• Buradasın

    Taşınmaz haczi talebi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşınmaz haczi talebi, borçlunun taşınmazları üzerinde alacaklının talebi doğrultusunda icra dairesi tarafından gerçekleştirilen el koyma işlemidir 125.
    Bu işlem, iki şekilde yapılabilir:
    1. Fiili haciz: Borçlunun fiziki olarak sahip olduğu malların el konularak muhafaza altına alınmasıdır 15.
    2. Kaydi haciz: Borçlunun taşınmazları gibi kayıtlı mallarına şerh konularak borçluya kullanım kısıtlaması getirilmesidir 15.
    Haciz işlemi, alacaklının ödeme emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde yaptığı başvuru üzerine başlatılır 14. Bu süre içinde haciz talep edilmemesi halinde, alacaklının haciz isteme hakkı düşer 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. regalhukuk.com
        1
      2. milliakademi.com
        2
      3. proaktifhukuk.com
        3
      4. tuncsuditol.av.tr
        4
      5. musayilmaz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Haciz talebi adreste yoksa ne olur?

    Borçlu adreste bulunmuyorsa, hacze konu olan adreste işlemler yine de gerçekleştirilir. Haciz işlemi için borçlunun adres kayıt sisteminde yaşadığı belirtilen bir yer olmalıdır. Haciz işlemi, icra memurları tarafından gerçekleştirilir. Haciz işlemleri hakkında bilgi almak için bir icra ve iflas hukuku avukatından destek alınabilir.
    5 kaynak

    Haciz şerhi tapuda kalırsa ne olur?

    Haciz şerhi tapuda kalırsa, taşınmazın satışı ve üzerinde işlem yapılması önemli ölçüde kısıtlanır. Haciz şerhi bulunan bir taşınmazın satılması durumunda, alıcı tapu kaydındaki haciz şerhinden haberdar olur ve hacizli taşınmazla ilgili işlem yapmaktan kaçınabilir. Ayrıca, haciz şerhine rağmen mahcuz gayrimenkulün üçüncü kişilere satılması mümkün olsa da, yeni malik borcu ödemedikçe haczin neticelerine ve özellikle gayrimenkulün önceki malikin borcu için icra marifetiyle paraya çevrilmesine katlanmak zorundadır. Haciz kaydının kaldırılması için başvurulabilecek hukuki yollar şunlardır: Borcun ödenmesi. Zamanaşımının dolması. Menfi tespit davası. Satış talebinin süresinde yapılmaması. Haciz kaydının kaldırılması sürecinde, tarafların hukuki haklarını bilmesi ve usule uygun olarak hareket etmesi, sürecin hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını sağlar.
    5 kaynak

    Hacizli taşınmaz 3 kişiye devredilebilir mi?

    Hacizli bir taşınmaz, üçüncü bir kişiye devredilebilir. Ancak, taşınmaz üzerinde kamu haczi niteliğinde bir haciz olmadıkça ve taşınmazı alacak kişi satış esnasında mevcut hacizleri kabul ettiğine yönelik beyanda bulunduğu sürece devir işlemi yapılabilir. Genel kural, taşınmaz üzerinde tescilli bir haciz varken yapılan devirlerin, o haczi ortadan kaldırmamasıdır. Hacizli bir taşınmazın üçüncü kişiye devredilmesi durumunda haczin düşmesi veya kalkması, borcun ödenmesi, haczin zamanaşımına uğraması, haczin kaldırılması talebi veya alacaklının haczi kaldırması gibi farklı senaryolarda mümkün olabilir.
    5 kaynak

    Haciz talebi kaç gün içinde yapılmalıdır?

    Alacaklı, ödeme emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde haciz talep etmelidir. Borçlu ödeme emrine itiraz etmişse, itirazın iptali veya kaldırılması davasında verilecek kararın kesinleşmesine kadar geçen süre, bir yıllık süre kapsamında dikkate alınmaz. Haciz talebi, icra takibini gerçekleştiren icra dairesine yazılı olarak veya tutanağa geçirilmek suretiyle sözlü olarak yapılabilir.
    5 kaynak

    Genel haciz yoluyla takip nedir?

    Genel haciz yoluyla takip, para ve teminat alacaklarının tahsil edilmesi için başvurulan bir ilamsız icra takibi türüdür. Genel haciz yoluyla takibin aşamaları şunlardır: 1. Takip Talebi: Alacaklı, icra dairesine başvurarak takip sürecini başlatır. 2. Ödeme Emri: İcra memuru, borçluya ödeme emri gönderir. 3. Takibin Kesinleşmesi: Borçlu, ödeme emrine itiraz etmezse veya borcunu kabul ederse takip kesinleşir. 4. Haciz: Ödeme emrinin kesinleşmesine rağmen borçlu borcunu ödemezse, alacaklı haciz talebinde bulunabilir. 5. Satış: Haciz edilen malın açık artırma veya pazarlık yoluyla satılıp parasal karşılığının alınması. 6. Paraların Paylaştırılması: İcra takibinin son aşaması olup, icra organlarınca herhangi bir talebe gerek kalmadan gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Haciz ne anlama gelir?

    Haciz, devletin, bireye ait bir alacağı veya bir kamu alacağını tahsil etmek amacıyla, borçlunun maddi değeri olan bazı mallarına el koyması ve bazı durumlarda borçlunun bu mallarda tasarruf yetkisini kısıtlaması işlemidir. Haciz ayrıca şu anlamlara da gelebilir: - Bankacılık terimi: Alacaklı bir kimsenin, alacağını tahsil edemediği gerekçesiyle başvurması sonucu icra dairesi tarafından borçlu kişinin para, maaş, menkul veya gayrimenkullerine el konulması. - Hukuk terimi: Alacaklının talebiyle, borçluya ait mal ve haklara, icra dairesi tarafından hukuken el konulması.
    5 kaynak

    Ev haczi hangi madde?

    Ev haczi, İcra ve İflas Kanunu'nun 82. maddesi ile düzenlenmiştir. 28/03/2023 tarihinde yapılan değişiklikle, konutta kişisel eşyaların ve ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyalarının haczi yasaklanmıştır. Ayrıca, 2023 yılında İcra ve İflas Kanunu'na eklenen 79/a maddesi, konutta haciz işlemlerini özel bir prosedüre tabi tutmaktadır.
    5 kaynak