirlenir?

    Temerrüt faiz oranı iki şekilde belirlenebilir: 1. Sözleşmede Belirtilen Oran: Taraflar, ticari sözleşmelerinde temerrüt faiz oranını serbestçe belirleyebilirler. 2. Yasal Oran: Sözleşmede faiz oranı belirtilmemişse, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından belirlenen yasal faiz oranı geçerli olur. Ayrıca, 6098 sayılı Borçlar Kanunu'na göre, temerrüt faiz oranı, sözleşmede belirlenen akdi faiz oranından daha yüksek olamaz.
    5 kaynak

    Temerrüt faizi ne zaman başlar Yargıtay kararı?

    Temerrüt faizi, Yargıtay kararlarına göre iki farklı durumda başlayabilir: 1. Faturanın tebliğ edilmesi durumunda: Taraflar arasında aksine bir sözleşme yoksa, faturanın borçluya tebliğ edilmesi tek başına "alacağın talep edildiği" anlamına gelmez ve bu nedenle temerrüt faizi faturanın tebliğ tarihinden başlatılamaz. 2. Belirsiz alacak davalarında: Dava tarihinden önce gerçekleşen bir temerrüt olgusu yoksa, yargılama sonucunda belirlenen alacağın tümü için temerrüt, davanın açıldığı tarihte gerçekleşir ve faize de dava tarihinden itibaren hükmedilir.
    5 kaynak

    Temerrüt faizi ne demek?

    Temerrüt faizi, bir borcun ödeme tarihinde ödenmemesi durumunda, alacaklının uğradığı zararı karşılamak amacıyla borçludan talep edilen bir faiz türüdür. Basitçe ifade etmek gerekirse, temerrüt faizi, borçlunun borcunu zamanında ödememesi nedeniyle ek olarak ödediği bir mali yükümlülüktür.
    5 kaynak

    6098 Türk Borçlar Kanunu'na göre temerrüt faizi nedir?

    6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre temerrüt faizi, bir borcun ifa edilmemesi durumunda borçlunun ödemekle yükümlü olduğu faizdir. Temerrüt faizinin özellikleri: - Sözleşmede belirlenmemişse: Faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte olan mevzuat hükümlerine göre belirlenir. - Üst sınır: Yıllık temerrüt faizi oranı, birinci fıkra uyarınca belirlenen yıllık faiz oranının yüzde yüz fazlasını aşamaz. - İcra takibi veya dava açılması halinde: Borçlu, icra takibine girişildiği veya dava açıldığı günden başlayarak temerrüt faizi ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Borçlu temerrüdü ve alacaklı temerrüdün sonuçları nelerdir?

    Borçlu Temerrüdü ve Alacaklı Temerrüdünün Sonuçları şunlardır: Borçlu Temerrüdü: 1. Gecikme Tazminatı: Alacaklı, borcun gecikmesinden dolayı uğradığı zararı tazmin etme hakkına sahiptir. 2. Faiz: Para borçlarında, alacaklı temerrüt faizi talep etme hakkına sahiptir. 3. Sözleşmeden Dönme: Alacaklı, borcun önemli bir kısmının ifa edilmemesi halinde sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. 4. Rehin Hakkı: Alacaklı, borcun teminatı olarak rehnedilen mal üzerinde rehin hakkına sahiptir. Alacaklı Temerrüdü: 1. Tevdi Hakkı: Alacaklı, ifayı kabulden kaçınırsa, borçlu zarar ve giderleri alacaklıya ait olacak şekilde, teslim edeceği şeyi tevdi ederek borcundan kurtulabilir. 2. Satma Hakkı: Tevdi mümkün değilse, borçlu önce alacaklıya bir ihtarda bulunur ardından malı satıp satış bedelini tevdi edebilir. 3. Dönme Hakkı: Alacaklının temerrüde düşmesi halinde borçlu, ifa konusu edim bir şeyin teslimini gerektirmiyorsa, sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
    5 kaynak