• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Tapu edinim sebebi satış ne demek?

    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Satış
    • #Miras

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu edinim sebebi satış, bir kişinin miras yoluyla edinmiş olduğu bir taşınmazın, mirasçısı tarafından kendi payının değeri kadar bir bedel karşılığında devredilmesi işlemini ifade eder 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak8.com
        1
      2. enuygunfinans.com
        2
      3. sigortam.net
        3
      4. ataaofsoru.com
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

    • Satış yoluyla tapu edinimi hangi durumlarda gerçekleşir?

    • Mirasçı payı nasıl hesaplanır?

    • Miras yoluyla tapu edinme süreci nasıl işler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu maliki ile tapu sahibi aynı şey mi?

    Evet, "tapu maliki" ve "tapu sahibi" aynı şeyi ifade eder. Bu terimler, bir taşınmazın (arsa, ev, daire, işyeri vb.) resmi olarak sahibi olan kişiyi tanımlar.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Edinme sebebi hk ne demek tapu?

    Edinme sebebi ifadesi, tapuda, taşınmazın malik adına nasıl tescil edildiğini belirtir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Taşınmaz
    • #Tescil
    5 kaynak

    Ev satışında tapu parası kime ait?

    Ev satışında tapu parası, alıcı ve satıcı arasında eşit olarak bölünür.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    • #Satış
    5 kaynak

    Satış vaadinde tapuya şerh düşerse ne olur?

    Satış vaadinde tapuya şerh düşmesi, sözleşmenin üçüncü kişilere karşı da geçerli olmasını sağlar ve bu şerh beş yıl süreyle geçerlidir. Beş yıl içinde tapu devri gerçekleşmezse, şerh düşer ve sözleşme geçersiz hale gelir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Sözleşme
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Tapu satış vaadi sözleşmesi tapuda şerh olmazsa ne olur?

    Tapu satış vaadi sözleşmesinin tapuda şerh edilmemesi durumunda, sözleşme sadece taraflar arasında geçerli kalır ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez. Bu durumda, taşınmazın daha sonra iyi niyetli üçüncü kişilere satılması halinde, bu kişiler satış vaadi sözleşmesini bilmeseler dahi kazanımlarını koruyabilirler.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Sözleşme
    • #Taşınmaz
    5 kaynak

    Hisseli tapu alırken nelere dikkat edilmeli?

    Hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Hissedar Sayısını ve Oranlarını Kontrol Edin: Tapu Müdürlüğünden alınacak detaylı döküm, taşınmaz üzerindeki hisse dağılımını net şekilde gösterir. 2. Ortak Kullanım Haklarını Araştırın: Hissedarlar arasında yapılan yazılı anlaşmaları ve fiili kullanımda yapılan bölüşümü kontrol edin. 3. Tapu Üzerinde İpotek veya Haciz Kaydı Var mı?: Taşınmazın üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını Tapu Müdürlüğü'nden sorgulayın. 4. Satış Onayı Gerekiyor mu?: Hisse satın alırken, diğer hissedarların satışa onay verip vermediğini kontrol edin. 5. İzale-i Şuyu Davası Açılabilir mi?: Hissedarlar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, ortaklığın giderilmesi davası açılabileceğini unutmayın. Ayrıca, uzman bir danışmanlık hizmeti almak da hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi açısından faydalı olacaktır.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Gayrimenkul
    • #İpotek
    5 kaynak

    Tapu satış bedeli neye göre belirlenir?

    Tapu satış bedeli, gayrimenkulün tapuya beyan edilen resmi satış değerine göre belirlenir. Bu değer, alıcı ve satıcı tarafından üzerinde mutabık kalınan satış fiyatını yansıtır ve tapu müdürlüğüne bildirilmesi zorunludur.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    • #Satış
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"9ozx0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftapu-edinim-sebebi-satis-ne-demek-1036391993%3Flr%3D213%26ncrnd%3D9549","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4810141991753464530","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753464538543655-8811343414780752658-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-86-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ozxw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"9ozx1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ozxw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"9ozx2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Tapu edinim sebebi satış**, bir kişinin miras yoluyla edinmiş olduğu bir taşınmazın, mirasçısı tarafından kendi payının değeri kadar bir bedel karşılığında devredilmesi işlemini ifade eder [```1```](https://www.emlak8.com/edinme-sebebi-satis-suretiyle-pay-temliki-ne-demek/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.emlak8.com/edinme-sebebi-satis-suretiyle-pay-temliki-ne-demek/","title":"Edinme Sebebi Satıs Suretiyle Pay Temliki Ne Demek?","shownUrl":"https://www.emlak8.com/edinme-sebebi-satis-suretiyle-pay-temliki-ne-demek/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/tapu-alim-satim-islemleri-ve-tapu-devri-icin-gerekli-belgeler/","title":"Tapu Alım Satım İşlemleri ve Tapu Devri İçin Gerekli Belgeler","shownUrl":"https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/tapu-alim-satim-islemleri-ve-tapu-devri-icin-gerekli-belgeler/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.sigortam.net/tapu-devir-islemleri-nasil-yapilir-tapu-devri-ucreti-ne-kadar","title":"Tapu Devir İşlemleri Nasıl Yapılır, Tapu Devri Ücreti Ne Kadar?","shownUrl":"https://www.sigortam.net/tapu-devir-islemleri-nasil-yapilir-tapu-devri-ucreti-ne-kadar"},{"sourceId":4,"url":"https://ataaofsoru.com/tapu-ve-kadastro-bilgisi-dersi-2-unite-ozeti-1273","title":"Taşınmaz Mülkiyetinin Edinimi | ATA-AÖF Soru","shownUrl":"https://ataaofsoru.com/tapu-ve-kadastro-bilgisi-dersi-2-unite-ozeti-1273"},{"sourceId":5,"url":"https://www.mustafakok.av.tr/tapu-devir-islemleri/","title":"Tapu Devir İşlemleri – Kök Hukuk Bürosu, İstanbul Avukat...","shownUrl":"https://www.mustafakok.av.tr/tapu-devir-islemleri/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Tapu edinim sebebi satış ne demek?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"#Miras"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Satış yoluyla tapu edinimi hangi durumlarda gerçekleşir?","url":"/search?text=Sat%C4%B1%C5%9F+yoluyla+tapu+edinimi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Mirasçı payı nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Miras+pay%C4%B1+hesaplama&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Miras yoluyla tapu edinme süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Miras+yoluyla+tapu+edinme+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Tapu+edinim+sebebi+sat%C4%B1%C5%9F+ne+demek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4810141991753464530","reqid":"1753464538543655-8811343414780752658-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-86-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753464538543655-8811343414780752658-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-86-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ozxw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"9ozx3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://noktahomes.com/tr/blog/tapuda-malik-ve-tasinmaz-maliki-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/tapuda-malik-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/tasinmaz-maliki-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/tapuda-malik-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/tapu-maliki-ne-demektir/274537?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-maliki-ile-tapu-sahibi-ayni-sey-mi-1896662991","header":"Tapu maliki ile tapu sahibi aynı şey mi?","teaser":"Evet, \"tapu maliki\" ve \"tapu sahibi\" aynı şeyi ifade eder. Bu terimler, bir taşınmazın (arsa, ev, daire, işyeri vb.) resmi olarak sahibi olan kişiyi tanımlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/tapu-uzerindeki-ifadelerin-anlamlari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuruoglugayrimenkul.com/tapu-terimleri-sozlugu.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapu-okuma-rehberi-tapuda-ne-yaziyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://trtapukadastro.com/tapu-ve-kadastro-terimleri-sozlugu-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak8.com/edinme-sebebi-hukmen-tescil-ne-demek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/edinme-sebebi-hk-ne-demek-tapu-1699034066","header":"Edinme sebebi hk ne demek tapu?","teaser":"Edinme sebebi ifadesi, tapuda, taşınmazın malik adına nasıl tescil edildiğini belirtir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/tescil","text":"#Tescil"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/ev-satarken-tapu-masrafi-kime-aittir/710284?