• Buradasın

    Tapu iptali zamanaşımı nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali zamanaşımı, davanın türüne göre değişiklik gösterir:
    1. Genel olarak: Yolsuz tescile dayanan tapu iptal davaları için zamanaşımı süresi yoktur, yani hak sahibi her zaman dava açabilir 12.
    2. Kazandırıcı zamanaşımı: Bir taşınmazı 10 yıl boyunca iyiniyetle zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın maliki olur ve bu süre dolduktan sonra tapu iptal davası açılamaz 4.
    3. Borçlandırıcı işlemlere dayanan davalar: Bu tür davalarda on yıllık genel zamanaşımı süresi geçerlidir 2. Örneğin, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedeniyle tapu iptali talep edilecekse, tapunun devir borcunun muaccel olmasından itibaren on yıl içinde dava açılmalıdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. esraakyildiz.av.tr
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    5 yıl içinde tapu iptal davası açılabilir mi?

    Tapu iptal davası, 5 yıl içinde her zaman açılabilir, çünkü tapu iptali ve tescil davalarında genel olarak zamanaşımı yoktur. Ancak, bazı özel durumlarda zamanaşımı süreleri uygulanabilir: Kadastro işlemi nedeniyle tapu iptal ve tescil davalarında 10 yıllık zamanaşımı süresi vardır. Hile nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu iptali yerine geçmez, çünkü bu dava tapudaki yanlışlıkların düzeltilmesi amacıyla açılır. Tapu iptali ve tescil davası ise, tapudaki hatalı tescil işleminin iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi için açılır.
    5 kaynak

    Zamanaşımı süresi kaç yıl sonra başlar?

    Zamanaşımı süresi, alacakların muaccel olmasından itibaren 10 yıldır.
    5 kaynak

    20 yıllık zamanaşımı tapu iptali davası nasıl açılır?

    20 yıllık zamanaşımı ile tapu iptali davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yetkili ve Görevli Mahkemeye Başvuru: Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. 2. Dava Şartları: Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan ya da tapu kütüğünden maliki anlaşılamayan bir taşınmaz olmalıdır. Zamanaşımı yoluyla taşınmazı kazanacak kişi, taşınmaza malik sıfatıyla zilyet olmalıdır. Malik sıfatıyla zilyetlik, 20 yıl davasız ve aralıksız sürmüş olmalıdır. 3. İlan: Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak davalarda, mahkeme tarafından gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan yapılır. 4. İtirazlar: Son ilandan başlayarak üç ay içinde, koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden bulunmaz veya itiraz yerinde görülmezse, hakim tescile karar verir. Tapu iptali ve tescil davaları karmaşık hukuki süreçler içerir, bu nedenle bir gayrimenkul avukatından hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Zamanaşımı süresi 10 yıl olan alacaklar nelerdir?

    Zamanaşımı süresi 10 yıl olan alacaklar şunlardır: 1. Genel borçlar. 2. Ticari olmayan sözleşmelere dayalı alacaklar. 3. Borç senetleri. 4. Kira alacakları. 5. Fatura alacakları. 6. Ücret alacakları (maaş vb.). 7. Mahkeme ilamına dayalı alacaklar.
    5 kaynak

    Zamanaşımı hesapları nasıl öğrenilir?

    Zamanaşımı hesaplarını öğrenmek için aşağıdaki yöntemlerden faydalanabilirsiniz: 1. TMSF'nin Resmi Web Sitesi: Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'nun (TMSF) resmi internet sitesi olan tmsf.org.tr adresinde yer alan "Zamanaşımı Sorgusu" bölümünden hesaplarınızı kontrol edebilirsiniz. 2. Bankaların İnternet Siteleri: Hesaplarınızın bulunduğu bankaların ve ilgili kuruluşların internet siteleri üzerinden de zamanaşımına uğrayacak hesapları sorgulayabilirsiniz. 3. Türkiye Bankalar Birliği: Türkiye Bankalar Birliği'nin internet sitesinde isim girerek zamanaşımı sorgulaması yapabilirsiniz. Hesaplarınızı kaybetmemek için, belirlenen son tarihe kadar (14 Haziran 2025) ilgili banka şubelerine veya genel müdürlüklerine başvurmanız gerekmektedir.
    5 kaynak

    Zamanaşımı kesilince yeni süre ne zaman işlemeye başlar?

    Zamanaşımı kesilince, yeni zamanaşımı süresi sıfırdan işlemeye başlar.
    5 kaynak