• Buradasın

    Tapu iptali zamanaşımı hangi kanun maddesi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali zamanaşımı, Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 1024'te düzenlenmektedir 14. Bu maddeye göre, bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil, yolsuz bir tescildir 14.
    Tapu iptali ve tescil davaları, kural olarak herhangi bir zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi değildir 13. Ancak, bazı durumlarda özel zamanaşımı süreleri uygulanır:
    • Borçlandırıcı işlemlere dayalı davalar: Genel zamanaşımı süresi olan 10 yıl içinde açılmalıdır 12.
    • Kadastro işlemi nedeniyle açılan davalar: 10 yıllık zamanaşımı süresi vardır 25.
    • Hile nedeniyle açılan davalar: Zamanaşımı süresi 1 yıldır 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mustafakok.av.tr
        1
      2. yasaroksuz.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. selcukener.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yolsuz tescilde zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Yolsuz tescilde zamanaşımı süresi Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 1024'e göre herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi değildir. Bu nedenle, yolsuz tescil nedeniyle hakkı zedelenen kişi, herhangi bir süreye tabi olmadan tapu iptal ve tescil davası açabilir.
    5 kaynak

    Zamanaşımı süresi 10 yıl olan alacaklar nelerdir?

    Zamanaşımı süresi 10 yıl olan alacaklardan bazıları şunlardır: genel alacak davaları; tapu iptal davası; vergi borçları; haksız fiil nedeniyle doğan alacaklar; tüketici işlemlerinden doğan alacaklar. Ayrıca, 5510 sayılı Kanuna göre, Kurumun prim ve diğer alacakları da ödeme süresinin dolduğu tarihi takip eden takvim yılı başından başlayarak 10 yıllık zamanaşımına tabidir. Zamanaşımı süresi, alacağın niteliğine ve taraflar arasındaki sözleşmeye göre değişiklik gösterebilir. Bu konuda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    20 yıllık zamanaşımı tapu iptali davası nasıl açılır?

    20 yıllık zamanaşımı ile tapu iptali davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yetkili ve Görevli Mahkemeye Başvuru: Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. 2. Dava Şartları: Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan ya da tapu kütüğünden maliki anlaşılamayan bir taşınmaz olmalıdır. Zamanaşımı yoluyla taşınmazı kazanacak kişi, taşınmaza malik sıfatıyla zilyet olmalıdır. Malik sıfatıyla zilyetlik, 20 yıl davasız ve aralıksız sürmüş olmalıdır. 3. İlan: Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak davalarda, mahkeme tarafından gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan yapılır. 4. İtirazlar: Son ilandan başlayarak üç ay içinde, koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden bulunmaz veya itiraz yerinde görülmezse, hakim tescile karar verir. Tapu iptali ve tescil davaları karmaşık hukuki süreçler içerir, bu nedenle bir gayrimenkul avukatından hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptali zamanaşımı nasıl hesaplanır?

    Tapu iptali zamanaşımı, davanın türüne göre değişiklik gösterir: 1. Genel olarak: Yolsuz tescile dayanan tapu iptal davaları için zamanaşımı süresi yoktur, yani hak sahibi her zaman dava açabilir. 2. Kazandırıcı zamanaşımı: Bir taşınmazı 10 yıl boyunca iyiniyetle zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın maliki olur ve bu süre dolduktan sonra tapu iptal davası açılamaz. 3. Borçlandırıcı işlemlere dayanan davalar: Bu tür davalarda on yıllık genel zamanaşımı süresi geçerlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kaç yıl sürer?

    Tapu iptal ve tescil davasının süresi, mahkemenin iş yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, bu tür davalar 1 ila 3 yıl arasında sürmektedir. Süre, aşağıdaki unsurlara bağlı olarak uzayabilir: Delillerin toplanması. Bilirkişi raporları. İstinaf ve temyiz süreçleri. Her durumda, kesin süre öngörmek mümkün değildir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?

    Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu uygulanır. Bu kanun kapsamında, tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlar "yolsuz tescil" olarak tanımlanır ve bu tür durumlarda tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu da bu davalarda referans alınan diğer mevzuat metinleridir.
    5 kaynak

    Tapu iadesi kaç yıl içinde istenebilir?

    Tapu iadesi, yani tapu iptal ve tescil davası, dava sebebine göre farklı zamanaşımı ve hak düşürücü sürelere tabidir. Genel olarak: Tapu iptali ve tescil davaları, kural olarak herhangi bir zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi değildir. İstisnalar: Kadastro öncesi hak iddiaları: Kadastro çalışmalarının yapıldığı tarihten önceki hak iddialarına dayanan davalar için 10 yıllık hak düşürücü süre vardır. Hile nedeniyle açılan davalar: Bu davalar, hile veya yanıltmayı öğrenen kişinin, etkinin ortadan kalktığı andan başlayarak 1 yıl içinde açılmalıdır. Borçlandırıcı işleme dayanan davalar: Bu davalar için genel zamanaşımı süresi olan 10 yıl geçerlidir.
    5 kaynak