• Buradasın

    Tahliye itirazında hangi deliller sunulur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye itirazında sunulan deliller, itirazın türüne göre değişiklik gösterebilir.
    • Tahliye taahhütnamesine dayalı itirazda 2:
      • Tahliye taahhüdünün yazılı olarak düzenlenmesi 2.
      • Taahhütte kesin ve belirli bir tahliye tarihinin bulunması 2.
      • Taahhütte kayıtsız ve şartsız bir ifadenin yer alması 2.
    • Kira sözleşmesine dayalı itirazda 1:
      • Kira sözleşmesinin aslı veya onaylı bir örneği 1.
      • Kira ödemelerini gösteren banka dekontları veya ödeme makbuzları 14.
      • Kira sözleşmesinin imzalanması ve kiralananın tesliminden sonra makul bir süre geçmiş olması 2.
    • Genel olarak itirazda 3:
      • Tahliye kararının aslı veya sureti 3.
      • İtiraz dilekçesinde itiraz gerekçelerinin açıkça belirtilmesi ve bu gerekçeleri destekleyen delillerin eklenmesi 34.
      • Tarafların kimlik bilgileri 3.
      • İlgili diğer belgeler (kira sözleşmesi veya tahliye sebebini destekleyen belgeler) 34.
    İtiraz sürecinde doğru ve eksiksiz belge sunumu, itirazın kabul edilmesi açısından önemlidir 4. Gerekli durumlarda bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozdemirhukuk.av.tr
        1
      2. ihsanaktas.av.tr
        2
      3. ozkokhukuk.com
        3
      4. denizcankizil.tr
        4
      5. slchukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davasında çekilmezliğin ispatı kimde?

    Tahliye davasında çekilmezliğin ispatı, kiraya verene aittir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, bu ihtiyacın gerçek, samimi, sürekli ve zorunlu olduğunu ispatlaması gerekmektedir. Ayrıca, kiracının kira bedelini ödememesi nedeniyle açılacak tahliye davasında, kiraların ödenmediğine ilişkin banka hesap dökümleri, whatsapp konuşmaları ve kiracıya gönderilen ihtarlar gibi belgelerin sunulması gerekmektedir. Davalının iddialarını sunduğu deliller, bilirkişi incelemesi ve tanıklar aracılığıyla ispatlayamaması halinde, davacının tahliye davası kabul edilecek ve kiracı taşınmazı tahliye etmek durumunda kalacaktır.
    5 kaynak

    Tahliye davası itiraz süresi geçerse ne olur?

    Tahliye davası itiraz süresinin geçmesi durumunda şu sonuçlar ortaya çıkabilir: İcra takibi kesinleşir. Tahliye talebi reddedilmez. Tahliye süreci başlar. Tahliye davası açma süresi, borçluya ihtar edilen ödeme sürelerinin bitmesinden itibaren 6 aydır.
    5 kaynak

    Tahliye emrine itiraz kaç gün içinde yapılır?

    Tahliye emrine itiraz, tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır. İtiraz, dilekçe ile veya sözlü olarak icra dairesine iletilebilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi takibine itiraz nasıl yapılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibine itiraz, tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra dairesine yazılı veya sözlü olarak itirazda bulunarak yapılabilir. İtiraz sebepleri şunlar olabilir: İmzaya itiraz: Tahliye taahhüdündeki imza kiracıya ait değildir. Kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair itiraz: Tahliye taahhüdüne rağmen ev sahibinin taşınmazın boşaltılması için yeniden süre verdiği ileri sürülebilir. Taahhütnamenin geçersiz olduğuna dair itiraz: Tahliye taahhüdünün ilk kira sözleşmesiyle birlikte verildiğinden geçersiz olduğu iddia edilebilir. İtiraz üzerine icra takibi durur.
    5 kaynak

    Tahliye kararına itiraz ne zaman sonuçlanır?

    Tahliye kararına itirazın sonuçlanma süresi, itirazın yapıldığı merci ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Genel olarak: - Soruşturma aşamasında sulh ceza hâkiminin tahliye kararına itiraz edildiğinde, itiraz asliye ceza mahkemesi tarafından incelenir ve karar verilir. - Kovuşturma aşamasında ise davaya bakan mahkemenin tahliye kararına itiraz edilirse, istinaf mahkemesi veya daha üst bir yargı mercii itirazı değerlendirir. Avrupa Birliği kriterlerine göre ise tahliye davalarının 451 günde sonuçlanması öngörülmüştür.
    5 kaynak

    Tahliye davasına karşı cevap verilmezse ne olur?

    Tahliye davasına karşı cevap verilmezse, kiraya veren, icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. İcra takibi: Kiracı, ödeme emrine süresinde itiraz etmez ve 30 gün içinde ödeme yapmazsa takip kesinleşecektir. Dava: Tahliye davası, kiracıdan veya kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle, kiraya veren tarafından açılabilir. Tahliye kararına karşı istinaf yolu açıktır, ancak davalının istinaf etmiş olması hükmün icrasını durdurmaz.
    5 kaynak

    Tahliye kararına bilirkişi itiraz edebilir mi?

    Tahliye kararına bilirkişi itiraz edemez. Bilirkişi, raporundaki eksikliklerin veya belirsizliklerin giderilmesi için mahkemeye başvurabilir, ancak tahliye kararına doğrudan itiraz edemez. Tahliye kararına itiraz, genellikle şüpheli veya sanık lehine veya aleyhine, ilk kararı veren yargı merciinin kararına itiraz yoluyla yapılır.
    5 kaynak