• Buradasın

    Tek tapulu arsa nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tek tapulu arsa almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Tapu Kadastro Müdürlüğüne Başvuru: Arsanın bağlı bulunduğu belediyeye gerekli evraklarla birlikte başvuru yapılmalıdır 13.
    2. Gerekli Belgeler: Ayrılması istenen taşınmaz malın sahibine ait nüfus cüzdanı veya pasaport, vesikalık fotoğraf, belediye encümeni veya il idare kurulunun olumlu kararı gibi belgeler hazırlanmalıdır 13.
    3. İfraz Harcı Ödemesi: İfraz işlemi için belirlenen harcın ödenmesi gerekmektedir 1.
    4. Tapu İşlemleri: Evraklar tamamlandıktan sonra tapu dairesinde tapu kayıtları imzalanır ve tapu belgesi teslim edilir 2.
    Ayrıca, tarım arazisi ise 5.000 metrekareden küçük parsellerin bölünme müracaatı onaylanmayacaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. emlakwebtv.com
        2
      3. premar.com.tr
        3
      4. bereketlitopraklar.com.tr
        4
      5. tkgm.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa ve arazi tapulu ne demek?

    Arsa ve arazi tapulu ifadeleri, tapu kayıtlarındaki farklı durumları ifade eder: 1. Arsa Tapulu: Bu, resmi tapu kaydında yalnızca arsa olarak görünen ve üzerinde bulunan yapının tapuya işlenmediği mülkleri ifade eder. 2. Arazi Tapulu: Bu terim, üzerinde imar uygulaması geçmeyen bir toprak parçasını ifade eder.
    5 kaynak

    Tapuda arsa ne anlama gelir?

    Tapuda "arsa" ifadesi, imar izni bulunan, üzerine yapı inşa edilebilen toprak parçasını ifade eder. Arsa, tapu kayıtlarında bina veya yapı olarak değil, arsadan pay sahibi olarak görünür.
    5 kaynak

    Tek tapu parsel bölünebilir mi?

    Evet, tek tapu parsel bölünebilir. Bölünme işlemi için gerekli adımlar: 1. Öncelikle Tapu Kadastro Müdürlüğü'ne başvuru yapılır. 2. Müdürlükten alınan yazı ile eğer taşınmaz belediye sınırları içerisinde ise ilgili belediye encümenine, değil ise il idare kuruluna başvurulur. 3. Belediye encümeni veya il idare kurulu onay verirse, tapu sicil müdürlüğüne başvurularak tapuların ayırma işlemi gerçekleştirilir. Bölünme işlemi için bazı şartlar vardır, örneğin tarımsal alanlarda her bir parselin en az 5000 metrekare olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Arsa alırken nelere dikkat etmek gerekir?

    Arsa alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Tapu ve Tapu Bilgileri: Arsanın gerçek sahibini ve üzerindeki yasal kısıtlamaları öğrenmek için tapu bilgilerini kontrol edin. 2. Arsa Alanı: Tapuda belirtilen arsa alanı ile sahibince söylenen metrekareler arasında fark olabileceğini unutmayın. 3. Arsa Sahipliği: Arsanın hisseli olup olmadığını öğrenin, çünkü hisseli arsalarda diğer maliklerin onayı olmadan hak iddia edilemez. 4. Konum: İmara yeni açılan bölgelerdeki ana caddelerde bulunan arsalar, arka caddelere göre daha hızlı değer kazanabilir. 5. Teşvik Alanları: Teşvik kapsamındaki illerde ve sanayi imarlı bölgelerdeki arsalar, potansiyel yüksek getiriler sağlayabilir. 6. Altyapı ve Erişim: Arsanın su, elektrik, doğalgaz gibi temel hizmetlere erişimi olup olmadığını kontrol edin. 7. Zemin Etüdü: Arsanın zemin yapısını ve jeolojik özelliklerini incelemek, yapılacak yapılar için önemlidir. 8. Satış Sözleşmesi: Satış sözleşmesini dikkatlice inceleyin ve hukuki danışmanlık alın. Bu faktörler, arsa alım sürecinde riskleri minimize ederek yatırımın getirisini artırabilir.
    5 kaynak

    Arsa ve parsel aynı şey mi?

    Arsa ve parsel kavramları farklı anlamlara sahiptir. Arsa, geniş anlamda bir taşınmaz mülkü ifade eder ve bir arazi üzerindeki tüm parselleri ve yapılmamış alanları içerir. Parsel ise, imar yasaları çerçevesinde ayrılmış ve sınırlandırılmış arazi parçalarını tanımlamak için kullanılan terimdir. Yani, bir arsanın bölünmüş parçaları parseller olarak adlandırılır.
    5 kaynak

    Hisseli tapu ne anlama gelir?

    Hisseli tapu, bir taşınmazın (arazi, arsa, bina vb.) birden fazla kişi tarafından aynı anda ortaklaşa sahip olunmasını ifade eder. Bu durumda, her malik (sahip) taşınmaz üzerinde belirli bir oranda hak sahibidir ve tapu sicilinde bu paylar açıkça gösterilir.
    5 kaynak

    Arsa ve daire tapusu arasındaki fark nedir?

    Arsa tapusu ve daire tapusu arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kullanım Amacı: - Arsa tapusu, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan arsalar için verilir ve sadece arsa mülkiyet hakkını gösterir. - Daire tapusu, apartman, site veya çok katlı binalarda bağımsız bölümler (daire, iş yeri, dükkan vb.) için düzenlenir ve hem mülkiyet hem de kullanım hakkını içerir. 2. Tapu Özellikleri: - Arsa tapusunda, tapuda arsanın yüzölçümü, imar durumu ve niteliği belirtilir. - Daire tapusunda, tapuda bağımsız bölümün niteliği (konut, iş yeri vb.), aidat oranı ve ortak alanlar (merdivenler, bahçe, otopark vb.) yer alır. 3. Geçiş Süreci: - Arsa tapusu, inşaat tamamlandıktan ve iskan alındıktan sonra kat irtifakı tapusuna dönüştürülebilir.
    5 kaynak