• Buradasın

    Simsar ve komisyoncu aynı şey mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Simsar ve komisyoncu aynı anlama gelen iki kelimedir 14.
    Simsar, Arapça kökenli bir kelime olup, genellikle ticari işlerle uğraşan, taraflar arasında sözleşme kurulmasını sağlayan ve bu hizmet karşılığında belirli bir komisyon kazanan kişiye denir 14. Komisyoncu ise, kendi adına ve müvekkili hesabına kıymetli evrak ve taşınır alım satımını üstlenen kişi olarak tanımlanır 3.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir 23.
    Komisyon sözleşmesi ise, komisyoncunun kendi adına ve müvekkili hesabına kıymetli evrak ve taşınır alım satımını üstlendiği ve bunun karşılığında bir ücret elde ettiği sözleşmedir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Simsar ve komisyon sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Simsar ve komisyon sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Aracılık Türü: Simsar, tarafları bir araya getirmekle sınırlıdır ve doğrudan ticari işlemi gerçekleştirmez. 2. Hukuki Sorumluluk: Simsar, yalnızca aracılık yaptığı işlemle sınırlı bir sorumluluğa sahiptir. 3. Kullanım Alanı: Simsarlık sözleşmeleri genellikle gayrimenkul alım-satımı ve kiralama gibi işlemlerde kullanılırken, komisyon sözleşmeleri ticari işlemlerde, özellikle büyük ölçekli alım-satım faaliyetlerinde daha yaygındır.

    Simsar ne iş yapar?

    Simsar, taraflar arasında sözleşme kurulmasını sağlamak için aracılık yapan kişidir. Simsarın bazı görevleri: Aracılık yapmak. İhtiyaç belirlemek. Anlaşma sağlamak. Simsar, genellikle emlak, finans ve ticaret gibi alanlarda çalışır.

    Emlakçı ve broker farkı nedir?

    Emlakçı ve broker arasındaki temel farklar şunlardır: Eğitim ve Deneyim: Brokerlar genellikle emlak satış temsilcilerinden veya acentelerinden daha fazla eğitim ve deneyime sahiptir. Sorumluluk: Emlak danışmanları, aracı oldukları işlemlerden yüzdelik hizmet bedeli alırken, brokerlar ofis giderlerini karşılamakla yükümlüdür. Ofis Yönetimi: Brokerlar, emlak ofislerinin işleyişini düzenler ve diğer emlak danışmanlarını yönetir. Müşteri Etkileşimi: Genellikle müşterilerle doğrudan muhatap olan kişi emlakçıdır; ancak brokerlar da doğrudan alıcı ve satıcılarla görüşebilir veya bir ajan ekibi aracılığıyla hizmet verebilir. Sertifika: Emlak danışmanları Seviye-4 mesleki yeterlilik belgesi alırken, brokerlar için Seviye-5 belgesi gereklidir. Broker olabilmek için en az 2 yıl veya son 6 ay boyunca gayrimenkul alanında çalışılmış olması gerekir.

    Vekalet ve simsarlık sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Vekalet ve simsarlık sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: Simsarlık sözleşmesinde ücret: Simsarlık sözleşmesinde ücret, kanuni ve zorunlu bir unsurdur. Vekilin kişisel ifası: Vekalet sözleşmesinde vekil, borcunu bizzat ifa etmekle yükümlüdür. Simsarın temsil yetkisi: Simsar, iş sahibini temsil etme yetkisine sahip değildir, ancak bu yetki sözleşme ile verilebilir. Sürekli hukuki bağlantı: Vekalet sözleşmesinde vekil ile iş sahibi arasında sürekli bir hukuki bağlantı vardır. Her iki sözleşme türü de Türk Borçlar Kanunu'nun 502. ve devamı maddelerinde düzenlenen vekalet sözleşmesi hükümlerine tabidir.

    Simsar kime denir hukukta?

    Hukukta simsar, "simsarlık sözleşmesi" kapsamında, taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlenen ve bu sözleşmenin kurulması halinde ücrete hak kazanan kişidir. Simsara örnek olarak emlak komisyoncusu, evlilik ajansları ve özel istihdam büroları verilebilir. Simsar, çalışmasını müvekkilin emir ve talimatları altında sürdürmez; sadece işin görülmesi ile ilgili hususlarda müvekkilin talimatlarını esas alır.

    Komisyoncu ve tüccar arasındaki fark nedir?

    Komisyoncu ve tüccar arasındaki temel fark, onların finansal ürünlerdeki rolleridir: Tüccar, finansal piyasalarda yatırım yaparak ekonomik kâr elde etmeyi amaçlayan kişidir. Komisyoncu, finansal ürünlerin alım satımını gerçekleştiren yetkili aracı kişidir. Bir başka deyişle, tüccar yatırım stratejilerini belirler, komisyoncu ise bu stratejileri uygular.

    Simsarlık sözleşmesi nedir?

    Simsarlık sözleşmesi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 520-525. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Simsarlık sözleşmesinin tanımı: Simsar, ücret karşılığında, bir sözleşmeye aracılık eden veya o sözleşmeyi yapma olanağı sağlayan kişidir. Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir. Simsarlık sözleşmesinin unsurları: Simsar ve iş sahibi. Aracılık faaliyeti. Ücret. Tarafların anlaşmaya varmış olması. Simsarlık sözleşmesinin özellikleri: Özel bir şekle tabii değildir, adi yazılı şekilde yapılabilir. Taşınmaz simsarlığı sözleşmesi için yazılı şekil şartı vardır. Simsar, iş sahibini temsil etmez, ancak sözleşme ile temsil yetkisi verilebilir.