• Buradasın

    Tahliye taahhüdü hangi mesajla yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhüdü, yazılı mesaj ile yapılır. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için yazılı olarak düzenlenmesi gerekmektedir 123.
    Tahliye taahhüdünün noter huzurunda veya taraflar arasında adi yazılı şekilde yapılması mümkündür 12. Ancak, kira sözleşmesi imzalanırken verilen ve tahliye tarihleri boş olan taahhütnameler geçersizdir; bu tür taahhütnamelerin geçerli olabilmesi için tarihlerin sonradan doldurulmaması ve kiralayan tarafından sonradan tamamlanmadığının ispatlanması gerekmektedir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. denktas.av.tr
        2
      3. ahddurakhukuk.com
        3
      4. oksuz.av.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Geçerli tahliye taahhüdü kaç gün önceden verilir?

    Geçerli bir tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonraki bir tarihte verilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracının tahliye taahhüdü hangi tarihte alınmalı?

    Kiracının tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin imzalanmasından ve kiralananın fiilen teslim edilmesinden sonra alınmalıdır. Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesi kurulmadan veya kiralananın teslim edilmeden önce imzalandığı takdirde hukuken geçerli sayılmaz.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdünde 2 nüsha şart mı?

    Tahliye taahhüdünde 2 nüsha şart değildir. Tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için yazılı olması, tahliye edilecek tarihte gün, ay ve yıl olarak belirtilmesi, koşulsuz ve şartsız verilmesi, serbest irade ile yapılması, kiracı veya yetkili temsilcisi tarafından imzalanması ve kiralananın tesliminden sonra düzenlenmesi yeterlidir. Noterde düzenlenmesi zorunlu olmamakla birlikte, noter aracılığıyla düzenlenmesi ispatı kolaylaştırır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü örneği nereden alınır?

    Tahliye taahhüdü (taahhütnamesi) örneği aşağıdaki kaynaklardan temin edilebilir: Noter: Tahliye taahhüdü noter aracılığıyla da düzenlenebilir. İnternet: Tahliye taahhüdü örnekleri, çeşitli hukuk bürolarının ve gayrimenkul danışmanlık firmalarının web sitelerinden PDF veya WORD formatında indirilebilir. Tahliye taahhüdünün geçerli sayılabilmesi için yazılı olması, kiracı tarafından imzalanması ve kira sözleşmesinden sonra düzenlenmiş olması gerekir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl imzalar?

    Kiracı tahliye taahhütnamesini şu şekilde imzalayabilir: Tahliye taahhütnamesi, kiracı veya özel olarak yetkilendirilmiş temsilcisi tarafından verilmelidir. Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi imzalandıktan ve kiralanan kiracıya teslim edildikten sonra verilmiş olmalıdır. Tahliye taahhütnamesi imzalı olmalıdır. Birden çok kiracı varsa, hepsinin tahliyeyi taahhüt etmiş olması gerekmektedir. Uygulamada sıkça kiraya veren tarafından kiracıya kira sözleşmesi ile beraber tanzim tarihi ve tahliye edilecek tarih boş olacak şekilde tahliye taahhütnamesi imzalatılmaktadır. Tahliye taahhütnamesi, mümkünse alanında uzman bir avukat tarafından yazılmalıdır. Tahliye taahhütnamesi ile ilgili yasal yükümlülükler ve sürecin sorunsuz ilerleyebilmesi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Boş tahliye taahhüdü geçerli mi?

    Boş tahliye taahhüdü, kiraya veren tarafından sonradan kanunda belirtilen şartlara uygun olacak şekilde doldurulması halinde geçerlidir. Tahliye taahhüdünün geçerli sayılabilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Yazılı olma. Kiralananın tesliminden sonra imzalanmış olma. Kiracı veya yetkili temsilcisi tarafından imzalanmış olma. Tahliye tarihini içerme. Koşulsuz ve şartsız olma. Aile konutu ise eşin imzasının bulunma. Boş tahliye taahhüdünün geçersizliğini ispat yükü, kiracıya aittir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdü kaç gün geçerli?

    Tahliye taahhüdü, taahhütnamede belirtilen tahliye tarihine kadar geçerliliğini korur. Geçerli bir tahliye taahhüdüne rağmen taşınmazı taahhüt edilen tarihte boşaltmayan kiracı, taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay içinde icra takibi veya doğrudan tahliye davası ile tahliye edilebilir. Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte yapılmış olmalıdır; kira sözleşmesi ile aynı anda yapılan tahliye taahhüdü geçerli sayılmaz.
    5 kaynak