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/konut-satislarinda-tapu-masraflarini-kim-oder-alici-mi-yoksa-satici-mi-177093?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konuttimes.com/emlak-terimleri/tapu-masraflari-kime-aittir/59946?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.grandemlak.com/ev-satarken-alirken-tapu-masraflari-kime-aittir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.imarhaber.com/tapu-masraflari-kime-aittir/18785/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ev-satisinda-tapu-parasi-kime-ait-2001999472","header":"Ev satışında tapu parası kime ait?","teaser":"Ev satışında tapu parası, alıcı ve satıcı arasında eşit olarak bölünür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/noterde-gayrimenkul-satisi-yapilir-mi-satis-vaadi-sozlesmesi-sonrasi-tapuya-serh-dusulmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yunussoysal.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/tasinmaz-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-vaadinde-tapuya-serh-duserse-ne-olur-1419208622","header":"Satış vaadinde tapuya şerh düşerse ne olur?","teaser":"Satış vaadinde tapuya şerh düşmesi, sözleşmenin üçüncü kişilere karşı da geçerli olmasını sağlar ve bu şerh beş yıl süreyle geçerlidir. Beş yıl içinde tapu devri gerçekleşmezse, şerh düşer ve sözleşme geçersiz hale gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tenethukuk.com/tr/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinin-hukuki-niteligi-ve-gecerlilik-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yunussoysal.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/gayrimenkul-satis-vaadi-sozlesmesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-satis-vaadi-sozlesmesi-tapuda-serh-olmazsa-ne-olur-1585857146","header":"Tapu satış vaadi sözleşmesi tapuda şerh olmazsa ne olur?","teaser":"Tapu satış vaadi sözleşmesinin tapuda şerh edilmemesi durumunda, sözleşme sadece taraflar arasında geçerli kalır ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez. Bu durumda, taşınmazın daha sonra iyi niyetli üçüncü kişilere satılması halinde, bu kişiler satış vaadi sözleşmesini bilmeseler dahi kazanımlarını koruyabilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulvar.com/2025/02/12/hisseli-tapu-alirken-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sametverdi.com.tr/blog/hisseli-tapu-nedir-avantajlari-dezavantajlari-ve-bilmeniz-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lotusyatirim.com/blog-detay/hisseli-tapu-alirken-bilinmesi-gerekenler.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://zecorner.com/blog/hukuki-vergi-bilgileri/hisseli-tapu-nedir-avantajlari-riskleri-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler/40/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://antalyadevelopment.com/blog/tr/hisseli-tapu-ne-demektir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hisseli-tapu-alirken-nelere-dikkat-edilmeli-3886739128","header":"Hisseli tapu alırken nelere dikkat edilmeli?","teaser":"Hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Hissedar Sayısını ve Oranlarını Kontrol Edin: Tapu Müdürlüğünden alınacak detaylı döküm, taşınmaz üzerindeki hisse dağılımını net şekilde gösterir. 2. Ortak Kullanım Haklarını Araştırın: Hissedarlar arasında yapılan yazılı anlaşmaları ve fiili kullanımda yapılan bölüşümü kontrol edin. 3. Tapu Üzerinde İpotek veya Haciz Kaydı Var mı?: Taşınmazın üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını Tapu Müdürlüğü'nden sorgulayın. 4. Satış Onayı Gerekiyor mu?: Hisse satın alırken, diğer hissedarların satışa onay verip vermediğini kontrol edin. 5. İzale-i Şuyu Davası Açılabilir mi?: Hissedarlar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, ortaklığın giderilmesi davası açılabileceğini unutmayın. Ayrıca, uzman bir danışmanlık hizmeti almak da hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi açısından faydalı olacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/ipotek","text":"#İpotek"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vistahukuk.com/tapu-harci-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/tapu-devir-islemleri-nasil-yapilir-tapu-devri-ucreti-ne-kadar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://drkafkas.com.tr/tapu-satis-bedeli-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapuda-rayic-bedel-ve-gercek-deger-farki-alici-ve-saticilar-icin-buyuk-risk?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/tapuda-satis-bedelini-dusuk-gostermek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/tapu-satis-bedeli-neye-gore-belirlenir-2356400010","header":"Tapu satış bedeli neye göre belirlenir?","teaser":"Tapu satış bedeli, gayrimenkulün tapuya beyan edilen resmi satış değerine göre belirlenir. Bu değer, alıcı ve satıcı tarafından üzerinde mutabık kalınan satış fiyatını yansıtır ve tapu müdürlüğüne bildirilmesi zorunludur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ozxw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"9ozx4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ozxw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"9ozx5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9ozxw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}