• Buradasın

    Tarım arazilerinde paylı mülkiyet nasıl sona erdirilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tarım arazilerinde paylı mülkiyetin sona erdirilmesi için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
    1. Ortaklığın Giderilmesi Davası: Paydaşlardan birinin, diğerleriyle anlaşmazlık yaşayarak ortaklık ilişkisini sonlandırmak istemesi durumunda açılır 14. Mahkeme, malın paylaşılması için uygun bir çözüm sunar 1.
    2. Malın Satılması ve Payların Dağıtılması: Ortaklardan bir veya birkaçının malın satılması yönünde talep etmesi durumunda, mal satılır ve elde edilen gelir paylaştırılır 1.
    3. Karşılıklı Anlaşma ile Paylaşım: Paydaşlar arasında uzlaşma sağlanarak mal paylaşılabilir 1. Ancak her paydaşın rızasının alınması önemlidir 1.
    4. Elbirliği Mülkiyetine Çevrilmesi: Paylı mülkiyetten elbirliği mülkiyetine geçiş, Tarım ve Orman Bakanlığı'nın onayına tabidir 3.
    Bu süreçte uzman bir avukattan hukuki danışmanlık almak, sürecin sağlıklı bir şekilde yönetilmesi adına önemlidir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aslanerhukuk.com
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. farukkozoglu.av.tr
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. avukatozdenkeles.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Paylı mülkiyet davası ne kadar sürer?

    Paylı mülkiyet davasının süresi yaklaşık olarak 8-9 ay arasında değişmektedir. Ancak bu süre, davanın Yargıtay'a taşınması durumunda uzayabilir.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyette tapu nasıl ayrılır?

    Paylı mülkiyette tapunun ayrılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Anlaşma Sağlanması: Ortakların arasında tapunun ayrılması konusunda bir anlaşma sağlanmalıdır. 2. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Anlaşmanın ardından tapu sicil müdürlüğüne başvurularak, payların ayrı tapular halinde düzenlenmesi talep edilir. 3. Tapu Kütüğüne Kayıt: Tapu kütüğüne yeni tapu kayıtlarının eklenmesi ile süreç tamamlanır. Bu süreçte, her bir ortağın payının ve sorumluluklarının belirlenmesi ve bu bilgilerin noter huzurunda resmi bir sözleşme ile tescil edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet ne demek?

    Paylı mülkiyet, bir gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından ortaklaşa sahip olunması durumudur. Bu tür mülkiyet yapısında: - Mülk üzerindeki haklar ve yükümlülükler ortaklar arasında paylaştırılır. - Her paydaş, mülkün tamamına sahip olmamakla birlikte, kendine düşen pay üzerinden hak talep edebilir. Paylı mülkiyet, genellikle miras, arkadaş grupları veya iş ortaklıkları gibi çeşitli sebeplerle ortaya çıkar.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet satış kararı ne zaman çıkar?

    Paylı mülkiyet satış kararı, ortaklığın giderilmesi davasının kesinleşmesinden sonra çıkar.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyette payların bölünmesi nasıl yapılır dilekçe?

    Paylı mülkiyette payların bölünmesi (aynen taksim) için yapılması gereken dilekçe hazırlığı şu adımları içermelidir: 1. Dava Dilekçesinin Hazırlanması: Dilekçede, ortakların kimlik bilgileri, mülk bilgileri ve davanın amacı açıkça belirtilmelidir. 2. Yetkili Mahkemeye Başvuru: Dava, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılmalıdır. 3. Dava Harcının Ödenmesi: Dava açmak için gerekli harç bedelinin ödenmesi gerekmektedir. 4. Delillerin Sunulması: Mülk üzerindeki hakları kanıtlamak için tapu, belge ve gerekirse tanık ifadeleri gibi delillerin sunulması önemlidir. Dilekçe örneği olarak, aşağıdaki gibi bir şablon kullanılabilir: > SULH HUKUK MAHKEMESİ'NE > > DAVACI: Ad, soyad, adres > DAVALI: Diğer ortakların adları > KONU: Paylı mülkiyetin aynen taksimi talebi > > AÇIKLAMALAR: > 1. X taşınmazı, paydaşlar arasında paylı mülkiyet şeklinde bulunmaktadır. > 2. Paydaşlar arasında malın paylaşımı konusunda anlaşma sağlanamamıştır. > 3. Bu nedenle, taşınmazın aynen taksim edilerek ortaklığın giderilmesini talep etmekteyiz. > > HUKUKİ SEBEPLER: Türk Medeni Kanunu madde 698 ve devamı > > DELİLLER: Tapu senedi, kimlik belgeleri ve diğer ilgili belgeler > > SONUÇ VE TALEP: Yukarıda belirtilen nedenlerle, taşınmazın aynen taksimi suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini saygılarımızla talep ederiz. > > Davacı: Ad, soyad, imza Bu süreçte, bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası ile tarla satılabilir mi?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davası sonucunda tarla satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan tarlanın, ortaklar arasında paylaşılamaması durumunda açılır ve bu dava sonucunda malın satışı gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Tapuda arsaya verilen pay nasıl düzeltilir?

    Tapuda arsaya verilen payın düzeltilmesi için "arsa payının düzeltilmesi davası" açılması gerekmektedir. Bu dava, aşağıdaki adımlarla ilerler: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Tapu senedi, kat irtifakı ve kat mülkiyeti belgeleri, ekspertiz raporları, imar planı ve projeler gibi belgeler mahkemeye sunulmalıdır. 2. Dilekçe ve başvuru: Hazırlanan belgeler ve dilekçe ile taşınmazın bulunduğu yerdeki hukuk mahkemesine başvuru yapılmalıdır. 3. Bilirkişi incelemesi: Mahkeme, arsa paylarının adil olup olmadığını değerlendirmek için bilirkişi incelemesi yaptırır. 4. Mahkeme kararı: Bilirkişi raporu ve diğer deliller doğrultusunda mahkeme, arsa paylarının düzeltilmesine karar verir ve bu karar tapu siciline işlenir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, davanın doğru ve etkili bir şekilde yönetilmesi açısından önemlidir.
    5 kaynak