• Buradasın

    1 yıllık tahliye kararının icrası ne zaman başlar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    1 yıllık tahliye kararının icrası, kararın kiracıya tebliğ veya tefhim edildiği tarihten itibaren 10 gün geçtikten sonra başlar 135.
    Örneğin, tahliye kararı 1 Temmuz 2025 tarihinde tebliğ edildiyse, fiili tahliye en erken 11 Temmuz 2025 tarihinde gerçekleştirilebilir 5.
    Ancak, tahliye kararının kesinleştiği ve icra işlemlerinin başlatılabileceği an, kararın üst mahkeme (istinaf) yoluna başvurulmadan kesinleşmesi durumudur 24. Eğer kiracı istinaf başvurusunda bulunursa, bu süreç 2-3 ay sürebilir ve tahliye kararı bu süre zarfında uygulanamaz 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilkayuyarkaba.av.tr
        1
      2. mustafakok.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. turkhukuksitesi.com
        4
      5. avoktayaltunkaya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davasında süre ne zaman başlar?

    Tahliye davasında sürenin ne zaman başladığına dair farklı durumlar için farklı cevaplar verilebilir: İhtiyaç nedeniyle tahliye davası: Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kiralarda sözleşmenin sona ermesinden itibaren bir ay içinde dava açılması gerekir. Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası: Tahliye taahhüdüne dayalı davalarda, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde dava açılmalıdır. İki haklı ihtara dayalı tahliye: Kiracının iki haklı ihtar alması halinde, kira döneminin sonunda açılan tahliye davasının, kira yılı sonunda bir ay içinde açılması gerekir. Tahliye davası süresini etkileyen birçok faktör bulunduğundan, davanın ne zaman başlayacağı konusunda bir avukata danışmak en doğru yaklaşım olacaktır.
    5 kaynak

    Tahliye taahütnamesi ile icra takibi ne zaman başlatılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren en geç bir ay içinde başlatılmalıdır. Bu süre, hak düşürücü olup, dikkate alınmaması durumunda tahliye taahhütnamesi geçerliliğini yitirir ve kira sözleşmesi devam eder.
    5 kaynak

    Tahliye kararı 2 yıl sonra uygulanabilir mi?

    Tahliye kararı, on yıllık kiracılar için 2 yıl sonra uygulanabilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre, kiraya veren, 10 yıllık uzama süresini izleyen her uzama yılının bitiminden 3 ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirebilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?

    Kiracı tahliye davasının süresi, mahkemenin iş yoğunluğuna, dosyanın niteliğine, kiracı tahliye kararına itiraz bulunmasına ve somut koşullara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, tahliye davasının 6 ay ile 2 yıl arasında sürdüğü söylenebilir. Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye: 6-12 ay. Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye: 6-12 ay. Kiraya verenin veya yakınlarının ihtiyacı nedeniyle tahliye: 1-1,5 yıl. Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye: 1-1,5 yıl. Yeniden inşa veya esaslı onarım nedeniyle tahliye: 1-2 yıl. Bu süreler, istinaf veya temyiz aşamasına gidilmesi durumunda daha da uzayabilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararına itiraz edilmezse kaç yıl içinde icraya verilir?

    Tahliye kararına itiraz edilmezse, 6 ay içinde icraya verilir.
    5 kaynak

    İcra yoluyla tahliye kaç gün sürer?

    İcra yoluyla tahliye süreci, başvurulan icra dairesinin iş yüküne, davanın karmaşıklığına ve yaşanabilecek yasal gecikmelere bağlı olarak ortalama 4 ila 6 ay içerisinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Tahliye kararı 2 yıl içinde infaz edilmezse ne olur?

    Tahliye kararının 2 yıl içinde infaz edilmemesi durumunda ne olacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiralananın tahliyesine yönelik verilen mahkeme kararlarının infaz edilebilmesi için ilgili kararın kesinleşmesine gerek bulunmamaktadır. Mahkemece kiralananın tahliyesine yönelik verilen kararın ardından kiraya veren, kararın kesinleştiği andan itibaren tahliyeye yönelik icra işlemlerini başlatabilir. Tahliye kararının uygulanması süreci hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak