• Buradasın

    Tapu iptali zamanaşımı hangi kanun maddesi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali zamanaşımı ile ilgili hükümler, Türk Medeni Kanunu'nun 712. ve 713. maddelerinde yer almaktadır 15.
    Olağan zamanaşımı, bir taşınmazın kayıtlı malikin adına 10 yıl süreyle kesintisiz ve itirazsız bir şekilde iyi niyetle kullanılmasını ifade eder 14. Bu süre zarfında ilgili kişi, taşınmazın sahibi gibi davranmış ise ve herhangi bir itirazla karşılaşmamış ise, malik sıfatıyla haklarını kazanır ve bu kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılması mümkün değildir 1.
    Olağanüstü zamanaşımı ise, 20 yıl süresince kesintisiz, davasız ve malik sıfatıyla kullanan kişiler için geçerlidir ve bu yolla taşınmaza ilişkin mülkiyet haklarını kazanabilirler 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mustafakok.av.tr
        1
      2. yasaroksuz.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. selcukener.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali zamanaşımı nasıl hesaplanır?

    Tapu iptali zamanaşımı, davanın türüne göre değişiklik gösterir: 1. Genel olarak: Yolsuz tescile dayanan tapu iptal davaları için zamanaşımı süresi yoktur, yani hak sahibi her zaman dava açabilir. 2. Kazandırıcı zamanaşımı: Bir taşınmazı 10 yıl boyunca iyiniyetle zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın maliki olur ve bu süre dolduktan sonra tapu iptal davası açılamaz. 3. Borçlandırıcı işlemlere dayanan davalar: Bu tür davalarda on yıllık genel zamanaşımı süresi geçerlidir.
    5 kaynak

    20 yıllık zamanaşımı tapu iptali davası nasıl açılır?

    20 yıllık zamanaşımı ile tapu iptali davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yetkili ve Görevli Mahkemeye Başvuru: Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. 2. Dava Şartları: Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan ya da tapu kütüğünden maliki anlaşılamayan bir taşınmaz olmalıdır. Zamanaşımı yoluyla taşınmazı kazanacak kişi, taşınmaza malik sıfatıyla zilyet olmalıdır. Malik sıfatıyla zilyetlik, 20 yıl davasız ve aralıksız sürmüş olmalıdır. 3. İlan: Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak davalarda, mahkeme tarafından gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan yapılır. 4. İtirazlar: Son ilandan başlayarak üç ay içinde, koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden bulunmaz veya itiraz yerinde görülmezse, hakim tescile karar verir. Tapu iptali ve tescil davaları karmaşık hukuki süreçler içerir, bu nedenle bir gayrimenkul avukatından hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kaç yıl sürer?

    Tapu iptal davasının süresi, mahkemenin yoğunluğu, davadaki deliller ve diğer değişkenlere bağlı olarak değişebilir. Genel olarak, tapu iptal ve tescil davalarının sonuçlanma süresi 2 yıl olarak belirtilmiştir. Ayrıca, maksimum 731 gün içinde sonuçlanmayan davalar için mahkeme tarafından davanın iptaline yönelik karar verilebilir.
    5 kaynak

    Zamanaşımı süresi 10 yıl olan alacaklar nelerdir?

    Zamanaşımı süresi 10 yıl olan alacaklar şunlardır: 1. Genel borçlar. 2. Ticari olmayan sözleşmelere dayalı alacaklar. 3. Borç senetleri. 4. Kira alacakları. 5. Fatura alacakları. 6. Ücret alacakları (maaş vb.). 7. Mahkeme ilamına dayalı alacaklar.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?

    Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu gibi temel mevzuat hükümleri uygulanır. Ayrıca, bu davalarda Tapu Kanunu (No. 2644) ve ilgili yönetmelikler de dikkate alınır.
    5 kaynak

    Yolsuz tescilde zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Yolsuz tescilde zamanaşımı süresi 10 yıldır.
    5 kaynak

    Tapu iadesi kaç yıl içinde istenebilir?

    Tapu iadesi, ilk alım ve satışın gerçekleştiği tarihten itibaren 30 gün içinde istenebilir. Ayrıca, tüketiciler ile müteahhitlerin tapu harcı iade alma hakkından yararlanabilmeleri için, satışın tamamlandığı tarih itibariyle 5 yıl içinde tapu harcı iade davasını açmaları gerekmektedir.
    5 kaynak