• Buradasın

    Tapuda eksik alan davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda eksik alan davası, tapuda kayıtlı yüzölçümü ile fiili alan arasında fark bulunması durumunda açılabilir 2. Bu dava için izlenmesi gereken adımlar şunlardır:
    1. Yetkili ve Görevli Mahkeme: Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır 13.
    2. Dava Dilekçesi Hazırlanması: Dava dilekçesinde davacı ve davalı bilgileri, hatalı tapu kaydının açıklaması, düzeltilmesi istenen kayıtlar ve mahkemeye sunulacak deliller yer almalıdır 13.
    3. Delillerin Sunulması: Tapu kayıtları, kadastro raporları, nüfus kayıtları, tanık beyanları ve bilirkişi raporları gibi deliller mahkemeye sunulmalıdır 13.
    4. Mahkeme Süreci: Mahkeme, sunulan belgeleri ve tanık beyanlarını değerlendirir, gerekirse bilirkişi incelemesi yapar ve kararını verir 13.
    5. Tapunun Düzeltilmesi: Mahkeme davayı kabul ederse, tapu sicilinde gerekli düzeltmeler yapılır 13.
    Zamanaşımı: Tapuda eksik alan davası için zamanaşımı süresi yoktur, her zaman dava açılabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konakavukat.com
        1
      2. atakanayhan.av.tr
        2
      3. gozdeyavuzer.com
        3
      4. asalhukuk.com.tr
        4
      5. avdrcaglayilmaz.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu davası kaç kez açılabilir?

    Tapu davası, herhangi bir sınırlama olmaksızın açılabilir. Tapu iptal ve tescil davaları, tapu sicilinde hukuka aykırı tescil bulunan her durumda, hak kaybı yaşayan herkes tarafından açılabilir. Ancak, bazı özel durumlarda belirli zamanaşımı veya hak düşürücü süreler uygulanabilir. Örneğin, kadastro kaynaklı davalar için 10 yıllık hak düşürücü süre söz konusudur.
    5 kaynak

    Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa ne olur?

    Hak düşürücü süre içerisinde dava açılmamışsa, ilgili hak tamamen sona erer ve geri alınamaz. Hak düşürücü sürenin dolması durumunda: Dava hakkı usulden reddedilir. Talep hakları da ortadan kalkar; bu, fer'i (ikincil) hakları da etkiler. Örneğin, işe iade davası için öngörülen 30 günlük sürenin geçirilmesi halinde, işçi işe iadesini ve buna bağlı tazminat haklarını talep edemez. Ayrıca, hak düşürücü süre geçtikten sonra yapılan başka işlemler de hukuken geçersiz olur.
    5 kaynak

    Tapuda şerh ve beyan varsa ne olur?

    Tapuda şerh ve beyan bulunması, taşınmazın hukuki durumunu ve mülkiyet haklarını çeşitli şekillerde etkiler. Şerh, tapu sicilinde bir taşınmaz üzerinde üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilecek sınırlı hakların kayıt altına alınmasıdır. Beyan ise tapu sicilinde yer alan taşınmazla ilgili hukuki durumların ve özel açıklamaların belirtilmesidir. Bu nedenle, tapuda şerh ve beyan bulunması durumunda, taşınmazın satışı veya devri gibi işlemler bu kayıtların içeriğine göre kısıtlanabilir veya etkilenebilir.
    5 kaynak

    Kadastro mahkemesine nasıl dava açılır?

    Kadastro mahkemesine dava açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İtiraz Süresi: Kadastro tespitine itiraz, kadastro ekiplerinin çalışma süresinin bitimine kadar veya ilan başlangıcından itibaren 30 gün içinde kadastro teknisyenliğine veya kadastro komisyonuna yapılmalıdır. 2. Dava Süresi: 30 gün içinde dava açılmazsa, kadastro tespiti kesinleşir. Ancak, tespitin kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl içinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. 3. Dava Şartları: Hukuki Menfaat: Davayı açacak kişi, taşınmaz üzerinde hak iddiasında bulunmalıdır. Usule Uygun Dilekçe: Dava dilekçesi 6100 sayılı HMK'ya uygun şekilde yazılmalı, harç ve gider avansı yatırılmalıdır. Deliller: Zilyetlik, kullanım, vergi ödeme, tanık beyanı, tapu kayıtları gibi deliller hazırlanmalıdır. 4. Yetkili ve Görevli Mahkeme: Kadastro tespitine itiraz için kadastro teknisyenliğine ya da kadastro komisyonuna başvurulmalıdır. Dava açılacaksa, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir ve dava kadastro mahkemesinde görülür. Süreç karmaşık olabileceğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu tescil davası ve tapu iptal davası aynı mahkemede mi açılır?

    Tapu tescil davası ve tapu iptal davası aynı mahkemede açılır. Her iki dava da taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde görülür. Tapu iptal ve tescil davalarında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir ve taraflar anlaşarak davanın bu yer mahkemesi dışında bir mahkemede görülmesini sağlayamazlar.
    5 kaynak

    Tapu iptali için hangi dava dilekçesi?

    Tapu iptali için hangi dava dilekçesinin kullanılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptali ve tescil davası için kullanılabilecek dilekçe örneklerine aşağıdaki kaynaklardan ulaşılabilir: av-saimincekas.com; denktas.av.tr. Tapu iptali davası, konusunda uzman bir avukatla çalışılarak açılmalıdır.
    5 kaynak