• Buradasın

    Simsarın sorumluluğu nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Simsarın sorumlulukları şunlardır:
    1. Sözleşme Kurma İmkânını Hazırlama: Simsarın temel yükümlülüğü, sözleşme kurulması için imkânları araştırmak ve durumu müvekkiline bildirmektir 23.
    2. Tarafların Menfaatlerini Gözetme: Simsar, aracılık faaliyetini dürüstlük ve sadakatle yerine getirmeli, müvekkilinin iş sırlarını saklamalıdır 23.
    3. Doğru ve Güvenilir Bilgi Sağlama: Simsarın, taraflara doğru ve eksiksiz bilgi verme yükümlülüğü vardır 3.
    4. Tarafsızlık: Simsar, iki taraf arasında tarafsız kalmalı ve her iki tarafın çıkarlarını gözetmelidir 3.
    5. Ücret Hakkı: Simsar, yalnızca başarılı bir işlem gerçekleştirdiğinde komisyon hakkı kazanır 13.
    Simsar, bu yükümlülüklere aykırı davranırsa hukuki sorumluluk taşıyabilir, örneğin yanıltıcı bilgi vermesi veya tarafların haklarını ihlal etmesi durumunda tazminat ödemekle yükümlü olabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sarikayakarayhukuk.com
        1
      2. ahmetekin.com
        2
      3. ferhanhukuk.com
        3
      4. anabilgi.anadolu.edu.tr
        4
      5. tugsanyilmaz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Simsarın komisyonunu kim öder?

    Simsarın komisyonunu, simsarın aracılık yaptığı işlemin taraflarından biri veya her ikisi öder. Bu durum, yapılan sözleşmenin şartlarına ve simsarın çalıştığı sektöre göre değişebilir.
    5 kaynak

    Elit Simsar ne iş yapar?

    Elit simsar, genellikle ticari işlemlerde aracılık eden ve komisyon kazanan bir kişidir. Görevleri arasında: - Aracılık yapmak: Alıcı ile satıcı arasında alım satım işlemlerinde köprü kurmak. - İhtiyaç belirlemek: Her iki tarafın ihtiyaçlarını belirleyerek uygun tarafları eşleştirmek. - Anlaşmalar sağlamak: Taraflar arasında anlaşma yaparak işlemlerin gerçekleşmesini sağlamak. Elit simsarlar, emlak, finans, ticaret gibi çeşitli alanlarda faaliyet gösterebilirler.
    5 kaynak

    Simsarlık sözleşmesi nedir?

    Simsarlık sözleşmesi, bir simsarın (aracı) iki taraf arasında hukuki bir işlemi gerçekleştirmek amacıyla aracılık yapmayı taahhüt ettiği bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme, özellikle gayrimenkul alım-satımı, kiralama veya ticari işlemler gibi aracılık gerektiren durumlarda yaygın olarak kullanılır. Simsarlık sözleşmesinin temel unsurları: - Karşılıklı anlaşma: Tarafların sözleşme şartlarını açıkça kabul etmesi gerekir. - Sözleşmenin konusu: Aracılık yapılacak işlemin türü ve kapsamı net bir şekilde belirtilmelidir. - Ücretin belirtilmesi: Simsar, gerçekleştirdiği hizmet karşılığında bir ücret talep etme hakkına sahiptir ve bu ücret sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Simsarlık sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun 520. maddesi ile düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Simsar kime denir hukukta?

    Hukukta simsar, ücret karşılığında bir sözleşmeye aracılık eden veya o sözleşmeyi yapma olanağı sağlayan kimse olarak tanımlanır.
    5 kaynak

    Simsarın ücret hakkı ne zaman doğar?

    Simsarın ücret hakkı, ancak yaptığı faaliyet sonucunda bir sözleşme kurulursa doğar. Türk Borçlar Kanunu'nun 521. maddesine göre: - Eğer kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa, ücret koşulun gerçekleşmesi halinde ödenir. - Simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, simsar sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderlerini talep edebilir.
    5 kaynak

    Simsar ve komisyon sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Simsar ve komisyon sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Aracılık Türü: Simsar, tarafları bir araya getirmekle sınırlıdır ve doğrudan ticari işlemi gerçekleştirmez. 2. Hukuki Sorumluluk: Simsar, yalnızca aracılık yaptığı işlemle sınırlı bir sorumluluğa sahiptir. 3. Kullanım Alanı: Simsarlık sözleşmeleri genellikle gayrimenkul alım-satımı ve kiralama gibi işlemlerde kullanılırken, komisyon sözleşmeleri ticari işlemlerde, özellikle büyük ölçekli alım-satım faaliyetlerinde daha yaygındır.
    5 kaynak

    Vekâlet ve simsar arasındaki ilişki nedir?

    Vekâlet ve simsar arasındaki ilişki, simsarlık sözleşmesinin özel bir türü olan vekâlet sözleşmesi kapsamında değerlendirilir. Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı bir sözleşmedir. Vekâlet ilişkisinde ise vekil, vekâlet verenin talimatlarına uygun olarak hareket etmekle yükümlüdür ve vekâlet veren, vekilin yürüttüğü faaliyetler karşılığında bir ücret ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak