• Buradasın

    Tahliye davasında tespit sonrası alacak davası nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye davasında tespit sonrası alacak davası hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye davalarıyla ilgili bazı bilgiler şu şekildedir:
    • Kira Alacağının Tahsili: Tahliye sonrası alacak, tazminat hukukunu ilgilendirdiği ve tespiti yargılamayı gerektirdiği için icra mahkemelerinde tahliye sonrasına dair istemler reddedilir 3.
    • İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Davası: Kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi durumunda, alacaklı İcra Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açabilir 5.
    Kira uyuşmazlıklarında, dava açmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur 1. Arabuluculuk sürecinin başarısız olması halinde dava açılabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozgunlaw.com
        1
      2. tepelawoffice.com
        2
      3. mimozahukuk.com
        3
      4. bedriyeiclalpoyraz.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davası kira fark alacağı ne zaman başlar?

    Tahliye davası kira fark alacağı için belirli bir başlangıç zamanı yoktur. Ancak, tahliye davası açılabilmesi için bazı durumların gerçekleşmesi gerekmektedir: Kiracının iki haklı ihtar alması durumunda, tahliye davası kira yılının sonunda açılabilir. Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye talebinde bulunması durumunda, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih bildirimine uygun bir süre sonrasında 1 ay içinde dava açılmalıdır. Tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye için, taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır. Kira fark alacağı davası ise, genellikle kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra, taraflar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda açılır.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3 ay içinde tahliye edilmezse ne olur?

    Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren, icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 355. maddesine göre, kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası sonucunda taşınmazı boşalttırdığında, haklı bir gerekçe olmaksızın üç yıl içinde eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Tahliye sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye sonrası tazminat davası ne kadar sürer?

    Tahliye sonrası tazminat davasının ne kadar süreceği, mahkemenin yoğunluğuna ve olayların karmaşıklığına bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Genellikle, bir tazminat davası ortalama olarak birkaç ay sürebilmektedir. Sürecin hızlandırılması adına, gerektiğinde avukat desteği almak önemlidir.
    5 kaynak

    Tahliye davalarında mahkeme nasıl karar verir?

    Tahliye davalarında mahkemenin nasıl karar vereceğine dair bazı bilgiler şu şekildedir: Kiraya verenden kaynaklanan tahliye davalarında. Kiracının veya eşinin aynı yerde taşınmazı olması nedeniyle tahliye. Tahliye davalarında görevli ve yetkili mahkeme. Tahliye davalarında mahkeme tarafından verilecek kararlar ve süreç, somut olaya göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3. kişiye yapılan ödemeler dikkate alınır mı?

    Tahliye davasında 3. kişiye yapılan ödemeler dikkate alınmaz, çünkü kira bedeli aksi kararlaştırılmadıkça kiraya verene ödenmesi gereken bir borçtur ve üçüncü kişiye yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarmaz.
    5 kaynak

    Tahliye davasına karşı cevap verilmezse ne olur?

    Tahliye davasına karşı cevap verilmezse, kiraya veren, icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. İcra takibi: Kiracı, ödeme emrine süresinde itiraz etmez ve 30 gün içinde ödeme yapmazsa takip kesinleşecektir. Dava: Tahliye davası, kiracıdan veya kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle, kiraya veren tarafından açılabilir. Tahliye kararına karşı istinaf yolu açıktır, ancak davalının istinaf etmiş olması hükmün icrasını durdurmaz.
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası ile tahliye davasının birbirini etkilemesi söz konusu değildir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesine yönelik bir davadır ve bu dava sonucunda belirlenen kira bedeli, geleceğe yönelik olarak uygulanır. Uygulamada, tahliye davası devam ederken kira tespit davası açılabilir ve genellikle tahliyeye ilişkin dava ve haklar saklı tutularak, Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca kira bedelinin belirlenmesi talebinde bulunulur.
    5 kaynak