• Buradasın

    Tapuda yetki alanı dışında işlem yapılamayacak mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda yetki alanı dışında işlem yapılabilecektir.
    3 Aralık 2024 tarihinde yürürlüğe giren Tapu Müdürlüklerince Yetki Alanı Dışında Kayıtlı Bulunan Taşınmazlarla İlgili Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Yönetmelik uyarınca, tarafların farklı birimlerde bulunmaları halinde yapılacak mülkiyetin devrini amaçlayan sözleşmelerle yetki alanı dışında kayıtlı bulunan taşınmazlarla ilgili tapu işlemleri, elektronik ortamda taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğünden yetki alınmaksızın gerçekleştirilebilecektir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. anlatilaninotesi.com.tr
        1
      2. turkiyegazetesi.com.tr
        2
      3. ukahukuk.com
        3
      4. kendinehas.net
        4
      5. tkgmdestek.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yetki alanı ve görev alanı nedir?

    Yetki alanı ve görev alanı kavramları farklı bağlamlarda kullanılır: 1. Yetki Alanı: Bir kişinin veya kurumun belirli bir konuda karar alma, emir verme ve kaynak dağıtma konusundaki yasal veya kurumsal haklarını ifade eder. 2. Görev Alanı: Bir çalışanın veya bir organizasyonun yapması gereken belirli işleri veya sorumlulukları kapsar.
    5 kaynak

    Taşınmaz yetki ver yetkili kişi işlem tarafı ne demek?

    "Taşınmaz yetki ver yetkili kişi işlem tarafı" ifadesi hakkında doğrudan bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, "taşınmaz yetki belgesi" ve "yetkili kişi" kavramları hakkında bilgi verilebilir. Taşınmaz yetki belgesi, genellikle emlak sektöründe faaliyet gösteren kişilere veya şirketlere, belirli bir taşınmazın satış veya kiralanması konusunda yetki ve sorumluluk veren bir belgedir. Yetkili kişi ise, taşınmaz yetki belgesine sahip olan ve bu belge kapsamında işlemleri gerçekleştiren emlak danışmanı veya emlakçı olabilir. Daha fazla bilgi için Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden başvuru ve sorgulama yapılabilir.
    5 kaynak

    Tapu Müdürlüğü'nde hangi işlemler yapılır?

    Tapu Müdürlüğü'nde yapılan işlemler şunlardır: 1. Tapu Devri: Gayrimenkul sahipliğinin bir kişiden diğerine resmî olarak aktarılması. 2. İpotek ve Haciz Kontrolü: Tapu kaydında ipotek veya haciz olup olmadığının kontrol edilmesi. 3. Miras İntikali: Miras yoluyla taşınmazın devri için veraset ilamı, kimlik belgesi ve vergi dairesinden ilişiksizlik belgesi gibi belgelerin sunulması. 4. Tapu Tescil ve Düzeltme İşlemleri: Tapu kayıtlarında isim yanlışlığı veya alan ölçümü hataları gibi durumların düzeltilmesi için gerekli belgelerin hazırlanması. 5. Emlak Vergisi Bildirimi: Tapu devrinin ardından yeni malik adına emlak vergisi bildiriminde bulunulması.
    5 kaynak

    Kesin yetki ve kesin olmayan yetki nedir?

    Kesin yetki ve kesin olmayan yetki, hukuk muhakemelerinde mahkemelerin yetkisine ilişkin iki farklı durumu ifade eder. 1. Kesin Yetki: Bu, kanunla belirlenmiş tek veya sınırlı sayıda mahkemenin yetkili olduğu durumları ifade eder. 2. Kesin Olmayan Yetki: Bu, genel yetkili mahkemenin yetkisinin korunduğu ve yetkili mahkemelerin yasada sınırlı sayıda olmadığı durumları ifade eder.
    5 kaynak

    Tapu işlemlerinde yetki belgesi nedir?

    Tapu işlemlerinde yetki belgesi, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 2. maddesi uyarınca tüzel kişiliğe sahip olanlardan istenen ve bu kişinin temsilcisi dahil gayrimenkul alım satımı yapabilme iznini olduğunu gösteren belgedir. Yetki belgesi almak için gerekli şartlardan bazıları şunlardır: meslek odasına kayıtlı olmak; gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olmak; 18 yaşını doldurmuş olmak; öğrenim durumu en az lise mezunu olmak; iflas etmemiş olmak veya etmişse itibarını yerine getirmiş olmak; kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan çok hüküm giymemiş olmak. Yetki belgesi, Ticaret Bakanlığı’nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden online olarak başvuru yapılarak alınır.
    5 kaynak

    Yetki belgesi tapuda görünür mü?

    Yetki belgesi, tapu işlemlerinde tapu sicil müdürlükleri tarafından merkezi sistem üzerinden sorgulandığı için tapu belgelerinde doğrudan görünmez. 2018 yılından itibaren, tüzel kişiler adına gerçekleştirilen tapu işlemlerinde yetki belgelerinin Ticaret Sicil Müdürlüklerinden alınması uygulamasına son verilmiş ve belgelerin sistemden sorgulanması sistemine geçilmiştir.
    5 kaynak

    Görevsizlik veya yetkisizlik kararı üzerine yapılacak işlemler nelerdir?

    Görevsizlik veya yetkisizlik kararı üzerine yapılacak işlemler: 1. Başvuru Süresi: Kararın kesinleştiği veya tebliğ edildiği tarihten itibaren iki hafta içinde, kararı veren mahkemeye başvurulmalıdır. 2. Başvuru Şekli: Taraflardan biri, dava dosyasının görevli veya yetkili mahkemeye gönderilmesini talep etmelidir. 3. Sonuç: Eğer iki haftalık süre içinde başvuru yapılmazsa, dava açılmamış sayılır ve görevsizlik kararı veren mahkeme tarafından davanın açılmamış sayılmasına karar verilir. Önemli Notlar: Görevsiz mahkeme, görevsizlik kararı kesinleşmedikçe dava dosyasını görevli mahkemeye gönderemez. Görevsizlik kararı, kanun yoluna gidilmeksizin kesinleşmişse, dosya kendisine gönderilen mahkemeyi bağlamaz.
    5 kaynak