• Buradasın

    Tahliye talebi kaç gün içinde icraya verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye talebi, kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi ve kira borcunu ödeme süresi (konut ve çatılı işyeri kiralarında 30 gün) içinde ödememesi durumunda, en geç 6 ay içinde icraya verilmelidir 123.
    Bu süre, hak düşürücü olup, süresi içinde dava açılmadığında itirazın kaldırılması davası açma hakkı sona erer 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mutluer.av.tr
        1
      2. oner.av.tr
        2
      3. avukatkira.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. avoktayaltunkaya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracıya ihtar çektikten sonra kaç gün içinde tahliye davası açılır?

    Kiracıya ihtar çektikten sonra tahliye davasının ne zaman açılabileceği, ihtarın nedenine ve kira sözleşmesinin durumuna göre değişiklik gösterir: İhtiyaç nedeniyle tahliye: Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, her 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtar çekilmelidir. 10 yıllık kiracının tahliyesi: Belirli süreli sözleşmelerde, belirlenen sürenin dolmasının ardından 10 yıl daha geçmiş olmalıdır. İki haklı ihtar ile tahliye: Kira yılı sonunda, iki haklı ihtar çekildikten sonra, ihtarların çekildiği kira yılı bitiminden itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır. Tahliye davası açma süresi hak düşürücü olup, bu sürelerin kaçırılması dava hakkının kaybedilmesine yol açar. Yasal süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye emrindeki müddetin geçmesi ne demek?

    Tahliye emrindeki müddetin geçmesi, kira sözleşmesinde belirtilen sürenin sona ermesi ve kiracının bu süre içinde taşınmazı tahliye etmemesi durumunu ifade eder. Bu durumda, kiracı zorla tahliye edilir ve taşınmaz kiralayana teslim olunur.
    5 kaynak

    1 yıllık tahliye kararının icrası ne zaman başlar?

    1 yıllık tahliye kararının icrası, kararın kiracıya tebliğ veya tefhim edildiği tarihten itibaren 10 gün geçtikten sonra başlar. Örneğin, tahliye kararı 1 Temmuz 2025 tarihinde tebliğ edildiyse, fiili tahliye en erken 11 Temmuz 2025 tarihinde gerçekleştirilebilir. Ancak, tahliye kararının kesinleştiği ve icra işlemlerinin başlatılabileceği an, kararın üst mahkeme (istinaf) yoluna başvurulmadan kesinleşmesi durumudur.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye ihtarına kaç gün içinde cevap vermeli?

    Kiracı tahliye ihtarına en az 30 gün içinde cevap vermelidir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ihtiyaç nedeniyle tahliye ihtarında kiracıya evi tahliye etmesi için verilen süre 30 gündür. Ancak, ihtar nedenine göre beklenmesi gereken bir süre öngörülmüşse bu süre beklenmeli, dava açılması öngörülmüşse dava açılmalı, diğer usul işlemlerinin yapılması öngörülmüşse bunlar yerine getirilmelidir. Tahliye süreci hukuki bir konu olduğundan, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında tehir-i icra ne zaman istenir?

    Tahliye davasında tehir-i icra, yani icranın geri bırakılması, tahliye kararına karşı istinaf veya temyiz yoluna başvurulduğunda istenir. Tehir-i icra talep edebilmek için gerekli adımlar: 1. İstinaf veya temyiz başvurusu yapılır. 2. Kararın istinaf veya temyiz edildiğine dair mahkemeden "derkenar" alınır. 3. Üç aylık kira bedeli veya buna karşılık gelen teminat, icra dosyasına yatırılır. 4. İcra dairesinden tahliye kararı yönünden "mehil vesikası" talep edilir. 5. İcra mahkemesinden tehir-i icra kararı istenir. Tehir-i icra kararı, icra işlemlerinin yargılama sonuçlanıncaya kadar durdurulmasını sağlar.
    5 kaynak

    Tahliye kararı çıktıktan sonra kiracı kaç gün içinde evi boşaltmalı?

    Tahliye kararı çıktıktan sonra kiracının evi boşaltması için verilen süre, genellikle 10-30 gün arasında değişmektedir. Tahliye kararının tebliğinden sonra kiracı, kendisine verilen süre içinde taşınmazı terk etmezse, kiraya verenin icra takibi başlatma hakkı doğar. Tahliye süreciyle ilgili detaylı bilgi ve doğru bir planlama için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında tebligat kaç gün içinde yapılır?

    Tahliye davasında tebligatın kaç gün içinde yapılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye kararı ile ilgili tebligat süreci şu şekilde özetlenebilir: Mahkeme kararının yazılması ve imzalanması. Tebliğe hazırlık. Tebliğ. Tahliye davasında tebligat süreleri hak düşürücü olup, bu süreler içerisinde tebligatın yapılması ve davanın açılması gerekmektedir.
    5 kaynak