• Buradasın

    Tapu dışı alan zilyetlik davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu dışı bir alanın zilyetlik yoluyla tapuya tescili için açılması gereken dava, tespit davasıdır 3. Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar şu şekildedir:
    1. Tespit davası açma 3. Tescil harici alanın tapuya geçirilmesi için, sulh hukuk mahkemesine tespit davası açılır 3.
    2. Zilyetlik delillerinin sunulması 3. Davacı, alan üzerinde malik sıfatıyla kesintisiz 20 yıldır zilyet olduğunu kanıtlayan deliller sunar 3. Bu deliller; tarımsal faaliyetler, yapılar, su kuyuları, sınır belirleyici çitler, komşuların beyanları gibi çeşitli kanıtlar olabilir 3.
    3. Mahkeme incelemesi ve bilirkişi raporu 3. Mahkeme, taşınmazın kamuya ait bir alan veya orman olup olmadığını belirlemek için bilirkişi incelemesi yaptırır 3.
    4. Mahkeme kararı 3. Mahkeme, taşınmazın tescil harici olduğuna ve zilyetliğin 20 yılı aştığına kanaat getirirse, tapuya tescile karar verir 3.
    Zilyetlikle tapuya tescil süreci, hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatmiras.com
        1
      2. orhanonal.av.tr
        2
      3. aligulec.av.tr
        3
      4. erhukukburosu.com
        4
      5. tkhukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Eşya Hukukunda zilyetlik ve mülkiyet nedir?

    Eşya hukukunda zilyetlik ve mülkiyet kavramları şu şekilde tanımlanabilir: Zilyetlik, bir eşya üzerinde fiili hakimiyeti elinde bulunduran kişinin durumunu ifade eder. Mülkiyet ise bir mal üzerindeki hak sahipliğini ifade eden hukuki bir kavramdır.
    5 kaynak

    Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası nasıl açılır?

    Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu tescil davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesi Hazırlama: Talebinizi içeren, hukuki dayanaklarınızı ve delillerinizi gösteren bir dava dilekçesi hazırlanmalıdır. 2. Davalı Tarafın Belirlenmesi: Dava, Hazine, ilgili kamu tüzel kişileri veya tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır. 3. Görevli ve Yetkili Mahkemenin Tespiti: Görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir ve yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. 4. Harç ve Bedellerin Ödenmesi: Dava dilekçesiyle birlikte ilgili harç ve bedellerin ödenmesi gereklidir. 5. İlan Süreci: Mahkeme, davanın konusunu yerel bir yazılı yayın organı ve bir internet haber sitesinde ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan eder. 6. Davanın Sonuçlanması: İlan tarihinden itibaren üç ay içinde itiraz edilmezse veya itirazlar yerinde görülmezse, mahkeme tapunun iptaline ve davacının adına tesciline karar verir. Bu süreç, karmaşık olabileceğinden, bir avukattan hukuki destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Zilyetlik tespit davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Zilyetlik tespit davasında mahkeme, aşağıdaki adımları izleyerek karar verir: 1. Dava Açma: İlgili kişi, zilyetlik veya mülkiyet hakkının ihlal edildiğini düşündüğünde mahkemeye başvurarak dava açar. 2. Delillerin Sunulması: Taraflar, zilyetlik veya mülkiyet hakkını kanıtlamak için belgeler, tanık ifadeleri ve diğer delilleri sunar. 3. Mahkeme Kararı: Mahkeme, sunulan deliller ışığında karar verir. Zilyetlik tespit davalarında mahkeme ayrıca keşif yapabilir, bilirkişi incelemesi yaptırabilir ve kadastro tutanaklarını inceleyebilir.
    5 kaynak

    Zilyetli mülkiyet ne demek?

    Zilyetli mülkiyet, bir taşınmaza arasız, kesintisiz ve itirazsız uzun süre elinde bulunduran ve ihya ederek kullanan kişinin sahip olduğu hak olarak tanımlanır. Bu durumda, zilyet olan kişi malın sahibi olmayabilir, sadece fiili hakimiyeti elinde bulundurur.
    5 kaynak

    Zilyetlik nedir?

    Zilyetlik, bir eşya üzerinde fiili hakimiyet durumunu ifade eder. Zilyedin bazı özellikleri: Zilyet olmak için eşyanın maliki olmak gerekmez, fiili olarak hakimiyetin sağlanması yeterlidir. Zilyet, eşya ile arasında zilyetlik bağı kurulmuş olan kişidir. Zilyetlik, bir hak değil, hukuki bir durumdur. Zilyetlik türleri: Tek başına zilyetlik - birlikte zilyetlik. Asli zilyetlik - fer’i zilyetlik. Dolaylı zilyetlik - dolaysız zilyetlik. Hakka dayanan zilyetlik - hakka dayanmayan zilyetlik.
    5 kaynak

    Taşınmaz zilyetliğin tespiti davası nedir?

    Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, bir taşınmaz mal üzerinde zilyetlik hakkı bulunan kişinin, bu hakkın yasal olarak tanınması amacıyla açtığı bir davadır. Zilyetlik, bir malın fiili olarak sahiplenilmesi ve üzerinde hâkimiyet kurulmasıdır. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davasının şartları: Zilyetliğin fiili olması. Zilyetliğin sürekliliği. Taraflar arasında ihtilaf olması. Taşınmaz zilyetliğinin tespiti davası, taşınmazın bulunduğu yerin asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapusuz alan için hangi dava açılır?

    Tapusuz alanlar için tescil davası açılır. Türk Medeni Kanunu’nun 713. maddesi ve Kadastro Kanunu’nun 14. maddesi çerçevesinde açılan bu dava, tapuya kayıtlı olmayan bir taşınmaz üzerinde malik sıfatıyla 20 yıl kesintisiz zilyetlik eden kişinin, taşınmazın kendi adına tescilini talep etmesini sağlar. Tescil davası açma süreci şu adımları içerir: Tespit davası açma. Zilyetlik delillerinin sunulması. Mahkeme incelemesi ve bilirkişi raporu. Mahkeme kararı. Bu tür davalar, hukuki ve teknik karmaşıklık içerdiğinden bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak