• Buradasın

    Tapu kaydı üzerinde geçmiş tarihli haciz varsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu kaydı üzerinde geçmiş tarihli bir haciz varsa, bu durum taşınmazın satışını doğrudan engellemez 1. Ancak, hacizli taşınmazı satın alan kişi, hacizden kaynaklanan hukuki ve mali yükümlülüklerle karşı karşıya kalabilir 15.
    Hacizli taşınmazın devri mümkün olsa da, borç tahsil edilmediği takdirde taşınmazın icra yoluyla satılması söz konusu olabilir 1. Haczin kaldırılması için ise alacaklının talebi, borcun ödenmesi veya mahkeme kararı gibi çeşitli yollar mevcuttur 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cbhukuk.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. proaktifhukuk.com
        3
      4. reformavukatlik.com.tr
        4
      5. brandlegalhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal tescil davası kesinleşmeden haciz kaldırılır mı?

    Tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmesinden önce konulan hacizler, davanın üçüncü kişi lehine sonuçlanması durumunda kaldırılabilir. Bunun için, üçüncü kişinin, haciz işlem tesisinin usul ve yasaya aykırı olduğuna dair şikayette bulunması ve bu şikayetin icra hukuk mahkemesi tarafından kabul edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Haciz gelirse ne yapmalıyım?

    Haciz geldiğinde yapılması gerekenler şunlardır: 1. Haciz Bildirimini Kontrol Edin: İşvereninizden veya ilgili kurumdan gelen haciz bildirimini dikkatlice inceleyin ve borç miktarını doğrulayın. 2. Borcun Doğruluğuna İtiraz Edin: Eğer borç size ait değilse veya yanlış işlem yapıldığını düşünüyorsanız, hemen itiraz edin. 3. Borcu Yapılandırma veya Taksitlendirme Talep Edin: Borcu tek seferde ödeyemiyorsanız, ilgili kurumla görüşerek taksitlendirme veya yapılandırma talebinde bulunabilirsiniz. 4. İşverenin Kesintileri Doğru Yapmasını Sağlayın: İşvereninizin icra müdürlüğünün belirlediği orandan daha fazla kesinti yapmadığını kontrol edin. 5. Haciz Kaldırma Dilekçesi Verin: Borç ödendikten veya yapılandırma yapıldıktan sonra, ilgili kuruma haczin kaldırılması için dilekçe verin. Bu süreçte hukuki destek almak, haklarınızı korumak açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Tapuda haciz varken dava açılır mı?

    Tapuda haciz varken dava açılabilir, ancak bu durum davanın seyrini ve sonuçlarını etkileyebilir. Haczin varlığı, taşınmazın mülkiyeti ve üzerindeki tasarruf yetkilerini kısıtlar. Dava açma açısından, haczin hukuka aykırı olduğunu düşünen bir borçlu, icra mahkemesinde haczin kaldırılması davası açabilir.
    5 kaynak

    Hacizli taşınır mal kaç ay içinde satılmazsa haciz kalkar?

    Hacizli taşınır malın 6 ay içinde satılmazsa haciz kalkar.
    5 kaynak

    Haciz şerhi neden işlemez?

    Haciz şerhi, çeşitli nedenlerle işlemez hale gelebilir: 1. Borcun Ödenmesi: Haciz şerhi, borcun tamamen ödenmesi durumunda kalkar. 2. Sürenin Dolması: Haciz şerhi, belirli bir süre için konulmuşsa, bu süre dolduğunda kendiliğinden düşer. 3. Mahkeme veya İdari Karar: Haciz şerhinin kaldırılması için mahkeme kararı veya ilgili idari makamların onayı gerekebilir. 4. Hukuka Aykırılık: Haciz işleminin hukuka aykırı olduğu tespit edilirse, icra mahkemesine itiraz edilerek şerh kaldırılabilir. Bu tür durumlarda, ilgili tapu sicil müdürlüğüne başvuru yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Haciz sorgulama nasıl yapılır?

    Haciz sorgulama işlemleri iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. e-Devlet Sistemi: TC kimlik numarası ve şifre ile e-devlet sistemine giriş yapılarak, Gelir İdaresi Başkanlığınca sunulan "Araçlara Uygulanan Elektronik Haciz Sorgulama (e-haciz Araç)" hizmeti üzerinden haciz sorgulaması yapılabilir. 2. Noter: TC kimlik numarası ve araç plakası ile noter aracılığıyla da haciz olup olmadığı öğrenilebilir. Ayrıca, haczin koyulduğu icra dairesine bizzat giderek de sorgulama yapılabilir.
    5 kaynak

    Tapu hacizleri şahsi borçlardan sorumlu mudur?

    Tapu hacizleri, şahsi borçlardan doğrudan sorumlu değildir. Tapu üzerindeki haciz, borçlunun taşınmaz mallarını tasarruf etme yetkisini kısıtlar, ancak malvarlığının tamamını etkilemez. Tapu hacizlerinin kaldırılması için ise borcun ödenmesi, alacaklıyla anlaşma yapılması veya kanuni sürelerin geçmesi gibi çeşitli yollar mevcuttur.
    5 kaynak