• Buradasın

    Tahliye davası arabulucuya gitmeden açılırsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye davası, arabulucuya gidilmeden açılırsa dava, usulden reddedilir 123.
    7445 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 37. maddesi ile kira ilişkisinden kaynaklanan tahliye davaları için zorunlu arabuluculuk şartı getirilmiştir 12. Bu düzenleme ile 1 Eylül 2023 tarihinden sonra açılacak tahliye davalarında, öncelikle arabuluculuk başvurusu yapılması zorunlu hale getirilmiştir 12.
    Ancak, uygulamanın yürürlüğe girdiği 1 Eylül 2023 tarihinden önce açılan tahliye istemli davalarda, arabuluculuk yoluna başvurma zorunluluğu bulunmamaktadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davasında arabuluculuk dava şartı ne zaman yürürlüğe girecek?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davasında arabuluculuk dava şartı, 1 Eylül 2023 tarihi itibariyle yürürlüğe girmiştir.

    Arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa ne olur?

    Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, taraflar dava açarak yargı yoluna başvurabilirler. Ayrıca, şu adımlar da izlenebilir: İhlal bildirimi: Anlaşmaya uymayan taraf, resmi bir bildirim ile uyarılabilir. Müzakere ve iletişim: Sorunun nedeni anlaşılarak çözüm için müzakerelere başlanabilir. Arabuluculuğun devamı: Yeni sorunları çözmek için arabulucu yeniden devreye girebilir. Alternatif hukuki yollar: Arabuluculuk anlaşmasına dayalı olarak mahkemede dava açılabilir.

    1 ay içinde tahliye davası açılmazsa ne olur?

    1 ay içinde tahliye davası açılmazsa, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı bir kira yılı için uzar ve dava, yenilenen her kira döneminde ihtiyaç devam etmek kaydıyla açılabilir. Ayrıca, vakitsiz açılması nedeniyle tahliye davası reddedilse bile, bu durum kiraya verenin, ihtiyacına dayalı olarak kira sözleşmesini sona erdirme iradesini açıkladığı anlamına gelir. Tahliye davası açma süresinin kaçırılmasının sonuçları hakkında bir avukata danışılması önerilir.

    Kiracı tahliye davası arabuluculuk kaç ay sürer?

    7445 sayılı Kanun ile yapılan düzenleme gereği, kiracı tahliye davaları için 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren arabuluculuk süreci zorunlu bir dava şartı haline gelmiştir. Dolayısıyla, arabuluculuk sürecinin toplam süresi 4 ila 4,5 hafta arasında değişmektedir. Tahliye davasının genel süresi ise mahkemelerin iş yükü ve somut olayın özelliklerine bağlı olarak 6 ay ile 2 yıl arasında değişebilir. Bu süreler, davanın ilk celsede biteceği anlamına gelmez; keşif, bilirkişi raporu gibi durumlar süreci uzatabilir.

    Arabuluculuk başvurusundan vazgeçtikten sonra dava açılabilir mi?

    Evet, arabuluculuk başvurusundan vazgeçtikten sonra dava açılabilir. Arabuluculuk başvurusundan vazgeçmek, uyuşmazlığın dava yoluyla çözümlenmesine engel değildir. Dava açma süresi, tarafların uyuşmazlık türüne bağlı olarak değişebilir.

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye davası açma süresi arabuluculuktan sonra ne zaman başlar?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye davası açma süresi, arabuluculuk sürecinden sonra şu şekilde işler: Arabuluculuk Süreci: Arabuluculuk süreci başladığında, tahliye davası açma süresi durur. Son Tutanak: Arabuluculuk süreci sonunda anlaşma sağlanamazsa, düzenlenen son tutanak dava açmak için ön koşul oluşturur. Süre Başlangıcı: Bu durumda, tahliye davası açma süresi, son tutanağın düzenlendiği tarihten itibaren yeniden işlemeye başlar. Özetle, arabuluculuk süreci nedeniyle tahliye davası açma süresi durmuşsa, son tutanağın düzenlenmesinden itibaren kalan süre içinde dava açılmalıdır.

    Kira davalarında arabuluculuk ne zaman zorunlu hale geldi?

    Kira davalarında arabuluculuk, 1 Eylül 2023 tarihinde zorunlu hale gelmiştir. Bu tarih, 7445 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdiği tarihtir. 1 Eylül 2023 tarihinden önce açılan davalar için ise zorunlu arabuluculuk şartı bulunmamaktadır.