Şerhli tapu, şerhin niteliğine ve dayandığı hukuki sebebe bağlı olarak farklı durumlarda kaldırılabilir:
- Süresi dolan şerhler: Belirli bir süre için konulmuş olan şerhler, sürenin sona ermesiyle birlikte kendiliğinden kaldırılır 13.
- Tarafların talebiyle kaldırılabilecek şerhler: Tapu kaydındaki kira sözleşmesi gibi şerhler, tarafların ortak talebiyle tapu müdürlüğü tarafından silinebilir 1.
- Mahkeme veya idari karar ile kaldırılabilecek şerhler: Taşınmazın cins değişikliği ile ilgili beyanlar gibi bazı şerhlerin kaldırılması için mahkeme kararı veya ilgili idari makamların onayı gereklidir 13.
- Açıklayıcı şerhler: İmar düzenlemesine ilişkin şerhler gibi taşınmazın hukuki durumunu belirtmek amacıyla konulan şerhler, taşınmazın durumunda değişiklik olmadığı sürece kaldırılamaz 13.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: