Kiracı tahliye tazminatı, kiracının kira sözleşmesinin sona ermeden önce evi tahliye etmesi durumunda, ev sahibinin talep edebileceği bir tazminattır. Tazminatın hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Tahliye Tarihlerinin Belirlenmesi: Kiracının taşınmazı tahliye edeceğini taahhüt ettiği tarih ile fiilen tahliye ettiği tarihler tespit edilir. 2. Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mahallinde keşif yapılarak, taşınmazın rayiç kira bedeli üzerinden ne kadar süre içinde kiraya verilebileceği belirlenir. 3. Kira Gelirinin Hesaplanması: Belirlenen rayiç kira bedelinden, kiracının tahliye tarihine kadar ödediği kira bedelleri mahsup edilir ve böylece kiraya verenin yoksun kaldığı kira geliri hesaplanır. Bu hesaplama, bilirkişi incelemesi ve mahkeme kararı ile kesinleşir.